이날 세미나는 사회기반시설 건설 등 공익사업을 추진하면서, 부족한 재정여력을 민간자본 투자 확대를 통해 보완하고, 공공과 민간의 적극적인 역할분담을 통한 경제활성화 방안을 모색하고자 한국도시계획가협회가 주최하고 LH의 후원으로 개최됐다. 세미나에서는 자본시장연구원 황세운 실장이 ‘재무적 투자자(FI)관점에서 민관협업 발전방향’을, 피데스 개발 김승배 대표가 ‘민간의 공공사업 참여와 정책제언’ 등의 주제 발표가 진행됐다.
다양한 공공·민간 협력 사업방식 사례가 소개된 가운데, 민자사업의 새로운 사업방식으로 LH의 사업방식 다각화 방안이 주목을 받았다.
최근 LH는 부채 증가를 최소화 하면서도 임대주택 건설 등 정책사업을 효과적으로 추진하기 위해 민자형 사업방식을 전사업부문에 적극 도입하고 있다. LH의 민자형 사업방식은 민간과의 협업을 통해 LH의 재무부담은 줄이면서 정책사업을 안정적으로 추진하고, 침체된 민간 경기회복에도 일조하는 ‘상생형 모델’로써, 대표적인 예로 공공임대 리츠, 대행개발, 공공-민간 공동택지개발 방식 등이 있다. 올해 발주규모만 12조원으로 LH가 이번 세미나를 통해 공공·민간 협력에 대한 강한 의지를 밝힌 만큼 향후 공공·민간 협력 분야에서 LH가 중추적인 역할을 할 것으로 기대된다.
이재영 LH 사장은 “800조가 넘는 시장의 부동자금이 공공개발 사업에 투자됨으로써 경제 활성화에 도움이 되고, 다양한 정책사업 추진도 활력을 얻을 것으로 기대한다”며 공공·민간 협력의 필요성을 밝혔다.
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