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8·9·12구역 속도전…'마지막 퍼즐' 완성 기대에 1년새 5억 뛰어
부동산 정책·제도 2025.09.22 17:47:19서울 동북권 ‘최대’ 정비사업 중 하나로 꼽히는 전농·답십리 뉴타운 개발이 20여 년 만에 시공사 선정 등을 거치며 막바지를 향해 달리고 있다. 전농8구역은 주택재개발정비사업조합이 최근 롯데건설을 시공사로 선정해 이르면 3~4년 내 이주가 본격 시작될 전망이다. 청량리역 역세권인 전농9구역은 2028년 일반 분양을 시작할 예정이다. 또 전농12구역과 전농도시환경정비사업도 속도를 내고 있다. 이들 구역이 첫 삽을 뜨게 -
10월 입주 아파트, 수도권 1128가구 불과
부동산 정책·제도 2025.09.22 17:45:27다음달 수도권 아파트 입주 물량이 1000가구를 겨우 넘기는 데 그쳐 최근 10년 만에 가장 적은 것으로 나타났다. 22일 직방 조사에 따르면 올해 10월 전국 아파트 입주물량은 총 1만 232가구로, 9월(1만 916가구)과 비슷한 것으로 나타났다. 수도권 입주 물량은 4개 단지 1128가구로, 2015년 5월(1104가구) 이후 가장 적은 수준을 보였다. 서울(46가구)과 경기(742가구)·인천(340가구) 모두 입주물량이 감소하는 가운데 특히 경기 -
공공 디벨로퍼 역량 강화 나선 SH…일본 도쿄 벤치마킹
부동산 정책·제도 2025.09.22 16:34:09서울주택도시개발공사(SH) 임직원들이 개발 전문 공공기관 역량 강화를 위해 일본 도쿄 도심을 방문했다. SH는 복합개발사업 담당 본부장 등 실무단이 15~19일 도쿄도청·JKK도쿄·복합개발 사업 현장 등을 찾았다고 22일 밝혔다. 실무단은 일본의 주요 부동산 개발회사인 미쓰이부동산, 모리빌딩, 미쓰비시지쇼의 사업 현장 등에서 개발사업자를 중심으로 주민들과 함께 지역 경쟁력을 강화하는 타운매니지먼트(TM) 성공 사례와 -
"시세차익 3억" 송파 '힐스테이트 e편한세상 문정' 줍줍 3가구 청약 시작
부동산 주택 2025.09.22 13:23:42서울 송파구 문정동에서 3~4억 원 대 시세 차익이 기대되는 ‘줍줍(무순위 청약)’ 물량이 나왔다. 22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 송파구 문정동 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’ 3가구에 대한 무순위 청약이 이날 시작한다. 이날은 특별공급 1가구, 23일에는 일반공급 2가구에 대한 청약이 진행된다. 특별공급 대상은 서울에 사는 다자녀 무주택 세대 구성원이다. 일반공급 물량은 서울에 거주하는 무주택 세대주면 신청 -
오세훈 "내년 상반기까지 31만 가구 공급 물량 확보…정부 공급 대책, 효과 기대 어려워"
부동산 정책·제도 2025.09.22 12:41:46오세훈 서울시장이 22일 국회를 찾아 신속통합기획의 성과를 강조하면서 정부의 주택 공급 대책을 비판했다. 서울시의 신속통합기획은 재건축·재개발 등 정비사업 계획 수립을 지원하는 제도다. 오 시장은 이날 국회 의원회관에서 열린 ‘신속통합기획, 무엇을 바꾸었는가’ 토론회에 참석해 신속통합기획의 성과에 대해 “이번 임기 4년 남짓 동안 153개 단지의 (정비구역) 지정을 하고 21만 가구 남짓 공급할 수 있는 토대가 마 -
서울 6억 원 미만 주택, 10년 새 5분의 1로 '뚝'
부동산 정책·제도 2025.09.22 12:15:41서울 아파트 매매거래 중 6억 원 이하 아파트 비중이 10년 새 20% 수준으로 감소했다. 22일 집토스가 2015년에서 올해 9월 현재까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 6억 원 이하 아파트가 차지하는 비중은 2015년 80.5%에서 2025년 15.8%로 급감했다. 반면 같은 기간 '9억 원 초과~15억 원 이하' 아파트 비중은 5.6%에서 33.3%로 6배 증가했고, '15억 원 초과' 아파트 비중도 27.3%까지 늘었다. 신혼부부 최소 -
일산 강촌1·2·백마1·2 통합재건축, 조합방식으로 진행
부동산 정책·제도 2025.09.22 11:00:03일산신도시의 강촌1·2단지, 백마1·2단지가 조합방식으로 통합재건축을 추진한다. 일산 강촌 1·2단지, 백마 1·2단지 주민대표단은 20일 경기 고양시 일산동구 광은교회에서 특별정비구역 지정 제안을 위한 주민설명회를 열고 이같이 밝혔다. 토지등소유자 과반이 참여한 주민투표에서는 63.18%가 조합방식을 선택했다. 대표단은 앞서 지난 12일부터 26일까지 특별정비계획안에 대한 주민공람을 일산신도시 최초로 시작했다. 주 -
브랜드 리뉴얼한 자이, 3대 디자인 어워드 모두 수상
