DL, 1분기 영업이익 1723억 원…기업 분할 후 최대

부동산일반 2024.05.02 17:21:15

코스피 상장사 DL의 올해 1분기 연결기준 영업이익이 2021년 기업 분할 및 지주사 출범 이후 최대 규모를 기록했다. DL은 2일 잠정 실적발표에서 1분기 연결기준 매출 1조 4041억원, 영업이익 1723억원이 예상된다고 밝혔다. 이는 전년 동기 대비 각각 9.07%, 149.67% 증가한 수치다. 영업이익은 지주사 출범 이후 가장 많다. DL그룹은 2021년 대림산업을 지주회사인 DL로 변경하고 대림산업의 건설 부문과 석유화학 부문을 각각 DL이앤씨와 DL케미칼로 분할했다. DL의 1분기 실적 호조는 DL케미칼과 DL에너지가
신생아 특례대출 효과…1분기 전국 아파트 '30대' 매입 비중 최다

부동산일반 2024.05.02 15:10:41

올해 신생아 특례대출 시행에 힘입어 30대의 전국 아파트 매입 비중이 다시 늘었다. 2일 한국부동산원이 발표한 매입자 연령대별 아파트 매매거래 통계에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 30대 매입 비중은 26.1%로 지난해 4분기 25.0%보다 증가했다. 2022년까지 전국 아파트 연령대별 매입 비중은 40대가 1위를 차지했다. 그러나 지난해 정부가 생애최초 주택 구입자에 대한 금융 지원을 확대하고 특례보금자리론을 공급하는 등 저금리 정책 지원을 늘리면서 지난해 3분기까지 30대의 매입 비중이 40대를 추월했다. 그러나 9월 말 특
SH공사 "SH-LH 공공주택 분양 수익률, 최대 24%p 차이…분양원가 공개해야"

부동산일반 2024.05.02 14:12:07

서울주택도시공사(SH공사)가 한국토지주택공사(LH)와 비슷한 위치 혹은 비슷한 시기에 분양한 공공주택단지 간 수익률을 비교한 결과 최대 24%포인트의 차이가 났다고 2일 밝혔다. 이번 분석은 위치가 비슷한 △세곡지구 2-3·4단지(SH)와 수서역세권 A3블록(LH) △내곡지구(SH)와 성남고등지구(LH), 분양 시기가 비슷한 △고덕강일 8단지(SH)와 과천지식정보타운 S3·S7(LH) 등을 각각 비교했다. 그 결과 LH가 분양한 수서역세권 A3블록의 분양 수익률은 34.8%, SH공사가 분양한 세곡지구 2-
DL이앤씨, 1분기 매출 2.2% 올랐지만…영업이익 32.5% ↓

부동산일반 2024.05.02 10:26:53

DL이앤씨(375500)는 연결 기준 올해 1분기 매출이 1조 8905억원, 영업이익 609억원, 신규수주 1조 9109억원이 예상된다고 2일 공시했다. 연결기준 매출은 전년 동기(1조 8,501억원) 대비 2.19% 증가했지만 영업이익은 전년 동기(902억원)보다 32.5% 줄었다. 순이익은 260억 원으로 72.28% 줄었다. 회사 측은 원자재 가격 상승의 여파로 주택사업 수익성이 악화하면서 실적이 감소했다고 설명했다. 다만 기존 사업의 도급 증액을 통해 지속적으로 원가 개선 작업을 진행하고 있다고 밝혔다. 또 하반기 이후 주택
서울 고도지구, 50년만 재정비…국회 주변 높이 완화는 일단 무산

부동산일반 2024.05.02 10:07:48

서울 서초구 법원단지, 여의도 국회의사당 등 주요 시설 주변과 남산·북한산 등 주요 산의 건축물 높이를 제한해 온 고도지구 제도가 50여년 만에 전면 개편된다. 다만 국회의사당 고도지구 완화는 국회의 반대로 이번 개편에서는 빠졌다. 서울시는 1일 열린 제6차 도시계획위원회에서 고도지구 등 전면 개편을 위한 용도지구(고도·특화경관지구) 결정 변경안을 수정 가결했다고 2일 밝혔다. 이번 심의는 앞서 1월 제1차 도계위에서 고도지구 재정비안을 논의하면서 주민 재열람공고와 관계기관과의 추가 협의를 거치라고 요구한
불황에 방 빼는 중소기업…서울 소형 오피스 공실률 쑥

