美 9월 상업용 부동산價 사상최대폭 올라

미국의 지난 9월 상업용 부동산 가격이 사상 최대폭으로 뛰어오른 것으로 나타났다.

블룸버그통신에 따르면 국제 신용평가사 무디스와 리얼 에스테이트 어낼러틱스는 22일(현지시간)미국의 9월 상업용 부동산 가격 지수가 전월대비 4.3% 상승했다고 밝혔다.

지난 5월 이후 처음으로 사승세로 돌아섰으며 기록을 시작한 지 10년 만에 최대폭의 상승이다. 전년동기 대비로는 0.3% 올랐다. 블룸버그는 지난 8월 부동산 가격이 8년 만에 최저치를 기록한 직후 이 같은 결과가 나와 의미가 더욱 크다고 설명했다. 다만 지난 2007년 10월에 기록한 최고치보다는 아직 43% 낮은 수준이다.

닉 레비디 무디스 이사는 “올 여름에는 상업용 부동산 가격이 매월 3~4% 정도 떨어졌지만 이번 달 들어서는 상당폭으로 뛰어올랐다”면서 “최근 지수의 상승은 부분적으로 불확실한 거시경제적 환경과 거래량 감소가 영향을 줬을 수 있다”고 말했다.

고정소득 이상의 수입을 원하는 투자자들이 늘면서 뉴욕과 워싱턴 등 주요 시장에서 상업용 부동산 수요가 증가하고 있다. 로버트 바흐 그럽 앤 엘리스 선임 이코노미스트는 이보다 작은 중소 시장에서도 임대가 잘 되는 건물에 대한 관심이 늘기 시작했다고 말했다.