리츠협회, '한국 리츠 활성화 방안' 국회 토론회 개최

부동산일반 2023.11.14 18:01:42

'한국 리츠 활성화 방안' 토론회가 오는 16일 오전 10시 국회의원회관 제2세미나실에서 개최된다. 김병욱 더불어민주당 의원이 주최하고 한국리츠협회가 주관한다. 이번 토론회에서는 한국 리츠의 과거와 현재를 기반으로 앞으로 나아갈 방향에 대해서 살펴보고 리츠시장의 발전을 위한 방안을 모색한다. 이현석 건국대학교 교수가 '한국 리츠의 발전방안'에 대해 주제발표하며 이어 전문가 패널의 토론이 이어진다. 토론의 좌장은 전 국토교통부 차관 한만희 교수가 맡으며 각계 전문가들이 토론의 패널로 참석할 예정이다
프롭테크 시장도 냉랭…작년 투자유치 반토막[집슐랭]

부동산일반 2023.11.14 17:42:51

부동산 경기 불황에 국내 프롭테크 시장에도 찬바람이 불고 있다. 14일 한국프롭테크포럼이 발간한 '코리아 프롭테크 스타트업 오버뷰 2023' 보고서에 따르면 지난해 국내 프롭테크 기업이 유치한 투자액은 1조 2040억 원으로 전년(2조 6943억 원)대비 55% 급감했다. 올 상반기 누적 투자유치액 역시 1307억 원에 그치는 등 자금 마련에 어려움을 겪고 있는 것으로 나타났다. 프롭테크는 부동산(Property)과 기술(Technology)의 합성어로 부동산 산업에 빅데이터와 인공지능 등 IT 서비스를 접목한 산
서울시 "2.5만가구" vs 민간 "1만가구"…내년 서울 입주물량 혼선[집슐랭]

부동산일반 2023.11.14 17:40:47

서울 아파트 공급 부족 우려가 제기되고 있는 가운데 서울시와 민간의 입주 물량 추정치가 크게 엇갈리고 있다. 내년에는 1만 4000가구 차이지만 내후년에는 3만 1000가구 이상 차이가 벌어질 것으로 예상돼 논란이 불거지고 있다. 부동산R114는 민간 분양 위주로 입주 물량을 집계하는 대신 시는 공공 주택, 역세권청년주택, 각종 주택 인허가 예상치를 반영한 입주물량을 모두 포함하고 있어 입주 물량 해석에 주의가 요구된다. 14일 서울시는 내년 아파트 입주 물량이 총 2만 5124호로 예상된다고 발표했다. 시는 입주물량을 재건축&mi
이한준 LH사장, 광명·시흥 3기 신도시 현장 점검…"보상 서둘러 사업추진 앞당겨야"

부동산일반 2023.11.14 17:40:36

한국토지주택공사(LH)는 14일 이한준 사장이 광명·시흥 3기 신도시 현장을 찾아 사업 현안을 점검하고 사업 추진을 독려했다고 밝혔다. 광명·시흥 3기신도시는 384만 평 규모로 수도권 서남부 지역에 약 7만 호를 공급할 예정이다. 이날 이 사장은 지구지정 이후 진행 중인 기본조사 추진현황 및 향후 보상일정 등에 대해 보고를 받았다. 부동산 경기침체 및 대출금리 인상 등으로 보상 조기 추진을 요구하고 있는 원주민들의 상황도 살폈다. 이 사장은 직원들에게 "주민들이 보상 문제로 어려움을 겪고 있는 만
[기자의 눈] '그림자 규제'에 우는 부동산개발업계

부동산일반 2023.11.14 17:39:29

여느 때보다 자금 시장의 한파가 매서운 한 해다. 시행사와 건설사 등 민간 업체들은 늘어난 금융비용과 공사비, 그리고 미분양 리스크에 몸살을 앓고 있다. 이들을 더욱 힘들게 하는 것은 시장의 한파와 더불어 지방자치단체의 ‘그림자 규제’다. 부동산 개발 과정에서 건축 심의, 교통·환경영향평가 등 각종 인허가는 가뜩이나 어려운 숙제인데 예측 불허의 그림자 규제는 민간 업체들이 인력으로 풀기 힘든 난제 중 난제다. 2020년 시작한 김포테크노밸리 도시첨단산업단지 조성 사업을 살펴보자. 사업비만 3300억 원인 대규모 복합 개
SK에코플랜트, 폐배터리 리사이클링 4대 기술 특허 출원