부동산일반 2024.05.02 09:43:24

올해 1분기 서울의 소형 오피스 공실률이 대형 오피스보다 크게 상승한 것으로 나타났다. 경기 부진에 스타트업 등 중소기업의 경영 악화가 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 2일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어에 따르면 올해 1분기 서울 오피스 공실률은 2.4%로 직전 분기보다 0.6%포인트 상승했다. 면적별로 보면 같은 기간 소형(연면적 9900㎡ 미만) 오피스의 공실률이 5.4%로 1.4%포인트 높아지면서 가장 큰 폭의 상승률을 보였다. 반면 프라임급(연면적 6만6000㎡ 이상) 오피스의 공실률은 0.9%로 0.2%포인트 오
용도 변경된 송현동 땅, 문화공원 조성 첫발

부동산일반 2024.05.02 08:00:00

서울 종로구 송현동 부지의 용도가 문화시설 및 문화공원으로 변경됐다. 서울시는 지난 달 30일 제5차 도시·건축공동위원회를 열고 ‘북촌 지구단위계획 결정변경안’을 수정 가결했다고 1일 밝혔다. 북촌 지구단위계획은 종로구 북촌 가회동, 계동, 원서동, 송현동 등 11개 행정동(112만 8372㎡)의 전반적인 개발 가이드라인 역할을 하게 된다. 이 중 송현동 48-9번지 일대 부지 3만 6903㎡는 2010년 미국 대사관 직원 숙소 특별계획구역으로 지정됐지만 이번 지구단위계획 변경으로 문화공원, 문화시설, 주차장으로 용도가
분양가 고공행진에…‘다운사이징’ 청약 늘었다

부동산일반 2024.05.02 07:30:00

고금리에 분양시장이 침체된 반면 소형 주택형 아파트 청약경쟁률은 나 홀로 상승세를 이어가고 있다. 자잿값 상승 등 여파에 분양가가 천정부지로 치솟자 주택규모를 축소하는 ‘다운사이징’ 현상이 두드러진 데 따른 결과로 풀이된다. 1일 부동산 정보제공업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과에 따르면 올해 1~4월(19일 기준) 전국에서 1순위 청약을 접수한 단지 중 전용면적 60㎡ 이하 타입의 평균 경쟁률은 13.9대 1로 지난해(11.7대 1)보다 상승했다. 전용면적별 타입 중 경쟁률이 높아진 것은 소형 주택형이 유일하다.
"입주민 직업·자산 심사도 할 것" 논현동에 짓는 '펜디 아파트' 스펙 보니

부동산일반 2024.05.01 21:16:33

명품 브랜드 펜디가 인테리어한 초고가 주택이 서울 강남구 논현동에 들어선다. 가구부터 식기까지 모든 것이 펜디 까사의 제품들로 꾸며지며 최고급 호텔 수준의 컨시어지 서비스를 제공할 예정이다. 특히 이곳에 입주하기 위해서는 직업군과 자산 규모 등을 펜디 본사에서 확인 받아야 한다는 점이 눈길을 끈다. 부동산 개발업체 골든트리개발은 글로벌 명품 브랜드 펜디 까사와 손잡고 서울 강남구 논현동에 하이엔드 주상복합형 주거시설인 '포도 프라이빗 레지던스 서울 - 인테리어 바이 펜디 까사'(이하 포도 바이 펜디까사)를 선보인다
송현동 부지, 문화시설로 용도 결정…'이건희 기증관' 조성 사전 작업

부동산일반 2024.05.01 10:19:03

‘이건희 기증관’이 들어설 예정인 서울 종로구 송현동 부지의 용도가 문화시설 및 문화공원으로 변경됐다. 수년째 나대지로 방치되고 있는 사당IC 인근의 서초구 레미콘공장 부지도 사전협상 대상지로 조건부 결정됐다. 서울시는 지난 달 30일 제5차 도시·건축공동위원회를 열고 ‘북촌 지구단위계획 결정변경안’을 수정 가결했다고 1일 밝혔다. 북촌 지구단위계획은 종로구 북촌 가회동, 계동, 원서동, 송현동 등 11개 행정동(112만 8372㎡)의 전반적인 개발 가이드라인 역할을 하는데 이 중 송현동 48-9번지 일대 부지 3만 6
래미안 원베일리 놀이터, 세계 3대 디자인 어워드 수상

