오피스텔 임차 85%가 '월세'라는 경남…서울은?

부동산일반 2024.04.08 13:57:02

올해 1~2월 전국 오피스텔 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 것으로 집계됐다. 전세 보증금 미반환 공포로 오피스텔 전세 거래량은 줄고, 월세 거래량은 역대 최다를 기록하면서 월세 비중이 점점 높아지고있다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과 1~2월 전국 오피스텔 전·월세 거래량은 4만 2401건으로 나타났다. 이 중 전세 거래량은 1만 3839건, 월세 거래량은 2만 8562건으로 월세 비중이 67.4%에 달했다. 월세 비중은 국토교통부가 관련 통계를
혜리, 재테크 잘했네…강남 건물 재건축 '시세 75억'

부동산일반 2024.04.08 13:34:47

그룹 ‘걸스데이’ 출신 배우 혜리(29)가 서울 강남의 한 노후 건물을 매입해 재건축한 것으로 알려졌다. 8일 부동산 업계에 따르면 혜리는 지난 2020년 12월 자신이 설립한 법인 ‘엠포’ 명의로 서울 강남구 역삼동에 있는 지상 4층 대지면적 245.3㎡(74.2평) 빌딩을 매입했다. 해당 건물은 노후 건물이며, 땅 값으로만 43억 9000만 원을 낸 것으로 추정된다. 혜리는 2021년 3월 30일 잔금을 치렀다. 이어 재건축 허가를 받아 그해 6월 착공에 들어갔다. 준공된 건물은 지상 4층 규모에 연면적은 499.88㎡(151.
‘비발디’ 아파트, 27년 만에 ‘에피트’로 바뀐다

부동산일반 2024.04.08 10:37:41

HL 디앤아이(D＆I) 한라는 새로운 주거 브랜드 ‘에피트’(EFETE)를 선보인다고 8일 밝혔다. 에피트는 ‘누구나 선호하는 완벽한 아파트’라는 의미의 영어 표현인 ‘Everyone’s Favorite, Complete‘를 조합해 만들었다. 회사 측은 ‘빛나는 삶의 완성’이라는 브랜드 철학을 기반으로 보다 안락하고 편리한 주거 공간을 선보일 계획이라고 설명했다. 이에 따라 다음 달부터 1997년부터 사용한 ’비발디‘ 대신 아파트, 주상복합, 오피스텔 등 모든 주거 건축물에 에피트가 적용될 예정이다. HL D＆I 한라 관계자는 “새
치솟는 분양가에 분양권 거래 증가…수도권·지방 ‘온도차’

부동산일반 2024.04.08 10:31:00

올해 1분기 아파트 분양권 거래량이 직전 분기보다 소폭 늘어난 것으로 나타났다. 공사비 급등에 분양가가 치솟자 분양권 거래에 관심을 두는 수요자가 늘어난 것이라는 분석이 나온다. 8일 프롭테크 기업 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 지난 1분기 전국의 아파트 분양권 거래량은 9500건으로 직전 분기(9095건)보다 약 4% 증가했다. 수도권은 거래량이 약 13% 감소한 반면 지방은 10%가량 늘면서 전체 거래량을 견인했다. 지역별로 보면 충남의 거래량이 1387건으로 55% 증가했다. 지난해 말 분양 당시
오피스텔 임대 10건중 7건은 월세…비중 역대 최고

부동산일반 2024.04.08 10:14:17

올해 1~2월 전국 오피스텔 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 최고를 기록한 것으로 나타났다. 전세 보증금 미반환 우려에 오피스텔 전세 거래량은 줄고 월세 거래량이 늘어난 효과라는 분석이 나온다. 8일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 지난 1~2월 전국 오피스텔 전·월세 거래량은 4만 2401건을 기록했다. 이중 월세 거래량은 2만 8562건으로 67.4%를 차지했다. 이는 국토교통부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후(1~2월 기준) 가장 높
아파트 경매 경쟁률 역대최고…낙찰가율도 1년7개월來 최고

