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[눈길 끄는 분양단지] 대우건설 '운정신도시 푸르지오 파르세나'
부동산 분양 2021.10.29 18:35:34대우건설이 파주 운정신도시에 ‘운정신도시 푸르지오 파르세나'를 후분양으로 공급한다. 경기 파주시 다율동 23-1번지 일원에 들어서는 단지는 지하2층~지상25층 20개동, 전용 59~84㎡ 총 1,745가구 규모다. 전용 면적별로는 △59㎡A 563가구 △59㎡B 139가구 △59㎡C 201가구 △59㎡D 87가구 △84㎡A 185가구 △84㎡B 207가구 △84㎡C 166가구 △84㎡D 197가구 등으로 수요자의 선호도가 높은 중소형 위주로 구성됐다. 세대 평면은 4베이(bay) 판상형(일부 가구 제외)이 적용돼 통풍·환기가 잘되며 전 주택형에 팬트리와 안방 드레스룸이 설치됐다. 운정신도시 푸르지오 파르세나의 장점 중 하나는 후분양 단지라는 점이다. 예상 입주시점은 내년 8월로, 빠른 입주가 가능하다. 현재 실물에 가까운 골조를 눈으로 확인할 수 있으며 분양가 상한제를 적용받아 주변 시세보다 저렴한 가격에 분양받을 수 있다. 단지가 들어서는 운정신도시는 입주 10년차에 접어든 2기 신도시다. 그런 만큼 교육·여가·편의시설 등 다양한 기반시설이 조성됐다. 또 도보권에 유치원과 초·중·고등학교 부지가 예정됐다. 교통도 편리하다. 자유로, 제2자유로, 서울문산고속도로 등으로의 진입이 용이해 서울 등 수도권으로의 이동이 편리하며 경의중앙선 운정역, 그리고 여의도·강남 등으로 연결되는 광역버스망도 인근에 있다. 단지 가까이에 수도권광역급행철도(GTX) A노선도 예정돼 개통이 완료되는 2024년에는 서울역까지 20분대 이동이 가능하다. 또 지하철 3호선 연장선 사업도 계획됐다. 운정신도시 푸르지오 파르세나가 입주를 시작하면 이 일대 4,400가구 규모의 ‘푸르지오’ 브랜드 타운이 조성된다. 운정신도시 푸르지오 파르세나에 앞서 ‘운정신도시 센트럴 푸르지오’(1,956가구)와 ‘운정신도시 파크 푸르지오’(710가구) 등이 대거 공급된 바 있다. 대우건설 관계자는 “운정신도시에 갖춰진 풍부한 생활인프라와 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 것은 물론, 주변에 예정된 교통망 개통으로 높은 미래가치도 기대할 수 있다"며 “특히 후분양 단지로 조성되는 만큼 빠른 내 집 마련을 원하는 수요자들에게 높은 관심을 받을 것으로 기대된다”고 말했다. -
중견 주택 건설 업체, 오는 11월 전국서 1,741가구 분양
부동산 분양 2021.10.29 12:42:00중견 주택 건설 업체들이 오는 11월 전국에서 분양하는 물량이 1,741가구를 분양할 예정이다. 대한주택건설협회(주건협)는 소속 회원사를 대상으로 내달 분양 계획을 조사한 결과 8개 사가 전국 8개 사업장에서 총 1,741가구를 분양하는 것으로 집계됐다고 29일 발표했다. 이는 6,380가구가 공급된 이번 달 대비 4,639가구 줄어든 물량으로 지난해 같은 달 물량 1만 1,361가구와 비교하면 9,620가구 감소한 수치다. 주건협에 따르면 수도권 분양 예정 물량은 331가구다. 경기에서 200가구, 인천에서 131가구가 공급된다. 서울 물량은 없다. 경기 이천시 부발읍에서는 홍성개발이 시행하고 자산건설이 시공하는 200가구 규모 다세대 주택 ‘미라지움'이 공급된다. 