경기도 평택 고덕국제신도시 A48블록에 선보이는 ‘평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지’의 1순위 최고 경쟁률이 11.51대 1을 기록하면서 높은 관심을 이끌었다.
분양가 상한제가 적용되는 장점과 고덕국제신도시 내에서도 교육, 교통, 편의시설 이용이 우수한 입지여건 그리고 이를 고려한 상품 설계 등이 청약 경쟁률 견인에 주효했던 것으로 분석된다.
한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 6월 10일(화)에 진행된 ‘평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지’의 1순위 청약 접수 결과, 특별공급을 제외한 총 261가구(일반공급) 모집에 총 1,060건의 접수가 진행됐다. 전체 접수건수를 기준으로 평균 경쟁률 4.06대 1 기록하며 전체 타입에서 경쟁이 발생했고, 특히 전용면적 84㎡C타입은 11.51대 1의 가장 높은 경쟁률을 기록하며 1순위 마감을 기록했다. 전용면적 84㎡C타입은 총 39가구(일반공급) 모집에 해당지역에서 304명이 청약을 신청하면서 25.33대 1, 기타경기는 76명 접수로 46대 1, 기타지역은 69명 접수로 22.58대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.
이 단지는 앞서 진행된 특별공급 청약에서 다자녀가구, 생애최초, 신혼부부 유형에 많은 청약통장이 접수됐을 정도로, 특별공급 역시 청약 열기가 높았다.
‘평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지’ 분양 관계자는 “입지 프리미엄이 검증된 고덕국제신도시에 공급되는 데다가 분양가 상한제, 입지 여건, 선호도가 높은 ‘예미지’ 브랜드 프리미엄의 장점이 골고루 맞물리면서 많은 이들의 선택을 받은 것 같다”라면서 “우수한 청약 경쟁률을 보인 만큼 다가오는 계약 역시 높은 관심 속에 순조롭게 진행될 것으로 예상한다”고 설명했다.
최고 경쟁률 11.51대 1, 평균 경쟁률 4.06대 1을 기록했지만 전용면적 84㎡A, 84㎡B타입은 예비당첨자 비율 충족을 위해 6월 11일(수) 2순위 청약 접수를 받는다. 청약 당첨자는 6월 17일(화)에 발표하며, 서류접수는 6월 19일(목)부터 25일(수)까지 진행할 예정이다. 정당계약은 6월 30일(월)부터 7월 3일(목)까지 4일간 진행한다.
■ ‘평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지’는
금성백조가 짓는 ‘평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지’는 경기도 평택 고덕국제신도시 A48블록에 지하 1층~지상 최고 23층, 5개 동, 전용면적 84㎡ 단일면적, 총 431가구 규모로 구성되는 아파트다. 2026년 8월 준공 예정인 선시공 후분양 아파트로 신혼부부와 어린 자녀 1명을 거느린 부부, 4인 가족에 이르기까지 구성원의 라이프스타일에 따라 선택이 가능한 다양한 타입으로 구성돼 있다.
모든 가구는 채광과 통풍을 극대화한 남향 위주의 4Bay 설계가 적용됐으며, 효율적인 동선과 공간 활용을 고려한 주방 구조를 비롯해 팬트리와 현관창고 등을 설계해 짜임새 있게 공간 활용을 극대화한 점이 돋보인다.
지상은 차가 다니지 않는 공원형 아파트로 설계했고, 단지 레벨을 1.2m 높여 저층 세대의 프라이버시 보호에도 힘썼다. 또한 다양한 휴게정원과 산책로 등을 조성해 삶의 질을 높이는 자연주의 단지를 구현했다. 이외에도 에너지효율등급 1+ 등급, 태양광 에너지, 지하주차장 LED 디밍 등 관리비 절감을 위한 첨단 설계도 적용한다.
고덕국제신도시 내에서도 교육, 교통, 생활 편의 인프라를 누리기에 탁월하다. 단지 인근에는 국제학교(예정), 특목고(예정) 등 명문 교육 환경이 만들어질 예정인 에듀타운 부지가 마련돼 있으며 도보 거리에는 함박초, 해창초, 해창중, 학원가 등이 들어서 있다.
또한 단지 주변에는 평택시청 신청사가 들어올 예정인 행정타운이 조성 중이며, 중심상업시설(예정)은 물론 코스트코 평택점(6월 오픈 예정) 등 편리한 생활 인프라를 갖추고 있으며, 삼성 평택캠퍼스와의 직주근접성이 강점으로 꼽힌다.
SRT 및 수도권지하철 1호선, 향후 수원발 KTX 열차 개통이 예정된 평택지제역을 이용할 수 있으며, 차량으로 고덕IC를 이용할 경우 서울, 천안, 대전 등 광역 이동도 편리하다.
자세한 분양 정보는 홈페이지를 통해서도 확인할 수 있다. 모델하우스는 평택대학교 맞은편(경기도 평택시 소사동 일원)에 조성돼 있다.
한편 금성백조는 ‘평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지’의 높은 관심에 이어 오는 9월 안성 아양택지개발지구 B2블록(657가구)에서도 공급을 이어갈 예정이다.