부동산 정책·제도 2025.09.22 10:01:23GS건설이 2025년 세계 3대 디자인 어워드에서 모두 수상했다. 2024년 자이(Xi)를 22년만에 리뉴얼한 이후 디자인 경쟁력을 글로벌 무대에서 입증한 셈이다. 22일 GS건설에 따르면 미국 IDEA 디자인 어워드 2025에서 서울 강남구 대치동에 위치한 브랜드 갤러리인 ‘하우스자이 (House Xi)’ 인테리어 디자인과 미래 주거기술 체험 공간 ‘자이랩’이 각각 환경부문과 디지털 인터랙션 부문에서 본상을 수상했다. 미국의 IDEA디자인 -
LH, 청년·신혼부부 대상 매입임대 2600가구 접수 개시
부동산 주택 2025.09.22 09:24:15한국토지주택공사(LH)가 청년·신혼부부 등을 위한 매입임대주택 2600여 가구를 공급한다. LH는 올해 매입임대주택 3차 청약 접수를 시작한다고 22일 밝혔다. 총 공급량은 2643가구이며 청년 매입임대주택이 1232가구, 신혼·신생아 매입임대주택 1411가구이다. 매입임대 사업은 도심 내 교통 접근성이 좋은 주택을 LH가 매입해 저렴하게 임대하는 제도이다. 청년매입임대주택은 19세∼39세 청년과 대학생, 취업준비생 등이 대상이 -
6억 대출 벽 세웠더니…강남은 '그들만의 리그', 분당·광명은 '대체재'로
부동산 분양 2025.09.22 07:20:00정부의 6·27 대출 규제 발표 이후에도 강남 3구(강남·서초·송파) 아파트 매매 가격은 연일 상승세다. 대출 총액 6억 원 규제 이후 거래량은 감소한 가운데 같은 구 또는 강남권 내에서 기존 주택을 팔고 갈아타는 경우가 늘면서 신고가 거래가 이어지고 있다. 토지거래허가구역 확대 재지정과 대출 제한으로 지방 거주자의 강남 3구 아파트 매수 비중은 줄어드는 상황이다. 일부 수요자들이 경기 성남 분당구와 광명시로 옮겨가 -
서울 집값, 이제 '마성광'이 견인…매물 부족·규제 전 막차 심리 겹쳐
부동산 정책·제도 2025.09.22 07:19:00서울 강남 3구의 집값이 주춤한 사이 ‘마·성·동(마포·성동·광진구)’ 등 한강벨트 지역의 아파트 매매 시장의 강세장이 뚜렷해지고 있다. 9·7 공급 대책이 도리어 규제 확대 신호로 여겨진 결과로, 매수세는 분당·광명 등 경기도 선호 지역까지 번지고 있다. 22일 서울경제신문이 부동산 플랫폼 직방에 의뢰해 이달 1~19일 서울에서 체결된 아파트 매매 거래를 분석한 결과, 광진구의 상승 거래 비중이 61.9%로 집계됐다. -
빈집을 임대주택·공원으로…서울시, 신진 건축가 아이디어 찾는다
부동산 정책·제도 2025.09.22 06:03:36서울시가 방치됐던 빈집을 임대주택, 공원으로 탈바꿈시킬 신진 건축가의 참신한 아이디어를 모은다. 서울시는 빈집 활용 건축디자인 공모전을 개최하고 10월 20~22일 참가 신청을 접수한다고 22일 밝혔다. 서울시는 서울주택도시개발공사(SH)와 함께 정비사업으로 매입한 빈집을 청년·신혼부부 등을 위한 임대주택 또는 마을주차장, 생활정원 같은 생활기반시설로 공급하고 있다. 이번 공모전은 ‘K-건축의 시작, 서울 빈집에서 -
인천 '힐스테이트숭의역' 등 2081가구 분양
부동산 분양 2025.09.21 17:50:239월 넷째 주에는 전국 3개 단지 총 2081가구(일반분양 281가구)가 분양에 돌입한다. 21일 부동산R114에 따르면 인천 미추홀구 숭의동 힐스테이트숭의역, 부산 부산진구 부암동 서면어반센트데시앙 등에서 청약을 진행한다. 힐스테이트숭의역은 현대건설이 인천시 미추홀구 숭의동 362-19번지 일대에 공급하는 주거 단지로, 지하 4층~지상 47층, 4개 동, 총 748가구 규모로 조성된다. 주택형은 전용면적 87㎡ A·B타입 등 중형 주택 -
삼성물산, 조경부문서 업계 최초 세계 3대 디자인상 싹쓸이
부동산 부동산일반 2025.09.21 11:28:41삼성물산은 '래미안 그린 캐스케이드' 조경이 세계 3대 디자인상 중 하나인 '2025 IDEA'에서 환경 부문 브론즈 어워드를 수상했다고 21일 밝혔다. 래미안 그린 캐스케이드는 서울 서초구 반포동 래미안 원베일리 단지 내 콘크리트 옹벽을 조경적 해법으로 극복한 공간이다. 녹지와 수경, 휴게시설로 구성됐으며 유해물질 흡수 성질이 있는 이끼를 활용해 안개 낀 숲속에서 주민들이 편안하게 휴식할 수 있는 공간이라는 콘셉트로 -
분당, 9월에만 49건 아파트 신고가…성동구도 37건
부동산 정책·제도 2025.09.20 00:00:00서울 핵심지 뿐 아니라 수도권 전역에서 신고가를 찍는 단지가 속출하고 있다. 경기 성남시 분당구에서는 9월에만 50건에 가까운 단지가 신고가를 기록했다. 공급 확대 정책인 9·7 대책에도 수도권 아파트 시장의 오름세가 이어지고 있다. 19일 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 9월 1일부터 18일까지 경기 성남시 분당구(49건)에서 가장 많은 단지가 최고가를 경신했다. 이어 서울 성동구(37건), 강동구(29
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