부동산일반 2024.05.01 10:11:32

삼성물산 건설부문은 ‘레드닷 디자인 어워드 2024’에서 래미안 원베일리의 조경 공간 ‘애니타임’ 놀이터 작품으로 제품디자인 부문 본상(Winner)을 수상했다고 1일 밝혔다. 레드닷 디자인 어워드는 독일 iF 디자인 어워드, 미국 IDEA 어워드와 세계 3대 디자인 어워드로 꼽힌다. 원베일리의 애니타임 놀이터는 날씨에 구애받지 않고 아이들이 즐길 수 있는 공간을 만들자는 모티브로 디자인 됐다. 놀이터의 동선마다 지붕을 설치해 그늘과 비를 피할 수 있도록 했다. 지붕에는 빛이 투과할 수 있는 다양한 색의 패널이 적용돼 바닥에 비치는
박근혜 옛 '내곡동 사저' 다시 매물로…이번엔 얼마에?

부동산일반 2024.05.01 10:09:10

박근혜 전 대통령의 자택이었던 서울 서초구 내곡동 사저가 다시 매물로 나왔다. 1일 부동산 업계에 따르면 사저 현 소유주인 연예 기획사 아이오케이컴퍼니가 지난해 말 내곡동 사저를 38억 원 안팎에 내놨다. 관심을 보이는 매수 의사자들은 있으나 가격 관련 의견차를 좁히지 못해 거래는 이뤄지지 않은 것으로 알려졌다. 지난 2021년 3월 박 전 대통령이 벌금·추징금을 미납했다는 이유로 검찰에 압류된 이 집은 그해 8월 공매 입찰에 넘겨졌다. 당시 쌍방울 그룹 계열사인 아이오케이컴퍼니가 최종 낙찰자로 선정됐다. 당시 가격은
롯데건설, 우수 파트너사 포상…77곳에 최대 3000만 원

부동산일반 2024.05.01 10:03:41

롯데건설이 지난달 30일 서울 중구 롯데호텔 서울에서 ‘2024년 우수 파트너사’ 시상식을 열고 우수 파트너사 77개사에 대한 포상을 진행했다고 1일 밝혔다. 현장의 안전, 품질, 공사 기간 준수 등에서 높은 점수를 받은 대상 파트너 3개사는 계약 우선 협상권을 받았다. 최우수 파트너사 9개사와 우수 파트너사 65개사에는 각각 3000만 원과 500만 원의 포상금이 지급된다. 롯데건설은 올해 안전 분야 우수 파트너사 선정 횟수를 연간 1회에서 2회로 확대하고 품질 분야 우수 파트너사에게도 포상금을 지급하는 등 시상 규모를 키웠다.
부동산 경기 위축에…프롭테크도 휘청

부동산일반 2024.05.01 06:00:00

국내 프롭테크 시장에 찬바람이 불고 있다. 고금리와 프로젝트파이낸싱(PF) 경색 등 여파에 부동산 경기가 위축된 가운데 관련 기업들의 실적과 투자유치액이 크게 감소하면서다. 단순 중개 및 데이터 플랫폼에서 벗어나 인테리어와 해외 법인 이전 컨설팅 등 신사업을 통해 반등 기회를 모색하려는 움직임도 활발해지고 있다. 30일 한국프롭테크포럼에 따르면 지난해 상반기까지 국내 프롭테크 기업이 유치한 투자액은 1307억 원에 그쳤다. 연간 기준으로는 3000억 원 수준에 불과한 것으로 전해졌다. 이는 전년(1조 2040억 원)보다 크게 줄어든
‘캠코 PF 정상화 펀드’ 이지스운용, 태영 사업장에 600억 투입

부동산일반 2024.04.30 17:01:03

한국자산관리공사(캠코)의 ‘PF 정상화 지원 펀드’를 운용하는 부동산 대체투자 운용사 이지스자산운용이 티와이홀딩스의 성수 사업장을 600억 원에 인수하기로 했다. 해당 펀드를 운용하는 5개 회사 중 신한자산운용에 이어 두 번째로 자금을 가동한 사례다. 30일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스운용은 태영건설이 시공을 맡기로 했던 서울 성동구 오피스 사업장의 선순위 브릿지론 채권 600억 원 어치를 저축은행 대주단으로부터 인수하기로 했다. 대주단은 한국투자저축은행과 오케이저축은행, DB저축은행 등으로 구성돼 있는데, 이번 이지스운용