부동산일반 2024.04.08 10:04:24

지난 달 전국 아파트 경매 경쟁률이 역대 최고를 기록한 것으로 나타났다. 고금리 여파에 경매 물건이 쌓이고 있는 가운데 싼 값에 낙찰을 받으려는 수요가 늘어난 효과라는 분석이 나온다. 8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 2663건으로 전월(2422건) 대비 약 10% 증가했다. 낙찰률은 35.3%로 전월(38.3%) 보다 약 3%포인트 하락했다. 반면 낙찰가율은 전월(83.7%)에 비해 1.4%포인트 상승한 85.1%를 기록했다. 이는 2022년 8월(85.9%) 이후
삼성물산, 국내 첫 수소화합물 혼소 발전 공사수주…1400억원 규모

부동산일반 2024.04.08 09:46:37

삼성물산이 국내 최초로 수소화합물 혼소 발전 인프라 구축에 나선다. 삼성물산 건설부문은 한국남부발전과 강원도 삼척시에 수소화합물 저장과 하역·송출할 수 있는 약 1400억 원 규모의 인프라 건설 공사 계약을 체결했다고 8일 밝혔다. 국내에서 저장탱크를 비롯해 혼소 발전 인프라를 구축하는 사업은 이번이 처음이다. 혼소 발전은 두 종류 이상의 연료를 혼합해 연소시킴으로써 전기를 생산하는 발전 방식을 뜻한다. 이번 프로젝트는 한국남부발전이 삼척시에 위치한 삼척종합발전단지 부지에 혼소 발전을 위한 3만톤급 규모 수소화합물을 압
KCC건설, 한전 변환소 토건공사 수주…1312억원 규모

부동산일반 2024.04.08 09:46:31

KCC건설(021320)은 한국전력공사가 발주한 ‘500킬로볼트(kV)급 동해안 변환소 토건공사’ 사업의 최종 낙찰자로 선정됐다고 8일 밝혔다. 총 사업비 1312억 원 규모로 KCC건설이 100% 지분으로 단독 수주에 성공했다. 이번 사업은 한국전력공사가 지난해 4월 발표한 제10차 장기송변전 설비계획의 일환이다. 동해안 지역 송전 제약 해소 및 신규 발전력 수도권 전송을 위해 신한울 1·2호기의 변환소를 건설하는 사업이다. KCC건설은 이 중 건축공사와 토목공사 등을 총괄한다. 앞서 KCC건설은 지난달 군 공사인 탄
미분양·PF·공사비 '삼중고' …1~2월 건설수주 5년來 최저

부동산일반 2024.04.08 07:00:00

올해 1~2월 국내 건설사들의 공사 수주액이 5년 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 경색된 가운데 지방 미분양 물량이 증가하면서 주택 수주 기피가 심화된 데다 공사비 급등에 토목 발주마저 줄어든 영향으로 분석된다. 주택의 경우 착공 시점이 연기되면 2~3년 뒤 공급에 차질이 빚어질 수 있다는 우려가 나온다. 7일 대한건설협회에 따르면 올 1~2월 국내 건설사들의 건설 수주액은 전년 동기(34조 146억 원) 대비 약 39% 감소한 20조 6925억 원에 그쳤다. 이는 1~2월 기준 2019년(18
[분양캘린더] 대구범어아이파크 등 전국서 1967가구 분양

부동산일반 2024.04.08 07:00:00

4월 둘째 주에는 전국 아파트 3개 단지에서 총 1967가구(일반분양 638가구)가 분양한다. 7일 부동산R114에 따르면 HDC현대산업개발은 대구 수성구 범어동 620번지 일원에서 범어우방1차 주택재건축을 통해 ‘대구범어아이파크'를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 26층, 4개 동, 총 418가구 중 전용면적 84㎡ 143가구를 일반공급한다. 후분양 아파트로 오는 10월 입주 예정이다. 대구범어아이파크는 대구 지하철 3호선 수성구민운동장역 역세권 단지로 대중교통 이동이 편리하다. 동도초, 동산초, 대구 과학고 등 학교가
"PF 부실채권 큰 장 선다"…TPG안젤로·GIC 등 실탄 장전