인천 계양구 효성동에서는 동도디앤씨가 시행 하에 동도건설이 짓는 ‘효성동 동도센트리움’이 분양에 나선다. 분양 물량은 131가구다. 지방 물량은 1,410가구다. 이 중 경남과 경북에서 800여 가구가 나온다. 경남 김해시 내덕동에서는 집과사람씨앤씨가 시행하고 한라가 시공하는 ‘덕진 가야의 봄’이 입주자를 모집한다. 총 442가구 규모다. 경북 포항시 남구 오천읍에서는 바른투자개발 시행 아래에 태왕이앤씨가 시공을 맡은 ‘남포항 태왕 아너스’ 343가구 물량이 시장에 나온다. -
[눈길 끄는 분양단지] 두산건설 '두산위브더제니스 센트럴 여의'
부동산 주택 2021.10.28 08:56:07두산건설은 인천광역시 미추홀구 여의구역에 ‘두산위브더제니스 센트럴 여의’를 분양한다. 단지는 인천광역시 미추홀구 숭의동 232-1번지 일원에 들어설 예정이다. 지하4층~지상35층, 총 1,115가구 규모로 이 중 조합원 물량을 제외한 676가구가 일반분양된다. 전용면적 기준 △52㎡ 8가구 △59㎡·62㎡ 286가구 △72㎡ 202가구 △84㎡ 148가구 △109㎡ 32가구로 구성된다. 전 가구 남동·남서향 배치로, 부분 커튼월룩·유리난간 등 외관특화 디자인과 조경 특화를 적용한다. 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 단지는 입체적 교통망에 둘러싸여 있다. 도보 가능한 1호선 제물포역 급행열차를 이용해 서울로 출퇴근이 용이하다. 인근 숭의역은 서울지하철 8개 호선, 인천지하철 1호선, 신분당선, 경강선 등 수도권에서 운행 중인 대부분 지하철 노선과 환승이 가능하다. 2027년 GTX-B 노선이 완공되면 수도권 접근성은 더욱 확대될 전망이다. 교육 환경도 우수하다. 도보 거리에 인천숭의초등학교, 인천남중학교가 있고, 인근에 인화여중, 선화여중, 선인중, 용정초, 선인고, 인화여고가 모여 있다. 또 인천대학교 제물포캠퍼스와 청운대학교 인천캠퍼스등 대학시설도 가깝다. 근거리에 수봉공원과 수봉산도 있어 자연 환경도 가까이 누릴 수 있다. 미추홀구청, 아동복지관, 홈플러스 등도 도보권이라 생활편의성도 뛰어나다. 인천보훈병원과 대학병원인 인하대병원도 가깝다. 인천축구전용경기장과 수봉양궁장, 인천도원 실내체육관 등 운동시설도 인근에 있다. 인천지방해양수산청을 비롯해 현대제철, 두산인프라코어, 한진중공업, 인천기계산업단지, 우림테크노밸리, 인천항 등 다양한 공공기관 및 기업, 산업단지가 가까이 있어 출퇴근이 편리한 직주근접도 갖췄다. 한국부동산원에 따르면 인천 아파트값은 지난 1년 사이 17% 올라 같은 기간 서울 상승률(5.6%)의 3배 수준을 기록하며 부동산 시장의 주목을 받고 있다. 지난 3월 공급된 e편한세상 주안에듀서밋은 전용면적 84㎡에서 최고 231.5대 1의 경쟁률을 보였다. 분양 관계자는 “인천 미추홀구는 35개 구역의 정비사업이 진행되고 있다”며 “도심 회귀현상 가속화에 원도심 분양시장이 제2의 전성기를 맞을 것”이라고 말했다. -
[눈길 끄는 분양단지] HDC현대산업개발 '포항 아이파크'
