‘新청라 리치존’이 투자처로 각광받고 있다. 현재 공사가 한창 진행 중인 돔구장 스타필드 청라와 서울아산병원청라, 하나금융타운, 베어즈베스트청라GC 등 대규모 개발호재는 물론 풍부한 인프라까지 갖춰 배후수요 확보가 용이할 뿐만 아니라 향후 프리미엄까지 기대할 수 있어서다.
2027년 말 준공을 목표로 공사 중인 ‘스타필드 청라’는 2만석 이상 규모의 프로야구 경기장(SSG랜더스 홈 구장)과 복합 문화관람 시설을 함께 갖추게 된다. K-POP 및 해외 유명 아티스트 공연, e-스포츠 국제대회, 각종 전시 등을 통해 시민들이 다양한 문화 콘텐츠를 즐길 수 있는 멀티플렉스 공간으로 활용될 계획이다.
약 5,300명의 직접 고용효과가 기대되는 청라의료복합타운도 가까워 첨단 의료서비스를 손 쉽게 누릴 수 있고, 배후수요 유입까지 기대된다. 청라의료복합타운 내에는 서울아산병원이 약 800병상 규모의 서울아산병원청라를 연내 착공할 계획이며, 카이스트와 하버드의대(MGH) 연구소가 입주할 예정이다.
글로벌 금융중심지로 거듭나는 하나금융타운도 바로 인접해 있다. 하나금융타운에는 지난 2017년 1단계 통합데이터 센터가 준공돼 1,800여 명의 인력이 현재 근무하고 있으며, 2단계 사업인 하나글로벌캠퍼스도 지난 2019년 준공됐다. 3단계로는 지난 22년 착공한 헤드쿼터가 조성 중이며, 준공 완료 후 하나금융그룹의 하나은행, 하나카드, 하나금융투자, 하나생명, 하나손해보험, 하나금융지주 등 6개사가 입주해 2,800여 명의 금융 전문 인력들이 근무할 예정이다.
이에 대우건설이 공급하는 ‘푸르지오 스타셀라49’로 투자자들의 발길이 이어지는 모습이다. 해당 단지는 돔구장을 품고 있는 ‘스타필드 청라’가 단지 바로 앞에 들어서는 데다, 新청라 리치존 내 예정된 개발 호재들을 반경 1km 이내에 두고 있어 직접적인 수혜를 기대할 수 있는 단지로 평가받고 있다.
특히, 新청라 리치존에는 개발호재와 생활 인프라가 밀집해 있음에도 불구하고 주거 시설은 현저히 적어 희소가치까지 높은 상황이다. 분양 관계자에 따르면, ‘푸르지오 스타셀라49’의 계약을 문의하는 전화가 전국에서 꾸준히 오고 있는 것으로 알려져 있다.
‘푸르지오 스타셀라49’는 돔구장 스타필드 청라 이외에도, 아시아 최대 규모의 코스트코 청라까지 인접해 있어 진정한 몰세권 입지를 자랑한다. 여기에 베어즈베스트청라GC, 공촌유수지체육시설, 아라빛섬, 정서진광장, 청라해변공원 등 공원 및 체육 시설도 편리하게 이용할 수 있다. 달튼 외국인 학교 및 의료복합타운 내에 초등학교가 신설 예정이라 양호한 교육여건을 갖춰 압도적인 생활 인프라를 자랑한다.
공항철도 청라국제도시역과 수도권제2순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등을 통해 인천 및 서울·수도권 각 지역으로의 이동이 편리하다. 특히, 청라국제도시역은 7호선 연장선(2027년 개통 예정)이 공사 중이며, 공항철도와 서울지하철 9호선 직결 계획으로 여의도와 강남 접근성도 개선될 전망이다. 청라국제도시와 영종국제도시를 잇는 제3연륙교가 올해 말 개통 예정이다.
지난 1월에는 경인고속도로 연장 및 지하화 사업이 예비타당성조사를 통과해 교통 여건이 더욱 개선될 전망이다. 경인고속도로 지하화 사업은 인천 서구 청라동과 서울 양천구 신월동을 잇는 15.3㎞ 구간을 지하화하는 사업이다. 국토부는 사업이 완료되면 인천 청라지구와 여의도 간 이동 거리가 약 17분(40→23분)가량 줄어들 것으로 보고 있다.
‘푸르지오 스타셀라49’는 인천 서구 청라국제도시 C18BL에 위치하며, 지하 5층~지상 49층, 2개동, 총 522실 규모로 구성된다. 전용면적별로는 △114㎡ 174실 △118㎡ 174실 △119㎡ 174실이다.
이 단지는 현재 미계약분에 한해 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이다. 계약 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%이며, 계약금 1차 500만원 정액제를 실시한다. 중도금 무이자 혜택도 적용해 자금 부담을 낮췄다.
분양사업장(오피스텔 전시관)은 인천광역시 서구 청라동 일원에 위치해 있고, 입주 예정 시기는 2027년 12월이다.
