부산시는 민선 8기 핵심 공약인 청년 및 신혼부부 주거안정 지원과 세대 맞춤형 주택공급을 위해 ‘희망더함주택’ 공급 확대 방안을 마련, 다음 달부터 본격 추진한다고 25일 밝혔다.
‘희망더함주택’은 입지가 우수한 역세권에 시세보다 저렴하게 청년층에게 임대주택을 공급하는 대표 청년주거 정책으로, 현재 16곳 4812세대가 추진 중이다. 하지만 청년층의 높은 수요에도 불구하고 사업 확대가 정체됨에 따라 시는 사업대상과 공급방식 전반을 대폭 개선하기로 했다.
시는 기존 역세권·상업지역을 대상으로 한 희망더함주택의 공급지역을, 상업지역 전역, 대중교통 이용이 편리한 주거지역 및 준공업지역, 주요 도로 인접지까지 확대한다. 건축제한도 완화해 촉진지구 지정 시 용도지역 상향, 통합심의를 통한 신속한 건축허가 등으로 민간사업자의 참여를 높일 계획이다. 임대주택 건립비율도 기존 전체 연면적의 80%에서 50% 이상으로 완화한다.
시는 다음 달 9일 관련 조례 개정·시행 즉시 시범사업 공모에 들어가 8월 접수된 사업계획서를 바탕으로 9월 최종 대상지를 선정할 예정이다. 공급 확대와 함께 정책연구용역을 통해 사업 대상지 선정 기준, 규제 완화에 따른 공공기여 기준, 청년 소득 반영 임차료 산정 등도 마련한다. 특히 임차계층을 고령층까지 확대해 ‘시니어희망더함주택’(실버스테이) 공급 방안도 추진한다.
내년부터는 민간이 건립하는 희망더함주택 일부를 공공임대주택으로 매입해 공급 물량을 늘리고 용적률 완화 등으로 확보된 추가 물량도 공공임대 형태로 제공할 계획이다. 박형준 시장은 “희망더함주택 공급 확대를 통해 청년·고령층 주거안정과 지역 건설업계 활성화에 기여할 것”이라며 “다양한 세대의 주거안정을 위한 맞춤형 주택 정책을 적극 추진하겠다”고 말했다.
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