울산 내에서 약 30년 만에 최대 규모로 공급되는 ‘울산지웰시티자이’가 오는 13일 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.
신영은 울산 동구 서부동 일대에 공급되는 울산지웰시티자이’ 견본주택의 문을 열고 본격 분양에 돌입한다고 12일 밝혔다. 해당 단지는 총 2개의 단지, 지하 5층·지상 최고 37층, 18개 동, 전용면적 59~107㎡, 총 2,687가구 규모로 이뤄졌다. 1단지는 지하 3층·지상 35층, 9개동, 전용 59~84㎡ 1,371가구이며, 2단지는 지하 5층·지상 37층, 9개동, 전용 84~107㎡ 1,316가구다. 전용면적별로는 △59㎡ 368가구 △84㎡ 2,209가구 △107㎡ 110가구 등이다. 시공은 GS건설이 맡았다.
단지는 반경 1㎞ 이내에 다양한 생활 편의시설이 있어 원스톱 생활 환경을 자랑한다. 단지 내 국공립어린이집을 비롯해 다양한 학교시설을 걸어서 이용할 수 있고 울산동부도서관, 학원가 등도 인접하다. 현대백화점(울산 동구점), 울산대학교병원 및 현대예술관도 도보권에 있다. 교통 여건도 양호하다. 지난 2016년 울산대교가 개통되면서 울산 시내로의 이동이 한층 편리해졌을 뿐 아니라 단지 인근으로 방어진순환도로, 봉수로, 염포로, 염포산터널 등을 통해 울산 동구 및 타 지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 또한 단지 맞은 편에 위치한 현대중공업을 비롯해 현대미포조선, 현대자동차, 현대제철 울산공장, KCC울산공장, 현대모비스 울산염포동공장 등 대규모 산업단지 내 주요기업체들까지 차량으로 20분 이내에 이동이 가능하다.
단지 내에는 다양한 부대시설도 들어선다. 우선 울산 최초로 미니카약물놀이터가 단지마다 조성된다. 또한 단지별로 조성되는 커뮤니티센터에는 휘트니스센터·골프연습장·건식사우나·그룹스터디룸·키즈카페 등 다채로운 시설들로 채워진다. 특히 실내체육관 내에는 클라이밍시설이 조성된다.
또한 울산 동구는 신규 공급과 입주물량이 적어 새 아파트에 대한 희소성도 높은 지역이다. 부동산114 자료를 보면 최근 5년 동안(2015년~2019년) 울산 동구의 신규 공급물량은 1,007가구로 이 기간 동안 울산시 전체 공급물량(2만 8,810가구)의 3%에 그쳤다. 여기에 비규제지역 내 공급되는 만큼 주택수에 상관없이 6개월 이상 청약통장 보유 시 1순위 청약 조건이 충족된다. 분양권 전매 제한 기간도 6개월이다.
오는 25일 특별공급을 시작으로 청약 일정이 진행된다. 당첨자 발표 일자가 다르기 때문에 1단지와 2단지 중복 청약이 가능하다. 견본주택은 울산 남구 달동에 위치하며, 입주는 2023년 5월 예정이다.
/권혁준기자 awlkwon@sedaily.com
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