부동산일반 2023.11.14 17:34:14

폐배터리 리사이클링 사업을 추진하는 SK에코플랜트가 배터리 핵심 소재인 니켈·코발트·리튬 회수율 고도화와 폐수 저감, 화재방지 고속방전 등 폐배터리 리사이클링 전·후처리 전반에 걸친 핵심 4대 기술 내재화에 성공했다. SK에코플랜트는 14일 대전 한국지질자원연구원에서 배터리 재활용 기술 개발 선포식을 열고 이차전지 재활용 기술 개발 성과 및 활용 로드맵을 발표했다고 밝혔다. 이날 SK에코플랜트와 지자연은 폐배터리에서 용매추출 방식을 이용해 추출한 희소금속인 니켈·코발트 회수율이 97
[르포] 축구장 크기에 태양광·ESS 빼곡…SK에코 에너지 밸류체인 구축

부동산일반 2023.11.14 13:00:00

"태양광과 연료전지, 수소 생산, ESS(에너지저장시스템)까지 이종 에너지 저장과 생산 시스템이 다 결합돼 있는 곳은 국내에서 이 곳 창원그린에너지센터가 유일합니다. 여기서 만들어지는 재생에너지 전기들은 해외 수출을 위해 RE100을 달성해야 하는 산업단지 인근 기업들에게 공급되지요. 자력으로 재생에너지 발전이 어려운 중소·중견 수출 기업들에게 해외 시장을 돌파할 수 있는 열쇠가 되고자 합니다." 축구장 하나 남짓한 크기의 경남창원그린에너지센터에 들어서자 태양광 설비를 비롯해 전기를 저장하는 ESS,
'재건축 1호' 삐걱대도…치솟는 여의도 집값[집슐랭]

부동산일반 2023.11.13 17:44:44

서울 영등포구 여의도 재건축 단지에서 연일 신고가 행진이 이어지고 있다. '여의도 재건축 1호' 아파트로 꼽혔던 한양의 정비사업에 제동이 걸렸음에도 불구 최고 층수 70층의 초고층, 대단지 주거시설이 들어서면 가치가 높아질 것이라는 기대에서다. 시범·공작·대교 등 준공 50년 차에 진입한 16개 아파트가 동시에 재건축을 추진하고 있는 만큼 단지별 속도 경쟁에도 불이 붙었다. 13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 여의도 대교 아파트 전용면적 95㎡는 이달 7일 20억 7500만 원에
부동산도 '블프'…연말 지식산업센터 중개수수료 무료

부동산일반 2023.11.13 16:40:41

알스퀘어는 다음 달 31일까지 개인 및 기업을 대상으로 서울 가산 및 구로 지역 지식산업센터 단독 프로모션 행사인 '지산 블랙프라이데이'를 진행한다고 13일 밝혔다. 행사 기간 알스퀘어는 임차 계약시 이전비를 최대 100만 원까지 지원하고, 중개 수수료를 받지 않는다. 또 매입 계약 시에는 중개 수수료를 반값으로 줄이고, 분양 계약시 분양가를 계약면적에 따라 최소 2% 할인해준다. 이밖에 지인에게 알스퀘어를 추천한 후 상담이 이뤄지면 추천인과 피추천인 모두에게 음료 쿠폰을 제공하고, 계약이 성사되면 추천인에게는 최
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 내달 분양[집슐랭]

부동산일반 2023.11.13 15:00:20

제일건설이 다음달 ‘제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크’를 공급할 예정이다. 이 단지는 제일건설이 제주에서 분양하는 첫 번째 아파트로 지하 4층~지상 15층 12개동 전용면적 66~124㎡ 총 728가구 규모로 지어진다. 이 중 전용 84~124㎡ 653가구가 일반분양된다. 제주에서 보기 드문 대단지 아파트로 구제주 지역에 500가구 이상 아파트 공급은 2009년 이후 약 14년 만이다. 이 아파트는 제주에 처음 공급되는 민간공원 특례사업 분양 단지다. 민간공원 특례사업이란 도시공원 계획부지의 70%를 공원으로 조성해 기부채납하고
DL이앤씨, ‘AI 기반 건축설계 자동화 기술개발 사업’ 참여

