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규제해도 서울 아파트값 계속 오른다…18주 연속 상승[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.06.05 14:00:00서울 아파트값이 18주 연속 상승했다. 5일 한국부동산원이 공개한 6월 첫째 주(2일 기준) 아파트 매매가격지수 조사 결과에 따르면 서울은 18주 연속 상승했다. 상승률도 일주일 새 0.16%에서 0.19%로 올랐다. 송파구(0.37→0.50%), 서초구(0.32→0.42%), 강남구(0.39→0.40%) 등 강남 3구 상승폭이 커졌다. 용산구( 0.22→0.29%), 강동구(0.26→0.32%), 성동구(0.18→0.26%), 영등포구(0.17→0.24%), 양천구(0.31→0.32%), 마포구 -
양천 목2동 일대 재개발 정비구역 지정…586가구 공급[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.06.05 10:38:11서울 양천구 목2동 232번지 일대에 최고 22층 586세대의 주거단지가 들어선다. 서울시는 전날 제9차 도시계획위원회를 열고 '목2동 232번지 일대 주택 정비형 재개발 사업' 정비계획 결정·정비구역 지정안을 수정 가결했다고 5일 밝혔다. 대상지는 2022년 12월 신속통합기획 후보지로 선정됐던 곳이다. 정비계획에 따라 이 일대에는 지상 22층 8개 동, 총 586세대(공공주택 88세대 포함) 규모의 주거단지가 조성된다. 사업성 보정 -
잠삼대청 재건축 14개 단지, 토지거래허가구역 1년 더 묶는다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.06.05 09:00:00서울 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 재건축 아파트 14개 단지의 토지거래허가구역 효력이 1년 더 연장된다. 서울시는 전날 제9차 도시계획위원회를 열고 강남·송파구 재건축 추진 아파트 14곳을 토지거래허가구역으로 재지정하기로 결정했다고 5일 밝혔다. 이번 결정으로 이달 22일까지였던 토지거래허가구역 효력이 내년 6월 22일까지 1년간 연장된다. 대상 지역은 강남구 대치·삼성·청담동 10개 단지와 송파구 잠 -
서울시, 메이플자이 등 입주 대단지 불법중개 집중점검[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.06.03 07:00:00이달부터 입주가 시작되는 서울 대단지 아파트에서 불법중개행위 단속이 이뤄진다. 서울시는 부동산 시장 안정과 투명한 거래 질서 확립을 위해 불법 중개행위 점검에 나선다고 2일 밝혔다. 대상지는 6월 입주 예정인 서초구 메이플자이(3307가구), 동대문구 휘경자이디센시아(1806가구), 서대문구 서대문센트럴아이파크(827가구), 7월 입주 예정인 성동구 라체르보푸르지오써밋(958가구) 등 4곳이다. 서울시와 자치구 합동으로 △ -
분당 선도지구 '현대우성' 예비사업시행자로 한국자산신탁 지정 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.06.02 17:43:40경기 성남시는 ‘현대우성’이 분당신도시 선도지구 사업구역 중 처음으로 예비사업시행자 지정 승인을 받았다고 2일 밝혔다. 현대우성의 예비사업시행자는 한국자산신탁이다. 현대우성은 지난해 선도지구로 지정된 4개 사업구역 중 한 곳으로, 시범단지 우성아파트, 시범단지 현대아파트, 장안타운 건영3차 등 3713가구로 구성돼 있다. 국토교통부의 지침에 따르면 노후계획도시 선도지구는 특별정비계획 수립 전 신탁사, 한국토 -
"평지에 한강뷰"…1조7000억 한남5구역 '아크로' 간판 단다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.06.02 08:58:00사업비 약 1조 7600억 원 규모의 서울 용산구 한남5구역 재개발 시공사로 DL이앤씨가 선정됐다. 1일 정비업계에 따르면 지난달 31일 진행된 한남5구역 재개발 정비 사업 조합원 총회에서 DL이앤씨를 시공사로 선정하는 안이 가결됐다. 이날 투표에는 조합원 1545명 중 1170명이 참석했다. 참석 인원의 92.4%인 1081명이 DL이앤씨 시공 안에 찬성했다. DL이앤씨는 지난해부터 진행된 세 차례의 시공사 선정 입찰에 모두 단독 참여해 -
[단독]"전 남편 세금까지 내라네요" 입주권 취득세 논란, 행정소송 번졌다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.06.02 08:57:00#2018년 부부 공동명의로 서울 재개발 아파트 입주권을 매수해 2020년 입주한 고미영(가명) 씨는 올해 2월 구청으로부터 과세 예고 통지서를 받았다. 당시 프리미엄(웃돈)이 과세표준에서 빠져 잘못 과세됐다며 520여만 원의 취득세를 더 내야 한다는 내용이었다. 고 씨는 입주 5년 만에 날아든 청구서에 황당했지만 취득세를 내기로 했다. 다만 고 씨는 현재는 이혼한 관계이므로 전 배우자에게 넘긴 지분 50%를 뺀 절반에 대해서 -
