[추천물건베스트] 사당역부근 132평상가 11억원 등

지하철 2·4호선 사당역 인근 132평형 상가가 11억원에 매물로 나왔다. 대지 66평에 지하1층·지상3층 빌딩. 보증금 2억원에 월임대료는 510만원이다. 주거밀집지역의 길목에 있어 상권으로선 유리한 조건이라는 게 중개업소의 설명. 융자는 없으며 슈퍼마켓·학원이 입점해 있다.【대한 (02)537_3400】

◇포이동 빌딩

강남구 포이동 지하1층·지상5층 상가 및 업무용 빌딩이 8억5,000만원에 매물로 나왔다. 대지는 99평이며 건평은 295평.

보증금 8,200만원 월세 630만원. 융자는 없고 지하는 교회, 1층은 세탁편의점, 2~4층은 학원, 5층은 사무실로 쓰고 있다. 2차선 도로변에 있어 주차가 편리하다. 포이 초등학교, 국악중·고교 등이 인접해 있어 교육환경도 좋은 편. 【우성 (02)563_0013】

◇화곡동 상가

강서구 화곡동 지하1층·지상4층짜리 상가빌딩이 17억원이다. 대지 99.3평·건평 195.9평. 목동사거리에 인접해 있다.

유동인구가 많고 상권이 발달해 있다. 보증금 3억원에 월임대료 1,000만원.

융자는 없고 건물전체를 가구점으로 사용중이다. 건물 이면에는 재래시장이 있고 목동신시가지의 배후인구가 풍부하다. 시가는 20억원 정도라는게 중개업소측의 설명. 가격은 매도자와 협의 가능하다. 【현대 (02)2647_6310】

◇양평군 서종면 대지

경기도 양평군 서종면의 714평짜리 땅이 6억원에 매물로 나왔다.

북한강변에 위치한 준농림지로 IMF이전 평당 140만원을 호가하던 물건이라는게 중개업소측 설명. 8㎙ 도로에 접해 있으며 인근에 전원주택, 모텔, 카페가 밀집해 있으며 서울에서 승용차로 1시간여 거리. 도로 맞은편으로 강이 보이며 지형이 평탄해서 개발이 쉽다. 인근 업종을 고려하면 모텔이나 카페로 개발하기 좋다는게 중개업소측의 설명. 【럭키 (02)599_4545】

◇목동 아파트

목동 신시가지 35평형(전용29평) 아파트가 3억1,000만원이다.

남향 15층짜리 동의 9층이며 방 3개, 화장실 1개 구조. 최근 화장실을 수리했다. 학군이 좋고 현시세는 3억2,000만원. 화장실 등 내부수리를 해 깨끗한 편.

시세보다 1,000만원 정도 싸게 나온 물건이라는게 중개업소측의 설명이다. 융자가 전혀 없고 주인이 직접 살고 있다. 지하철5호선 오목역에서 5분거리. 【우성 (02)2647_0497】

◇서초동 아파트

관공서·학교·백화점 등이 가까운 서초구 서초동 삼풍아파트 34평형(전용24평)이 2억8,000만원에 매물로 나왔다. 남향 15층짜리 동의 6층이며 방 3개, 거실 1개, 화장실 1개다. 2·3호선 환승역인 교대역까지 걸어서 5분거리. 강남고속버스터미널 상권이 발달해 있어 교통이 편리하다. 명문 초·중·고등학교가 밀집해 있다. 【명성 (02)536_4700】

◇성북동 단독주택

고급 주택촌으로 유명한 성북구 성북2동 대지 156평, 건평 83평짜리 주택이 7억8,000만원이다. 지상 2층·지하 1층으로 지난 88년 지어졌다. 언덕이며 동향. 주변에 사찰이 있어 조용하며 4호선 혜화역까지 차로 5분거리다.

시내버스 종점까지 30㎙ 정도. 정원이 잘 꾸며져 있다. 내부 수리를 해서 외국인에게 임대하기 좋은 물건이란게 중개업소 설명. 【부동산마트 (02)762_0088】

◇시흥동 상가건물

금천구 시흥동 지하1층·지상3층짜리 상가건물이 11억원에 매물로 나왔다. 대지 50평, 건평 120평 규모로 80년에 지어졌다.

시흥사거리 인근 재래시장 입구에 있으며 8,000여가구의 대단지 아파트 초입이어서 투자가치가 높다는 게 중개업소의 분석이다. 보증금 2억7,000만원에 월세 700만원의 수입을 올리고 있다. 국철 시흥역에서 걸어서 10분거리. 주변에 관공서·은행·빌딩이 모여 있다. 【21세기 (02)508_2989】

◇방이동 빌딩

송파구 방이동 지하1층·지상6층짜리 빌딩이 23억원에 매물로 나왔다. 대지 152평, 건평 466평. 방이역까지 걸어서 10분거리며 92년 지어진 건물이다. 10㎙·6㎙ 도로가 만나는 코너에 자리잡고 있다.

지하1층은 주차장, 1층은 의류·신발, 2층은 미장원·커피숍, 3층은 학원, 4~6층은 독서실로 사용중.

보증금 3억원, 월세 1,400만원에 임대중. 융자가 3억원 포함돼 있다. 【대륙 (02)418_9363】

◇강릉 모텔 강원도 강릉시 강문동 경포대 숙박시설 인근의 모텔이 15억원이다. 대지 277평·건평 361평으로 98년 지어진 새 건물이다. 모텔 전면이 바닷가를 향해 있고 해송이 우거져 전망이 뛰어나다. 소유자가 직접 운영중이며 융자금 6억원이 포함돼 있어 9억원선에 매입할 수 있다. 휴가, 연말연시에 관광객이 몰리는 등 유동인구가 많은 편. 월 2,000만원 정도의 수익을 올리고 있다는게 중개업소측의 설명이다. 【김두영공인 (0392)635_1121】