경매시장 저렴한 물건에만 입질

3·22대책후 2회 이상 유찰 물건만 낙찰률 증가

3ㆍ22대책 이후 경매시장이 침체에 빠지면서 2회 이상 유찰된 저렴한 경매물건의 낙찰률만 증가하고 있는 것으로 나타났다.

26일 경매정보업체 부동산태인에 따르면 3ㆍ22대책 발표 이후 지난 22일까지 한달 동안 수도권 아파트 중 2회 이상 유찰된 물건의 낙찰건수는 192건으로 전체(818건)의 23.47%를 차지했다. 이는 대책발표 한달 전보다 0.67%포인트 증가한 것이다.

반면 같은 기간 수도권 아파트 신건 및 1회 유찰 물건의 낙찰 건수는 626건(76.53%)로 한달 새 0.67%포인트 감소했다.

낙찰물건 가운데 신건 및 1회 유찰물건 낙찰비율이 감소하고 2회 이상 유찰물건의 낙찰비율이 증가하고 있다는 것은 그만큼 시장이 침체돼 있다는 의미다.

이정민 부동산태인 팀장은 "부동산시장이 침체될 경우 수익이 담보되는 2회 이상 유찰된 물건을 중심으로 응찰자들이 몰리는 것이 일반적"이라고 말했다.