문재인 정부 출범 이후 서울에서 6억원 이하 아파트가 절반 이상 줄어든 것으로 나타났다. 반면 9억원을 넘는 아파트는 그 비율이 두 배 이상 늘어났다.
21일 김상훈 국민의힘 의원실이 한국감정원 ‘2017년5월~2020년6월 서울 아파트 매매 시세 현황’을 분석한 결과, 서울에서 시세가 6억원을 넘지 않는 아파트 비율이 지난 2017년5월 67.3%에서 2020년 6월 현재 29.4%로 급감했다. 중저가 아파트는 줄어들었지만 9억원 이상 고가 아파트 비율은 오히려 늘어났다. 2017년 5월 15.7%였던 비율이 3년 만에 39.8%로 2.5배 가량 늘어난 것이다. 15억원 이상 초고가 아파트 비중도 3.9%에서 15.2%로 대폭 늘었다.
25개 자치구 중 6억원 이하 아파트 비중이 가장 큰 폭으로 줄어든 곳은 강동구였다. 2017년 5월 74.9%에서 2020년 6월 8.9%로 급락했다. 반면 9억원 초과 아파트는 0.4%에서 49.0%로 폭증했다. 3년 전만 해도 강동구 내 10집 중 7집이 6억원 밑이었지만, 지금은 절반이 9억원을 넘은 것이다.
이 같은 현상은 강북 지역에서도 심화한 것으로 나타났다. 성북구의 경우 3년 만에 97%에서 33.6%로, 동대문구는 88.9%에서 26.0%로, 서대문구도 88.6%에서 26.5%로 줄어들었다.
한편 강남권의 경우 15억원을 넘는 초고가 아파트 비율이 늘어났다. 강남구는 2017년 5월만 해도 15억원 이상 아파트가 26.8%였지만, 2020년 6월 기준 73.5%로 늘어났고, 서초구도 22.4%에서 67.2%로 확대됐으며 송파구도 5.3%에서 43.1%로 늘었다.
김 의원은 “문재인 정부의 설익은 부동산 대책이 실수요자의 주거사다리를 걷어차다 못해 수리 불가능 수준으로 망가뜨려 놓았다. 오랜기간 살아온 실거주민에게는 ‘세금 폭탄’까지 선사하고 있다”고 지적했다.
/양지윤기자 yang@sedaily.com
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