KB국민은행에 이어 하나은행도 오는 15일부터 전세대출을 ‘전셋값 증액 범위 이내’로만 내주기로 했다. 금융당국이 가계부채와의 전쟁을 선포하면서 금융권의 대출 한도 축소나 중단 사태가 도미노처럼 확산되는 모양새다.
8일 은행권에 따르면 하나은행은 오는 15일부터 임대차 계약 갱신 때 전세자금대출 한도를 ‘임차보증금(전셋값) 증액 범위 이내’로만 인정하기로 했다. 구체적으로 하나은행에서 전세대출을 받을 때 △임차보증금 증액분 △ 대출 신청 금액 △ 증액 후 임차보증금×80%-기대출 취급액 등 3가지 가운데 가장 적은 금액이 대출 한도로 인정된다. 앞서 국민은행이 전세대출 한도를 전셋값 증액 범위 이내로 줄인 바 있다.
신한은행도 전세대출을 일부 제한하면서 대출 규제에 따른 ‘풍선 효과’ 차단에 나섰다. 이날 금융권에 따르면 신한은행은 대출모집인을 통한 전세대출을 이달 들어 5,000억 원으로 제한하고 있다. 대출은 크게 영업점 창구, 비대면 채널, 대출모집인을 통해서 이뤄지는데 총액 한도가 없던 모집인에게 한도를 둔 것이다.
한도를 정하자마자 일주일 만에 제한 수준에 도달하는 상황이다. 신한은행 관계자는 “예상보다 빠르게 대출이 나가고 있다”며 “타 은행에서 대출이 막힌 고객들의 수요가 적지 않다”고 설명했다. 한도가 거의 차면서 모집인 전세대출은 조만간 중단될 것으로 전망된다. 다만 집단전세·보금자리론·담보대출은 예외로 적용되고 영업점을 통한 전세대출은 계속된다.
케이뱅크도 이날 신용대출, 마이너스통장, 신용대출 플러스 등의 개인 한도를 연 소득의 100% 이내로 적용했다. 당초 일반 신용대출은 1억 5,000만 원, 마이너스통장 대출과 중금리 성격의 신용대출 플러스는 각각 1억 원이 최대 한도였다. 앞으로는 개인 연 소득이 한도에 못 미치면 그만큼 대출 가능한 금액이 줄어들게 된다.
상호금융업권으로도 가계대출 중단이 확산되고 있다. 금융권에 따르면 산림조합은 준조합원과 비조합원을 대상으로 하는 가계대출을 전면 중단하기로 했다. 다음 주부터 신용대출과 주택담보대출을 포함해 토지나 임야를 담보로 하는 비주택담보대출을 잠정 중단할 방침이다. 산림조합은 타 금융권에 비해 비주택담보대출이 차지하는 비중이 크다.
금융 당국이 지난 1일 산림조합 여신 담당자를 불러 가계대출 총량 목표를 준수해달라고 요구한 지 일주일여 만에 내려진 조치다. 전국 130여 개 산림조합의 가계대출 증가율은 올해 목표치(4%대)를 넘어 이미 5%대를 웃도는 상황이다. 8월 농협에 이어 이달 수협·산림조합 등이 잇따라 대출을 중단하면서 연말 실수요자의 자금 절벽은 더욱 가팔라질 것으로 전망된다.
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