부동산일반 2023.11.13 14:13:31

DL이앤씨(375500)는 국토교통부 국토교통과학기술진흥원에서 추진 중인 '인공지능(AI) 기반의 건축설계 자동화 기술개발 사업'에 참여해 연구를 진행하고 있다고 13일 밝혔다. 이 사업은 AI 기술을 활용해 건축설계 전반에 자동화 및 지능화 프로세스를 도입하는 5개년 프로젝트다. 2021년부터 경북대학교 산학협력단 주관으로 연세대학교 산학협력단, 경희대학교 산학협력단 등 15개 기관이 공동 연구 개발 기관으로 참여해 왔다. DL이앤씨는 올해부터 사업에 참여했다. 이들 기관은 건축 생태계 혁신을 목표로 △계획 및
月 20~30만원 치솟은 아파트 관리비…10명중 7명 "비싸요"[집슐랭]

부동산일반 2023.11.13 09:45:52

아파트 거주민의 절반 가량은 월평균 관리비로 20~30만 원을 지출하고 있다는 조사결과가 나왔다. 13일 부동산 플랫폼 직방이 애플리케이션 이용자 816명을 대상으로 모바일 설문을 진행한 결과에 따르면 아파트 거주자 중 43.3%는 '20~30만 원 미만'의 관리비를 내고 있다고 응답했다. 오피스텔 거주자군은 '10만~20만 원 미만(52.7%)', 연립(빌라)·다세대 거주자군은 '10만 원 미만(62.7%)'이 가장 많았다. 단독·다가구 거주자군에서도
[단독] 또 전세·분양사기…용인 아파트 159가구 무더기 공매 '날벼락'

부동산일반 2023.11.12 18:07:56

경기도 용인시의 한 아파트 단지에서 159가구를 대상으로 한 신탁 전세·분양사기가 발생해 대규모 공매 물량이 쏟아졌다. 해당 아파트는 2011년 대한토지신탁과 담보신탁계약이 체결됐으나 전세·분양 계약이 소유권을 가진 신탁사의 동의 없이 이뤄져 피해 구제를 받을 길도 없는 상황이다. 피해자대책위원회에 따르면 피해 규모만 수백억 원이며 이중·삼중으로 전세·분양 계약이 이뤄져 피해자는 약 400명에 달할 것으로 전망된다. 12일 한국자산관리공사(캠코)가 운영하는 온라인 공매 시스템 온비드
[분양캘린더] '분상제 적용' 힐스테이트e편한세상문정 등 전국 5500여 가구 분양

부동산일반 2023.11.12 17:50:17

12일 부동산R114에 따르면 11월 셋째 주에는 서울 송파구 ‘힐스테이트e편한세상문정’ 등 전국에서 11개 단지, 총 5595가구(일반분양 2368가구)가 분양에 돌입한다. 현대엔지니어링·DL이앤씨는 송파구 문정동 136번지 일대에 ‘힐스테이트e편한세상문정’을 공급한다. 지하 2층~지상 18층, 14개동, 총 1265가구 규모로 전용면적 49~74㎡ 299가구가 일반 분양된다. 분양가상한제가 적용된 만큼 주변 시세 대비 낮은 가격으로 공급된다. 전용 59B㎡의 분양 가격은 8억 8460만 원으로 책정됐다. 인근 거여동
두달새 1억 껑충…과천 아파트 중위매매가, 16억 재진입 눈앞

부동산일반 2023.11.12 17:49:22

경기 과천시 아파트 중위매매가격이 '16억 클럽' 재입성을 눈앞에 두고 있다. 지난해 12월 15억 원대로 내려온 지 약 10개월 만이다. '준강남' 지역의 대표 주거지로 서울 접근성이 좋아 수요가 높은데다 재건축 단지를 위주로 집값이 빠르게 회복되면서다. 아파트 평(3.3㎡)당 매매가격도 서울의 대표 상급지로 꼽히는 송파·용산구의 뒤를 바짝 쫓고 있다.12일 한국부동산원에 따르면 지난 9월 과천시 아파트 중위매매가격은 15억 9800만 원을 기록했다. 중위매매가격은 전체 아파트