부동산일반 2024.04.08 05:35:00

글로벌 큰 손 기관투자가들이 부실화된 한국 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 채권에 투자하기 위한 대규모 펀드 조성에 착수했다. 최근 공매로 넘어가는 개발 사업들이 우후죽순 쏟아지자 이 시장에서 기회를 찾으려는 움직임이 본격화되고 있는 것이다. 올 연말까지 PF 부실채권(NPL)의 큰 장이 열릴 것이란 관측이 나오고 있다. 7일 투자은행(IB) 따르면 한국투자증권은 최근 TPG안젤로고든과 함께 ‘스페셜시츄에이션 SMA(Separately Managed Account)’ 펀드를 4000억 원 규모로 조성하기로 하고 협상을 진행중이다.
"금리 내리면 개발사업 살아난다"…글로벌 큰손들 실탄 장전[시그널]

부동산일반 2024.04.07 18:00:00

글로벌 큰 손 기관투자가들이 부실화된 한국 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 채권에 투자하기 위한 대규모 펀드 조성에 착수했다. 최근 공매로 넘어가는 개발 사업들이 우후죽순 쏟아지자 이 시장에서 기회를 찾으려는 움직임이 본격화되고 있는 것이다. 올 연말까지 PF 부실채권(NPL)의 큰 장이 열릴 것이란 관측이 나오고 있다. 7일 투자은행(IB) 따르면 한국투자증권은 최근 TPG안젤로고든과 함께 ‘스페셜시츄에이션 SMA(Separately Managed Account)’ 펀드를 최소 4000억 원 규모로 조성하기로 합의했다. 이 펀드는
지식산업센터·상가, 경매서도 찬밥 신세

부동산일반 2024.04.07 15:00:05

금리가 높은 수준을 유지하면서 지식산업센터와 상가 등 수익형 부동산이 찬밥 신세를 면치 못하고 있다. 이자 등 비용 부담이 커지면서 경매 시장까지 내몰렸지만 낮은 가격에도 낙찰받으려는 수요는 저조한 상태다. 7일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 1분기 법원 경매에 부쳐진 전국 지식산업센터는 총 236건으로 지난해 같은 기간(125건) 대비 88% 급증했다. 지식산업센터 경매 진행 건수는 2022년 403건에서 지난해 688건으로 늘어나는 등 최근 2년 동안 가파르게 증가하는 추세다. 지식산업센터는 &ap
국토부 '자동 상하차 시스템' 우수 물류신기술 제7호 지정

부동산일반 2024.04.07 11:00:00

국토교통부는 택배 적재함의 수평 상하차를 돕는 '소화물 운송 차량용 수평 상하차 자동장치'를 우수 물류신기술 제7호로 지정했다고 7일 밝혔다. 택배를 실은 탑차에 오르내리거나, 안으로 들어가지 않아도 버튼 한 번으로 탑차 바닥판이 움직이며 화물을 자동으로 이동시키는 자동장치 기술이다. 우수 물류신기술 제도는 국내 최초로 개발되거나 외국에서 도입하여 개량한 물류기술을 평가해 △신규성 △진보성 △경제성 △현장적용성 △보급?활용성이 우수한 기술을 국토교통부 장관이 인증하는 제도다. 물류기술의 보급 및 활용 촉진을 위해
롯데건설, '중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 분양…모델하우스 개관

부동산일반 2024.04.05 10:43:16

롯데건설은 광주광역시 최대 민간공원 특례사업으로 조성하는 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다고 5일 밝혔다. 광주 서구 금호동 일대에 위치한 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 총 3개 블록, 지하 3층~지상 28층 총 39개 동, 전용면적 84~233㎡, 총 2772가구 규모다. 이중 2364가구를 일반 분양한다. 광주에서 추진 중인 총 9개 민간공원 특례사업 중 가장 큰 243만 5516㎡ 규모로, 이중 아파트 부지는 약 8%에 해당한다. 나머지 부지는 8개 테마숲과 11개 마을숲으로 조성되며 도심형