DL이앤씨, '1.7조' 한남5구역 품었다…조합원 92% 찬성 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.05.31 22:40:09사업비 약 1조 7600억 원 규모의 서울 용산구 한남5구역 재개발 시공사로 DL이앤씨가 선정됐다. 1일 정비업계에 따르면 지난달 31일 진행된 한남5구역 재개발 정비 사업 조합원 총회에서 DL이앤씨를 시공사로 선정하는 안이 가결됐다. 이날 투표에는 조합원 1545명 중 1170명이 참석했다. 참석 인원의 92.4%인 1081명이 DL이앤씨 시공 안에 찬성했다. DL이앤씨는 지난해부터 진행된 세 차례의 시공사 선정 입찰에 모두 단독 참여해 -
달아오르는 서울 집값…"하반기 분당·평촌으로 이어질 것" [집슐랭]
부동산 분양 2025.05.31 07:00:00“올해 초에는 실거주 매수자가 많았는데 최근에는 갭투자 목적 매수세까지 몰리면서 호가가 1억~2억 원씩 뛰고 있습니다.” (마포구 A 공인중개업소 관계자) 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 시작돼 용산·마포·성동구 등 핵심지로 번진 서울 아파트 값 확산세가 갈수록 뚜렷해지고 있다. 공급 부족 우려에 더해 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제 전 내 집 마련에 나선 수요자들이 늘어난 데 따른 것으 -
사당동 우·극 리모델링 가시화…'4000가구 대단지' 탈바꿈 기대 [집슐랭]
부동산 분양 2025.05.31 07:00:001990년대 후반 이후 건축된 아파트 단지는 용적률이 높아 사업성이 떨어지는 탓에 재건축이 어려운 곳이 많다. 이에 재건축에 비해 상대적으로 공사비가 낮고 공사 기간이 짧은 리모델링 사업으로 선회하는 단지가 늘어나고 있다. 리모델링은 기존 골조를 유지·보강하는 사업인 만큼 건축폐기물도 재건축에 비해 적다. 여기에 토지기부채납이나 임대주택 배치 의무가 없고 적용되는 정부 규제도 적다는 특성 때문에 주택정비사업 -
서울 아파트값 17주 연속 상승…강남3구·양천구 0.3%대 급등[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.05.30 13:48:00강남 3구(강남·서초·송파구)와 재건축 핵심 단지에 수요가 몰리면서 서울 아파트 가격이 17주째 상승했다. 반면 지방에서는 대구가 79주 연속 떨어지는 등 내림세가 이어지면서 5개월 만에 지난해 하락률을 넘어섰다. 서울 안에서는 강남권·한강변 쏠림이, 전국적으로는 서울과 지방 간 양극화가 심화되고 있다. 29일 한국부동산원이 공개한 5월 넷째 주(26일 기준) 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 서울은 17주 연속 -
대우건설, 개포 우성 7차 수주전 뛰어든다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.05.30 09:19:55대우건설이 서울 개포 우성 7차 재건축 사업 수주전에 출사표를 던졌다. 대우건설은 30일 내부 검토를 거쳐 개포 우성 7차 재건축 사업에 참여하기로 결정했다고 밝혔다. 입찰 마감일은 6월 19일이다. 개포우성 7차 재건축은 기존 14층 15개동 802가구 단지를 최고 35층 1122가구 대단지로 탈바꿈하는 사업으로 조합 추산 총 6778억 원의 공사비가 예상된다. 뛰어난 학군과 교통환경, 생활인프라 등이 잘 갖춰져 있어 개포동의 랜 -
폐업 상봉터미널 일대에 공공예식장 생긴다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.05.30 07:00:00서울 상봉터미널 주변에 전시장과 공공예식장을 갖춘 동북권 대표 복합 문화시설이 들어선다. 서울시는 전날 제5차 도시재정비위원회에서 중랑구 상봉동 83-1번지 일대 상봉9구역 재정비촉진계획 변경안을 조건부 가결했다고 28일 밝혔다. 서울시는 상봉9구역 기부채납 시설을 여객자동차터미널 및 공공청사에서 문화시설로 변경하는 데 동의했다. 구역에 속한 상봉터미널은 이용객 감소로 폐업 절차를 밟고 있다. 변경안에 따라 -
저층 아파트 밀집 수서·일원 40층 아파트로 변신[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.05.30 06:00:00서울 강남구 일원·수서동 일대 1만 6000가구가 13년 만에 재건축 시동을 건다. 수서택지개발지구는 성남 서울공항과 인접해있는 탓에 정비사업 제약이 많았는데, 고도제한 완화와 용도지역 상향 등을 통해 최고 40층 아파트 단지로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 제9차 도시·건축공동위원회를 열고 지난해 11월 열람공고를 실시한 ‘수서택지개발지구 지구단위계획 결정안’을 수정가결 했다고 29일 밝혔다. 이번 지구단위계획 재 -
상봉터미널 일대, 교통허브에서 동북권 문화중심지로 탈바꿈[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.05.29 15:38:00서울 상봉터미널이 전시장과 컨퍼런스홀(공공예식장)을 갖춘 동북권의 대표 복합 문화시설로 탈바꿈한다. 서울시는 제5차 도시재정비위원회에서 중랑구 상봉동 83-1번지 일대 상봉9재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 변경(안)을 조건부 가결했다고 28일 밝혔다. 서울시는 상봉9구역 기부채납 시설로 계획돼 있던 여객자동차터미널 및 공공청사를 문화시설로 변경하는 데 동의했다. 이용객 수 감소로 운영 사업자가 상봉터미널
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