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수서·일원 1만6000가구 '최고 40층' 재건축 시동[집슐랭]
부동산 분양 2025.05.29 15:36:02서울 강남구 일원·수서동 일대 1만 6000가구가 13년 만에 재건축 시동을 건다. 수서택지개발지구는 성남 서울공항과 인접해있는 탓에 정비사업 제약이 많았는데, 고도제한 완화와 용도지역 상향 등을 통해 최고 40층 아파트 단지로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 제9차 도시·건축공동위원회를 열고 지난해 11월 열람공고를 실시한 ‘수서택지개발지구 지구단위계획 결정안’을 수정가결 했다고 29일 밝혔다. 이번 지구단위계획 재 -
서울 계속 오르는데, 지방은 작년보다 추락…심각한 아파트 양극화[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.05.29 14:00:00서울 아파트 가격이 17주 연속 상승한 반면 지방은 5개월만에 지난해 연간 하락률을 넘어섰다. 서울 강남권과 재건축 단지로 수요가 몰리면서 서울과 지방 간 부동산 양극화 문제가 갈수록 심각해지고 있다. 29일 한국부동산원이 공개한 5월 넷째 주(26일 기준) 주간 아파트가격 동향 조사결과에 따르면 서울은 17주 연속 상승세를 이어갔다. 서울 상승폭은 지난주 0.13%에서 이번주 0.16%로 확대됐다. 강남 3구인 강남구(0.26→0. -
"DSR 3단계 앞두고 막차타자"… '힐스테이트 용인마크밸리' 순항 [집슐랭]
부동산 분양 2025.05.29 11:06:23경기도 용인 ‘힐스테이트 용인마크밸리’가 선착순 계약에서 잔여 물량을 빠르게 소화하고 있다. 7월 금융당국의 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행을 앞두고 ‘막차 타기’ 수요가 확대되면서 나타난 현상으로 풀이된다. 현대건설은 ‘힐스테이트 용인마크밸리’에 대한 청약이 마무리 단계라고 29일 밝혔다. 이 단지는 용인 남사(아곡)지구 7BL에 위치하며 지하 2층~지상 최고 27층, 7개 동 전용면적 84㎡~182㎡ -
“서울 아파트 거래는 중개업소 통해야” 직거래 비중 2.9%[집슐랭]
부동산 분양 2025.05.29 09:53:52최근 개인 간 거래(P2P) 플랫폼 활성화에도 불구하고, 실제 주택 매매 시장에서는 직거래가 오히려 크게 줄어든 것으로 나타났다. 고가 아파트일수록 직거래 기피 현상이 뚜렷해 서울 아파트 매매거래 중 직거래 비중은 2.9%에 불과했다. 29일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 자료를 바탕으로 2022년부터 2025년 1분기까지 전국 오피스텔, 연립·다세대, 아파트 매매 계약을 분석한 결과, 전체 매매 중 직거래가 차 -
용적률 400% 상향…양평동 '신동아아파트' 786가구로 탈바꿈[집슐랭]
부동산 분양 2025.05.29 09:52:24서울 영등포구 양평동 ‘신동아 아파트’가 최고 49층, 786가구 규모 단지로 탈바꿈한다. 영등포구는 서울시 도시·주거환경정비 기본계획에 따라 신동아 아파트의 최대 용적률을 기존 300%에서 400%로 상향해 재건축을 추진한다고 29일 밝혔다. 이에 따라 총 가구 수는 563가구에서 786가구로 늘어난다. 일반분양 물량 역시 12가구에서 80가구로 확대된다. 영등포구는 이 같은 정비계획안을 마련해 올 하반기 통과를 목표로 하고 -
동서울터미널, 39층 광역교통허브로…2031년 완공[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.05.29 09:34:04동서울터미널이 2031년 지상 39층의 초대형 복합공간으로 탈바꿈한다. 서울시는 전날 개최한 제9차 도시·건축공동위원회에서 구의동 546-1번지 일원 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안을 수정 가결했다고 29일 밝혔다. 지난해 4월 지구단위계획구역 지정안을 입안한 뒤 주민 의견을 반영해 전날 안건이 상정됐다. 서울시는 동서울터미널 현대화사업을 통해 동서울터미널을 지하 7층∼지상 39층으로 개발하는 사업을 추진 중이 -
한강변 임대 배치 논란에…소셜 믹스 한 발 물러선 서울시[집슐랭]
부동산 분양 2025.05.29 07:00:00오세훈 서울시장이 소셜믹스 정책의 틀을 유지하되 유연하게 적용하라고 간부회의에서 지시했다. 최근 송파구 잠실주공5단지 재건축 사업 과정에서 임대주택도 한강이 보이는 동에 배치하고 임대가구의 저층 배치를 줄이라는 서울시 지시에 조합원 반발이 커진 탓이다. 28일 서울시에 따르면 오 시장은 최근 간부회의에서 ‘소셜믹스의 본질적 철학이 침해되지 않는 범위에서 임대주택 수를 늘릴 수 있게 다양한 제도 운영 방법을 -
부산서 첫 선보이는 아테라…상한제에 대형 수변공원도 갖춰[집슐랭]
