주택 시장에서 ‘컨시어지 서비스’를 제공하는 고급 주거시설이 인기다. 고급 주거시설의 경우 고소득 젊은 층, 속된 말로 ‘영 앤 리치 (Young & Rich)’들을 수요층으로 삼고 있으며 오피스텔과 도시형 생활주택으로 공급이 활발하게 이루어지고 있는 모양새다.
오피스텔과 도시형 생활주택의 경우 별도의 청약 통장이 필요 없기 때문에 상대적으로 청약 가점이 낮은 ‘영 앤 리치’에게 적합한 상품이다라는 게 업계 관계자의 평이다.
실제로 분양 시장에서 이런 고급 주거시설에 대한 선호도가 상당했다. 업계에 따르면 올해 2월 서울 강남구 역삼동에 공급된 하이엔드 주거복합단지 ‘원에디션 강남’은 총 259가구(도시형생활주택·오피스텔) 모집에 1,540명의 청약자가 몰려 최고 10.4 대 1의 청약 성적을 거뒀다. 단지는 입주자가 하이엔드 라이프를 누릴 있도록 멤버십 피트니스 센터 '원피트니스' 와 골프연습장 등 럭셔리 스포츠시설이 들어선다. 또 우편, 택배 서비스, 호텔, 항공 예약 서비스, 문화강좌 등의 컨시어지 서비스를 제공할 예정으로 분양 당시 많은 관심을 샀다.
또한 최근 서울 서초구 서초동에서 분양한 고급 오피스텔 ‘르피에드 인 강남’은 일부 타입이 단기간 분양 마감이 된 상태다. 단지는 주거 서비스 전문기업 쏘시오리빙이 발렛파킹, 하우스키핑, 버틀러 서비스, 유명 셰프가 선보이는 조식 서비스 등 다양한 최고급 컨시어지 서비스를 제공해 수요층을 사로 잡은 것으로 풀이된다.
하지만, 해당 단지들의 경우 세대수가 다소 많아 컨시어지 서비스를 모두 누리는 데에 불편함이 존재한다. 제공되는 서비스의 양과 서비스를 희망하는 수요자의 양이 제한되어 있다는 점 때문이다.
오는 6월 분양에 나서는 ‘강남 피엔폴루스 크리아체’는 적은 세대수로 구성돼 입주민 개개인이 하이엔드 컨시어지 서비스를 제공받을 수 있다는 점에서 눈길을 끌고 있다.
지하 6층~지상 18층, 도시형 생활주택 29실과 오피스텔 24실 등 총 53실 규모로 조성되는 ‘강남 피엔폴루스 크리아체’는 입주민의 주거 만족도 극대화를 위한 고급화된 컨시어지 서비스를 제공할 계획이다. 입주민 및 외부인 방문객을 위한 프리미엄 발렛 서비스를 비롯해 의전 서비스, 하우스키핑 서비스, 케이터링 서비스 등 호텔식 서비스와 세탁 서비스, 펫케어 서비스, 방문세차 서비스 등 기타 주거 서비스도 제공될 예정이다.
특히, 콜센터를 이용한 맞춤형 비서 서비스를 실시한다는 점에서 ‘강남 피엔폴루스 크리아체’는 큰 차별화를 두고있으며, 컨시어지 서비스 마켓리더인 ‘쏘시오리빙’이 운영하는 VVIP 맞춤형 서비스로 고품질의 서비스 퀄리티가 보장됐다.
또한 ‘강남 피엔폴루스 크리아체’는 하이엔드 주거시설 그 이상의 가치를 자랑한다. 단지는 소유하는 분들의 각자의 개성을 모두 담을 수 있도록 하는 ‘하이엔드 럭셔리 커스텀 하우스’로 거듭날 전망이다.
일례로 바닥재는 기본 이태리제 스톤타일에 와이드 150mm인 강폭 우드가 옵션으로 제공된다. 컬러도 라이트 한 컬러부터 다크한 컬러까지 4가지 컬러 중 자신의 취향대로 고를 수 있다. 웰페이퍼 또한 선택이 가능하며 컬러는 5가지로 제공된다.
세계 3대 명품 주방가구인 불탑(bulthaup)을 적용했다는 점도 눈에 띈다. 메인 주방은 불탑의 시그니처 라인 matt painting 마감으로 스오누화이트톤, 웜라이트그레이톤, 다크그레이톤 등 세가지 컬러 중 원하는 컬러로 선택 가능하다. 세가지 컬러 모두 세계적으로 검증 된 컬러로 입주자의 주거 공간을 더욱 빛나게 할 것으로 기대된다.
입지적인 여건도 우수하다. 주변에 위치한 언주로를 통해 테헤란로 및 도산대로, 학동로, 도곡로 등 강남 주요 대로와 남부순환로와 성수대교 접근성이 뛰어나다. 또 인접한 봉은사로를 통한 강남역, 삼성역 등의 업무 밀집 지역과 강북 이동이 수월하며, 반포IC도 가까워 경부고속도로 진·출입이 용이하다. 지하철 9호선 언주역도 가깝다.
또 차량 10분 정도 거리에 롯데백화점 강남점, 이마트 역삼점, 코엑스, CGV 강남 등 대형 인프라가 구축돼 있어 쇼핑과 문화생활을 만끽할 수 있다. 또 반포한강공원도 멀지 않은 거리에 위치해 쾌적한 환경 속에서 여가 생활을 즐길 수 있다.
한편 ‘강남 피엔폴루스 크리아체’ 하우징갤러리는 서울시 강남구 청담동 92-4 삼이빌딩 1층에 마련된다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
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