도심권 출퇴근 직장인 중랑·동대문서 찾아라

'서울시내에도 값싼 아파트 전세매물 많아요'연초부터 시작된 전세난이 가을 이사철로 접어들도록 해소될 기미를 보이지 않고 있다. 특히 천정부지로 뛰는 전셋값은 가뜩이나 가계소득이 줄어든 서민들의 주름살을 늘게 한다.

그렇다고 싼 값에 전셋집을 얻을 수 있는 방법이 없는 것은 아니다. 강남이나 도심권의 요지는 아니지만 보증금 5,000만원선에 구할 수 있는 아파트가 적지 않다.

대부분 10평형대의 소형아파트지만 하지만 예비부부나 아직 자녀가 없는 신혼부부들이 살기에는 불편이 없는 실속형 전셋집들이다.

◇도심 직장인 동대문ㆍ서대문ㆍ중랑구 주목

종로나 광화문ㆍ을지로 등 도심권에 직장을 둔 수요자라면 동대문ㆍ서대문ㆍ중랑구의 아파트를 눈여겨 볼 필요가 있다. 5,000만원 정도로도 역세권 소형 아파트 전세 물건을 찾을 수 있다.

동대문구에서는 답십리동 한신아파트 15평형 전세가격이 5,000만~5,500만원에 불과하다. 지하철5호선 답십리역세권이어서 도심으로 출퇴근하기도 수월하다.

지하철 7호선 사가정ㆍ면목역이 위치한 중랑구 면독동 일대도 싼 값에 전세들 수 있는 곳. 이곳의 용마한신1차와 한신아파트 15평형 전세가격이 4,500만~5,000만원.

신내동 신내지구 14평형대도 5,000만원의 전세시세를 보이고 있다. 서대문구 태영으뜸 15평형도 4,500만원으로 전세살 수 있는 아파트. 지하철 3호선 홍제역세권에 위치해 있고 지은지 3년 밖에 안된 새 단지다.

◇강남 직장인, 7호선 주변이 제격

강남 접근이 용이한 관악구나 7호선이 통과하는 노원구 지역을 눈여겨볼 필요가 있다. 우선 4,500만~5,000만원 정도면 관악구 신림동 건영1차 17평형 전세가 가능하다.

이 단지는 지하철 2호선 신대방역을 손쉽게 이용할 수 있다. 봉천동 일두아파트 15ㆍ18평형도 전세가격이 상대적으로 덜 오른 단지다.

노원구 상계동 일대 아파트 단지는 지은지 10년 가량 됐지만 편리한 교통과 풍부한 생활편익시설을 갖추고 있어 생활에는 불편이 없다.

특히 지하철 4ㆍ7호선 노원역을 걸어서 이용할 수 있는 주공 1ㆍ2ㆍ5ㆍ6ㆍ8단지에는 5,000만원 정도로 임대를 얻을 수 있는 11~13평형대 아파트가 적지 않다.

◇여의도 직장인, 강서ㆍ마포구 싼 전셋집 노려라

강서구ㆍ구로구ㆍ마포구 등 여의도 인근 지역에서도 5,000만원 이하로 얻을 수 있는 전셋집을 의외로 손쉽게 찾을 수 있다.

강서구에서는 방화동 길훈아파트 23평형을 눈여겨 볼만 하다. 교통이 불편한 단점이 있지만 5,000만원 이하로 20평형대를 얻을 수 있기 때문이다. 지하철 5호선 개화산역까지는 마을버스를 이용하면 된다.

방화동 도시개발 2ㆍ4단지 14평형은 지하철 5호선 방화산역까지 걸어서 10분이면 닿을 수 있다. 대규모 택지개발지구라는 것이 메리트.

구로구에서는 경인선전철 구일역에 인접한 구로주공 14ㆍ15평형 전세를 4,500만~5,500만원에 구할 수 있다. 마포구에서는 6호선 망원역과 마포구청역에서 가까운 망원동 미원2차 아파트를 노려볼만 하다.

이철균기자