부동산 분양 2025.05.29 07:00:00금호건설이 ‘아테라’ 브랜드로 부산에서 처음으로 분양 중인 ‘에코델타시티 아테라’가 분양가 상한제 적용에 따른 저렴한 분양가로 관심을 모으고 있다. 23일 금호건설에 따르면 ‘에코델타시티 아테라’는 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 24블록에 조성된다. 지하 2층~지상 16층, 16개 동 규모의 전용면적 59·84㎡ 총 1025가구로 구성될 예정이다. 부산 강서구는 해운대구 다음으로 평균 소득이 높고 젊은 인구 비중 -
세운상가 PJ호텔 부지에 54층 복합공간 올린다…도심공원 연계[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.05.28 09:26:54낙후된 서울 세운상가 일대를 대규모 도심공원으로 재탄생시키는 사업이 본궤도에 오른다. 서울시는 전날 제5차 도시재정비위원회를 열어 PJ호텔 부지가 포함된 '세운재정비촉진지구 6-1-3구역 재정비촉진계획 변경안'을 수정 가결했다고 28일 밝혔다. 서울시는 지난해 6월 종묘∼퇴계로 일대 남북녹지축 실현을 목표로 세운지구 내 약 13만 6000㎡의 녹지를 단계적으로 확보하는 내용의 세운재정비촉진계획을 고시했다. 세운상가 -
한강변 임대 배치두고 조합원 반발에 오세훈 "소셜믹스 유연화"[집슐랭]
부동산 분양 2025.05.28 09:22:57오세훈 서울시장이 소셜믹스 정책의 틀을 유지하되 유연하게 적용하라고 간부회의에서 지시했다. 최근 송파구 잠실주공5단지 등 한강변 아파트 단지 재건축 과정에서 임대주택도 한강이 보이는 동에 배치하고 저층 배치를 줄이라는 서울시 지시에 조합원 반발이 격화한 탓이다. 28일 서울시에 따르면 오 시장은 최근 간부회의에서 ‘소셜믹스의 본질적 철학이 침해되지 않는 범위에서 임대주택 수를 늘릴 수 있게 다양한 제도 운영 -
상봉터미널 일대, 교통허브에서 동북권 문화중심지로 탈바꿈[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.05.28 09:18:12휴가 나온 군인으로 북적였던 서울 상봉터미널이 전시장과 컨퍼런스홀(공공예식장)을 갖춘 동북권의 대표 복합 문화시설로 탈바꿈한다. 서울시는 전날 제5차 도시재정비위원회에서 중랑구 상봉동 83-1번지 일대 상봉9재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 변경(안)을 조건부 가결했다고 28일 밝혔다. 서울시는 상봉9구역 기부채납 시설로 계획돼 있던 여객자동차터미널 및 공공청사를 문화시설로 변경하는 데 동의했다. 이용객 수 -
"이러니 강남 살지"… 한강 경계로 아파트 3.3㎡당 2000만 원 격차 [집슐랭]
부동산 주택 2025.05.28 07:40:00서울 한강을 경계로 강북과 강남권 아파트값이 역대 최대 격차를 나타냈다. 강남권 11개 자치구 아파트의 3.3㎡ 당 평균 매매가가 강북권 14개구보다 60% 이상 높은 것으로 나타났다. 27일 부동산R114에 따르면 강남권 11개구 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 5334만 원으로 강북권 14개구 아파트(3326만원)보다 2008만원(60.4%) 높은 것으로 조사됐다. 이는 부동산R114가 2000년부터 아파트 매매가 시세 조사를 시작한 이래 월간 -
'숲세권 혜택 쏙쏙'… 대전 문화공원 수자인 분양 [집슐랭]
부동산 분양 2025.05.28 07:30:00민간공원 특례사업으로 조성되는 ‘대전 문화공원 수자인’이 다음 달 분양을 진행한다. BS한양은 ‘대전 문화공원 수자인’에 대한 입주자 모집을 진행한다고 26일 밝혔다. 이 단지는 대전시 중구 문화동 47번지 일대에 지하 3층~지상 16층, 11개 동 총 509가구로 조성될 예정이다. 타입별로는 전용 84㎡ 419가구, 126㎡ 90가구 등이다. 이 단지는 사업시행자인 문화드림파크개발이 KB부동산신탁에 자금, 공사발주, 분양, 관리 및 -
BS한양 '대전 문화공원 수자인' 6월 분양 [집슐랭]
부동산 분양 2025.05.27 17:45:36민간공원 특례사업으로 조성되는 ‘대전 문화공원 수자인’이 다음 달 분양을 진행한다. BS한양은 ‘대전 문화공원 수자인’에 대한 입주자 모집을 진행한다고 27일 밝혔다. 이 단지는 대전시 중구 문화동 47번지 일대에 지하 3층~지상 16층, 11개 동 총 509가구로 조성될 예정이다. 타입별로는 전용 84㎡ 419가구, 126㎡ 90가구 등이다. 대전 문화공원 수자인은 민간공원 특례사업으로 조성돼 ‘숲세권’의 장점을 누릴 수 있다. -
서울 한강 경계로 아파트 3.3㎡당 2000만 원 차이… "최대 격차 벌어져"[집슐랭]
부동산 분양 2025.05.27 13:50:16서울 강북과 강남권 아파트값이 역대 최대 격차를 나타냈다. 한강을 경계로 강남권 11개 자치구 아파트의 3.3㎡ 당 평균 매매가가 강북권 14개구보다 60% 이상 높은 것으로 조사됐다. 27일 부동산R114에 따르면 강남권 11개구 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 5334만 원으로 강북권 14개구 아파트(3326만원)보다 2008만원(60.4%) 높은 것으로 조사됐다. 이는 부동산R114가 2000년부터 아파트 매매가 시세 조사를 시작한 이래 월간
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