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부산 ‘르엘리버파크센텀’ 등 7956가구 분양
부동산 정책·제도 2025.07.20 17:50:097월 넷째 주에는 전국 9개 단지 총 7956가구(일반분양 4951가구)가 분양을 시작한다. 20일 부동산R114에 따르면 롯데건설은 22일 부산시 해운대구 재송동 856-6번지 일원에서 ‘르엘리버파크센텀’에 대한 1순위 청약을 받는다. 지하 6층, 지상 최고 67층, 6개 동, 전용면적 84~244㎡, 총 2070가구 규모다. 부산 동해선 재송역 초역세권 단지로, 송수초가 도보권에 위치하고 있다. 부산 해운대 센텀시티 접근성이 좋고, 수영강과 -
강남북 균형발전 쓰겠다던 현금 공공기여…법 개정 4년 지나도 공회전
부동산 정책·제도 2025.07.20 17:48:232021년 7월부터 서울 강남 개발로 얻은 공공기여금을 강북에 쓸 수 있도록 허용한 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 개정에도 불구하고 정작 제도가 공회전하고 있다는 지적이 제기된다. 삼성동 글로벌비즈니스센터(GBC) 조성 사업 이후 대규모 민간 부지 매각 협상이 더디거나 공공기여금을 두고 지방자치단체 간 갈등이 이어지고 있기 때문이다. 20일 서울시와 서울시의회에 따르면 서울시가 2024년부터 공공시설 등 설치기금을 -
"10평대가 40억?"…사상 최고값 찍은 강남 소형 아파트
부동산 분양 2025.07.20 16:58:01전용면적 60㎡ 이하의 소형 아파트 매매 가격이 올해 처음으로 40억 원대에 진입한 것으로 나타났다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 서초구 반포동 래미안원베일리 전용 59.96㎡는 지난 2월 24일 40억5000만원(29층)에 팔렸다. 전국적으로 소형 면적의 아파트 매매 가격이 40억 원을 넘은 것은 이번이 처음이다. 이 아파트 동일 주택형의 매매가는 서초구가 토지거래허가구역으로 재지정된 날(3월 24일) 직 -
롯데건설, 조경 브랜드 '그린바이그루브' 정원 공개
부동산 정책·제도 2025.07.20 16:53:15롯데건설은 조경 브랜드 '그린바이그루브(GREEN X GROOVE)'의 철학을 해석한 정원 디자인을 '천안 롯데캐슬 더 청당'에 처음 선보였다고 20일 밝혔다. 그린바이그루브는 지난 2022년 선보인 롯데건설의 조경 브랜드다. 일상 속에서 삶의 영감을 전달하는 콘셉트 아래 휴식과 치유라는 조경의 근본적인 기능과 개개인의 취향을 반영하는 경험을 제공하는 것이 목표다. 이번에 선보인 정원은 '순수한 자연과의 조우(Communication in -
100m 떨어진 성동구 단지와 10억 차이…호가 높이는 남산타운 집주인들
부동산 주택 2025.07.20 15:01:17단지 간 거리가 100m 이내인 서울 중구 신당동 남산타운과 성동구 옥수동 e편한세상옥수파크힐스의 동일 주택형 매매가 차이가 최근 약 10억 원까지 벌어졌다. 이에 상대적으로 가격이 저렴한 남산타운 집주인들이 6·27 대출 규제에도 불구하고 호가 높이기에 나서 주목된다. 20일 중개업소에 따르면 남산타운 전용 84㎡형은 6월에 15억 5000만 원까지 거래가 이뤄진 후 7월에 호가를 16억 원에서 17억 원으로, 14억 2000만 원에 -
고덕현대, 49층 952세대 단지로 재건축…명일신동아는 947가구로 변신
부동산 부동산일반 2025.07.20 14:46:04서울 강동구 고덕현대아파트와 명일신동아아파트가 각각 최고 49층 952가구, 947가구 규모 주택단지로 재건축된다. 서울시는 최근 '제7차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회'를 열고 강동구 고덕현대아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 경관심의(안)을 수정가결했다고 20일 밝혔다. 고덕현대아파트는 5호선 고덕역과 9호선 한영외고역(예정) 사이에 위치하며 북측 상업지역 학원가, 동측 명 -
서울시, 토지거래허가구역 신통기획 8곳 신규·23곳 재지정
부동산 부동산일반 2025.07.20 13:04:44서울시는 신속통합기획 후보지 8곳을 토지거래허가구역으로 지정하고, 기존 신통기획·공공재개발 선정지 23곳은 1년간 재지정해 투기수요를 선제 차단한다고 20일 밝혔다. 서울시는 지난 18일 제7차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 6월 30일 3차 후보지 선정위원회에서 신통기획 주택재개발 후보지로 선정된 8개 구역(총 39만 2329.7㎡)을 토지거래허가구역으로 신규 지정했다. 토지거래허가구역은 이달 29일부터 1년간 발효 -
삼성물산, 4507억 신정동 재개발 수주…'목동 래미안 트라메종' 조성
