아파트 청약 열기가 ‘광풍’ 수준이다. 시세보다 낮은 분양가에 앞다퉈 청약에 나서면서 올 들어 수도권에서 분양한 아파트가 모두 1순위 청약에서 마감된 것으로 나타났다.
18일 부동산114에 따르면 올 들어 지난 16일까지 전국에서 청약을 받은 주택형 총 366개 가운데 331개(90.4%)가 1순위에서 마감됐다. 부동산114의 한 관계자는 “청약 1·2순위가 1순위로 통합된 2015년 2월 이후 가장 높은 수준”이라며 “분양가 통제로 주변 시세보다 저렴한 가격으로 새 아파트를 구할 수 있는 청약에 실수요자들의 관심이 이어지고 있다”고 설명했다.
지역별로 보면 수도권 아파트의 청약 쏠림이 두드러진다. 같은 기간 청약 접수가 진행된 수도권의 아파트 172개 주택형이 전부 1순위에서 청약을 끝냈다. 올해 들어 현재까지 수도권에서 가장 높은 경쟁률로 마감된 단지는 ‘위례자이더시티(617.6 대 1)’다. 이 단지는 공공 분양 아파트로, 일반 공급 물량이 74가구에 불과했으며 특히 1가구만 분양한 전용 84.96㎡P2형은 1,168 대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다. 서울에서 분양한 ‘고덕강일제일풍경채(150.2 대 1)’와 ‘자양하늘채베르(367.4 대 1)’도 높은 경쟁률로 1순위에서 마감됐다.
청약 열기는 지방도 비슷하다. 최근까지 분양한 194개 주택형 중 159개(82.0%)가 1순위에서 청약이 마무리됐다. 최근 5년(2016∼2020년)간 지방 아파트 1순위 평균 청약 마감률(59.1%)을 훨씬 웃도는 수치다. 특히 올해 세종시 첫 분양 단지인 '세종리첸시아파밀리에'의 경우 동시 분양된 H2블록과 H3블록에서 각각 221.4 대 1, 134.9 대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.
임병철 부동산114 리서치팀장은 “청약 열기는 수도권과 대도시를 중심으로 한동안 지속될 것으로 전망된다”며 “최근 LH 사태로 3기 신도시 주택 공급 계획이 차질을 빚을 것이라는 우려가 커지는 것도 청약 심리를 자극하는 요인이 될 수 있다”고 분석했다.
/이덕연 기자 gravity@sedaily.com
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