주금공, 'PF-ABCP 장기대출 전환보증' 출시…'100% 보증'

한국주택금융공사는 ‘프로젝트파이낸싱 자산유동화기업어음(PF-ABCP) 장기대출 전환보증’을 17일 출시한다고 16일 밝혔다.

8일 서울 강동구 둔촌주공 재건축 현장 모습. 사진 제공=연합뉴스

PF-ABCP는 만기가 통상 3개월로 짧은 기업 어음으로, 주금공은 단기 자금 차환 발행에 어려움을 겪는 건설사 및 증권사를 지원하고자 이번 상품을 마련했다. 보증 공급 규모는 총 1조 5000억 원이다.

주금공은 원활한 보증 지원을 위해 신청 시기와 보증 비율을 확대하기로 했다. 이에 따라 토지 매입을 완료하지 않았더라도 사업계획승인을 받으면 보증 신청을 할 수 있으며 분양 후 사업장도 보증 대상에 포함된다. 보증비율은 기존 90%에서 100%로 확대했다.



다만 정상 PF사업장을 지원하기 위한 상품인 만큼 주금공은 사업성에 대한 면밀한 검토를 거칠 예정이라고 밝혔다. 주금공은 건설·증권사가 종전 대출에서 부돔한 신용 보강 조건을 유지하게 함으로써 사업 진행을 위한 책임이 경감되지 않도록 할 방침이다.

최준우 사장은 “사업성이 양호한 사업장에 대해 차환 리스크를 해소해 PF사업이 원활히 진행될 수 있도록 지원하겠다”며 “향후에도 부동산 PF 시장의 부실 방지 및 부동산 시장 연착률을 위하여 만전을 기하겠다”고 말했다.

주금공은 17일 건설·증권사를 대상으로 한 설명회를 개최하고 상품 세부 내용을 안내할 계획이다.