[분양하이라이트] 하남덕풍 현대아파트

현대건설이 평촌신도시 한복판인 안양 동안구 평촌동 314 일대에 인근 아파트 시세보다 최고 5,000여만원 저렴한 파격적인 분양가로 926가구의 조합아파트를 분양한다.열병합 지역난방과 무인경비시스템 도입으로 기존 아파트보다 관리비가 7만5,000원 가량 저렴하고 기존 전화선보다 200배 가량 빠른 광케이블 통신망을 갖춰 첨단 멀티미디어 체제를 구축한다.

평촌신도시 마지막 분양분으로 기존의 교육·교통·쇼핑 등 기반시설을 그대로 이용할 수 있다. 주변에 농수산물 도매센터, 뉴코아백화점, 킴스클럽 등의 편의시설과 안양시청, 동안구청, 경찰서, 대학병원, 금융기관 등이 즐비하다.

4호선 평촌역과 범계역이 걸어 7분 거리며 사당역까지는 평촌역에서 출발해 20분이면 닿는다. 경수산업도로와 우면산고속도로, 양재대로 등을 통해 서울 진입이 용이하며 서울외곽순환고속도로, 서해안고속도로 등이 완성되면 교통 환경은 더욱 편해진다.

시공사가 현대건설이어서 입주시기가 연기되거나 분양가가 추가 인상되는 조합아파트의 고질적 병폐는 없을 것으로 보인다. 현재 토지매매 계약이 완료된 상태로 99년 5월 착공해 2001년 11월 입주 예정이다.

◇가는 길과 현장=대중교통을 이용할 경우 4호선 범계역 6번 출구로 나와 7분 정도 걸으면 된다. 차로 간다면 양재대로를 따라 과천과 인덕원사거리를 거쳐 수원방향으로 직진, 오른편 평촌신도시 한가운데에 있다. 강남에서 차로 30분 거리다.

◇입지여건=지난 91년 본격 개발돼 현재 5만여가구, 20만여명이 살고 있는 평촌 신도시내에 있다. 고교입시 비평준화 지역으로 경기도내 최고 명문학군이 밀집해 있다. 또 농수산물 도매센터, 뉴코아백화점, 킴스클럽 등의 편의시설과 안양시청 및 구청, 경찰서, 전화국, 교육청, 대학병원, 금융기관 등이 인접해 있고 입주할 무렵에는 월마트도 들어설 예정이어서 쇼핑 여건은 더욱 개선된다.

관악산, 청계산, 모락산, 수리산, 백운저수지, 중앙공원이 인접해 쾌적한 환경과 함께 여가생활이 편리하다.

시외버스터미널이 도보로 10분 거리이며 경수산업도로와 우면산 고속도로, 양재대로, 남태령길을 이용하면 차로 20분이면 서울에 진입할 수 있다. 또 과천~의왕간 고속도로, 서울외곽순환고속도로, 서해안고속도로, 신갈~안간간 고속도로도 가까워 다른 지역 진출입도 용이하다. 지하철은 4호선 평촌역과 범계역이 가까워 과천은 물론 서울 출퇴근이 쉽다.

◇분양조건=지하 2층, 지상 16`27층 아파트 11개동으로 24평형 280가구, 33평형 646가구 등 모두 926가구로 전평형이 계단식이다. 33평형 1억2,600만원, 24평형 9,300만원이다. 인근 33평형 시세가 1억7,000만원까지 호가하므로 최고 5,000만원 싼 셈이다.

연 12.5%의 저금리로 33평형은 6,000만원, 24평형은 5,000만원까지 장기 융자해 준다. 계약은 33평형 1,500만원, 24평형 1,000만원을 보람은행(206-22-00322-8)과 주택은행(592201-01-002547)에 입금한 후 입금증을 모델하우스 제시, 선착순으로 이루어진다.

◇단지특징=열병합 지역난방을 도입해 33평 기준으로 가구별 난방비가 월 5만원 이상 절감된다. 무인전자경비시스템을 도입해 관리인 인건비를 가구당 월 2만5,000원 가량 절약할 수 있어 아파트 관리비를 월 7만5,000원 정도 줄일 수 있다.

현대건설은 또 한국통신과 협력, 21세기 정보화 시대를 대비해 하여 단지에 광케이블을 깔아 고속통신시스템을 갖춘다. 광통신망은 전화선보다 200배 이상 빠른 속도로 인터넷을 이용할 수 있고 집안에서 컴퓨터로 비디오를 감상할 수 있는 VOD(VOICE ON DEMAND)등 다양한 멀티미디어 서비스를 사용할 수 있게 한다.

전송량과 속도가 기존 통신망을 크게 앞질러 인터넷, 화상통신, 전자홈쇼핑, 원격진료, 원격교육, 전자도서관, 민원 서류서비스 등 첨단 멀티미디어 서비스를 이용하는데 필요한 장비설치 비용을 40만원이상 절감할 수 있다.

내부시설=24평형도 계단식이어서 넓은 발코니를 갖추고 있다. 33평형에 들어서면 40평형 아파트에 들어선 것 같은 착각이 들 정도로 평면이 넓직하다.

다용도 수납을 위해 발코니 선반을 설치하고 원목풍의 신발장과 거실장, 주방장 등을 설치, 고급스런 느낌을 풍긴다. 거실바닥은 원목느낌의 우드륨이다. 거실과 남향 방 2개의 발코니는 모두 확장형이어서 취향에 맞춰 넓게 살 수 있다.

주방은 주부의 동선을 최소화하고 쾌적한 주방생활이 가능하도록 꾸며진다. 분양가에 고급 식기건조기와 가스렌지가 포함되며 이동 개수형 싱크대가 설치된다. 주방장 한쪽에 시계라디오가 있어 주방일하며 시간 확인과 라디오 청취가 가능하다. 식탁은 고급 레스토랑 분위기를 풍긴다.

안방 안쪽에는 부부전용 화장실이 있다. 원터치 수전과 고급 세면대가 설치된다. 샤워헤드의 높낮이 조절이 가능한 슬라이딩 바, 화인스톤 세면대, 호텔 분위기의 욕실이 배치된다.

◇기타=10일 모델하우스를 오픈하며 15일까지 모델하우스 방문 고객에게는 아반테 린번, 금강산 관광권, 현대성우 리조트등의 다양한 경품을 제공한다. 고객 가족사진 촬영 특별 이벤트도 실시한다. 분양문의 [phone]