부동산 분양 2025.07.20 11:07:37삼성물산 건설부문이 서울 양천구 신정동 1152번지 재개발 사업의 시공사로 최종 선정됐다. 20일 삼성물산에 따르면 신정 1152 재개발 정비사업 조합은 전날 개최한 총회에서 이 같은 안건을 가결했다. 이 사업은 양천구 신정동 1152번지 일대에 지하 4층~지상 15층, 총 14개 동, 971가구와 부대복리시설 등을 조성하는 게 골자다. 공사비는 4507억 원 규모다. 단지는 지하철 2호선 신정네거리역을 걸어서 이용할 수 있고, 남명초 -
서울 아파트 낙찰가율 5개월래 최저…대출 규제에 경매 열기 한풀 꺾이나
부동산 부동산일반 2025.07.20 10:08:35금융당국의 6·27 대출 규제로 주택 매매 거래가 감소한 데 이어 경매 시장의 열기도 꺾이고 있다. 대출 규제 전과 비교해 낙찰가율이 소폭 하락하고, 응찰자 수도 감소했기 때문이다. 20일 법원경매정보회사 지지옥션에 따르면 이달 1일부터 18일까지 서울 아파트의 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 94.9%를 기록했다. 이는 지난달의 98.5%에 비해 하락한 것으로, 지난 2월(91.8%) 이후 5개월 만에 가장 낮은 수치다. -
첫 스타트 끊은 분당 시범 재건축…1기 신도시 첫 정비계획 착수
부동산 분양 2025.07.19 07:20:00경기 성남시 분당구 시범단지(우성·현대·장안타운건영3차)가 1기 신도시 재건축 선도지구 중 처음으로 특별정비계획 수립에 착수했다. 18일 정비 업계에 따르면 분당 시범단지 재건축 예비 사업시행자인 한국자산신탁이 최근 성남시에 특별정비계획 초안 마련을 위한 자문을 신청했다. 지난해 분당·일산·평촌·중동·산본 1기 신도시 재건축 선도지구로 선정된 단지 중 지자체에 정비계획안과 관련한 자문을 요청한 곳은 시범 -
구축 아파트도 새단장한다…GS건설 하임랩, 리모델링 서비스 확대
부동산 정책·제도 2025.07.19 07:10:00GS건설은 아파트 주거환경 개선 전문 자회사 '하임랩'(HEIMLAB)이 서울 25개 전 자치구로 리모델링 서비스 지역을 확대한다고 18일 밝혔다. 하임랩은 아파트의 주거 기능과 환경을 종합 진단하고, 고객 맞춤형 디자인과 기능 개선을 결합한 토털 리모델링 서비스를 제공하는 회사다. 기존에는 강남구, 서초구, 송파구 등 서울 14개 구에서 서비스를 운영해 왔으며, 이번에 노원구, 도봉구, 강북구 등 11개 구를 추가해 서울 전역에 -
뜨거웠던 상반기 부동산 시장…지난해보다 아파트 매매 건수 53% 늘었다
부동산 분양 2025.07.19 07:00:00집값이 상승하면서 올해 상반기에는 전년 동기 대비 아파트 매매 건수가 53% 증가한 것으로 나타났다. 전세 거래는 보합세를 유지하는 가운데 계약갱신청구권을 행사한 임차인은 대폭 늘어났다. 18일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 국토부 실거래가를 바탕으로 2024년 1월부터 2025년 6월까지 최근 1년 6개월간 서울 아파트 매매와 전세 거래 31만 8805건을 분석했다. 그 결과 올해 1월부터 6월까지 서울 아파트 매매 거래량은 총 -
개포우성 7차 수주 나선 대우건설, "경쟁사보다 수백억원 금융비용 저렴"
부동산 정책·제도 2025.07.19 07:00:00개포우성7차 재건축 수주전에 뛰어든 대우건설이 분담금 최소화 조건을 제시했다. 대우건설은 18일 개포우성7차 재건축 조합원 분담금 최소화 금융전략을 공개했다. 대우건설은 △수요자 금융조달 없이 입주시 100% 분담금 납부 △분양수입금내 기성불 △실착공 전까지 가장 낮은 물가지수 변동률 적용 등 조합원들을 위한 획기적인 분담금 절감 금융전략을 공개했다. 통상 정비사업에서 시공사들이 입주시 분담금 100% 납부를 제 -
'조합 내부 갈등' 잠실르엘 공사 중지 위기 넘겨…이르면 이달 말 일반 분양
부동산 주택 2025.07.18 20:06:34올 하반기 서울 송파구의 주요 분양 단지로 주목 받는 잠실르엘이 공사 중지·일반 분양 지연 위기를 넘기게 됐다. 잠실르엘은 신천동 미성·크로바아파트 재건축 사업을 통해 총 1865가구 규모로 조성되는 단지다. 올해 12월 준공과 함께 이르면 이달 말 216가구 일반 분양을 앞두고 있다. 18일 정비업계에 따르면 미성·크로바아파트 재건축 조합이 최근 법원에 제기한 조합장 등 집행부 해임을 위한 임시총회 개최 금지 가처분 -
분당 시범, 6000가구로 재건축…1기 신도시 첫 정비계획 착수
부동산 분양 2025.07.18 17:25:11경기 성남시 분당구 시범단지(우성·현대·장안타운건영3차)가 1기 신도시 재건축 선도지구 중 처음으로 특별정비계획 수립에 착수했다. 18일 정비 업계에 따르면 분당 시범단지 재건축 예비 사업시행자인 한국자산신탁이 최근 성남시에 특별정비계획 초안 마련을 위한 자문을 신청했다. 지난해 분당·일산·평촌·중동·산본 1기 신도시 재건축 선도지구로 선정된 단지 중 지자체에 정비계획안과 관련한 자문을 요청한 곳은 시범
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