부동산 분양 2021.10.28 08:54:01경북 포항 용산지구의 최중심 입지에 HDC현대산업개발의 ‘포항 아이파크’가 들어선다. 포항 남구 오천읍 용산리 360-13 일원에 위치한 포항 아이파크는 지하 2층~지상 29층 8개 동, 전용 75~101㎡ 총 1,144가구 규모로 조성된다. 단지 내 모든 가구가 4베이(bay)·4룸(room) 구조이며 와이드 주방과 더블팬트리도 적용된다. 단지가 들어서는 용산지구는 총 29만여㎡ 규모로 개발된다. 인근의 원동지구·문덕지구와 함께 약 1만4,000여 가구의 대규모 주거타운을 형성한다. 이 일대가 포항 남부를 대표하는 ‘미니 신도시’로 거듭나는 것이다. 포항 남구 생활권의 중심에 위치해 메가박스, 하나로마트, 이마트 등 편의시설을 편리하게 이용할 수 있으며 원동지구와 문덕지구에 조성되는 인프라도 공유할 수 있다. 원동지구에는 실내수영장과 다목적체육관을 갖춘 지하 1층~지상 4층 규모의 생활SOC ‘다원복합센터’가 들어설 예정이다. 단지는 시내·광역 교통요지에 입지해 인접 지역으로의 이동도 수월하다. 남포항IC를 이용하면 울산·부산 등과 이어진 동해고속도로는 물론 포항 전역에 걸쳐진 영일만대로로의 진입이 빠르다. 덕분에 포스코현대제철 등 철강산업단지4단지, 블루밸리국가산업단지 등 산업단지들과의 직주근접성도 우수하다. 단지는 용산지구에 계획된 초·중·고등학교 예정 부지를 모두 도보로 이용할 수 있는 ‘학세권’이기도 하다. 단지 내에 도서관, 북카페 등 교육특화 커뮤니티 시설도 들어선다. 단지 주변으로 냉천수변공원과 오천체육문화타운이 있어 쾌적한 주거 생활도 가능하다. 냉천수변공원에는 자전거도로, 산책로, 잔디광장 등이 있다. 부지 규모만 축구장의 약 3배 크기에 달하는 오천체육문화타운에는 인조잔디축구장, 육상트랙, 족구장, 풋살구장, 헬스장, 다목적체육관 등이 조성된다. HDC현대산업개발 관계자는 “포항 아이파크는 블루밸리국가산업단지 등 인근 대규모 핵심 산업단지들과의 직주근접이 뛰어난 것은 물론 인접 원도심 지구와의 개발 시너지 효과가 기대되는 곳”이라며 “향후 아이파크 브랜드 대단지도 형성될 전망이라 수요자들의 높은 관심이 예상된다”고 말했다. -
[눈길끄는 분양단지]GS건설 '송도자이 더 스타'
부동산 분양 2021.10.28 08:53:37GS건설이 송도국제도시에서 프리미엄 특화 조망을 갖춘 자이(Xi) 아파트를 선보인다. GS건설은 인천광역시 연수구 송도국제도시 송도랜드마크시티 6공구A17BL에 ‘송도자이 더 스타’를 분양할 예정이다. 송도자이 더 스타는 지하 2층~지상44층 9개 동 전용면적 84~151㎡로 구성된 총 1,533가구 규모의 단지다. 전용면적별 가구수는 △84㎡ 1,138가구 △99㎡ 335가구 △테라스형(전용97~118㎡) 56가구 △펜트형(전용 133~151㎡) 4가구로 구성됐다. 송도자이 더 스타는 송도에서도 손에 꼽히는 조망권을 갖춘 단지다. 세대 내에서 서해 바다를 볼 수 있는 오션뷰는 물론 잭니클라우스GC, 송도 워터프런트 호수 등 360도 파노라마 조망을 누릴 수 있다. GS건설은 이 같은 장점을 살린 다양한 특화 설계를 도입할 예정이다. 서해 바다 조망이 가능한 워터프론트 테라스 설계를 비롯해 펜트하우스 등이 갖춰질 예정이며, 스카이라운지 등 다채로운 커뮤니티 시설을 마련할 예정이다. 외관에도 고급스러움을 강조한 커튼월룩과 수직 몰딩 등 특화 디자인을 적용할 계획이다. 단지는 센트럴파크와 함께 송도 최대 규모인 4.2㎞길이의 랜드마크시티 수변공원이 가깝다. 랜드마크시티 수변공원은 올해 말 1단계 조성이 완료될 예정이다. 단지 옆으로 초등학교와 중학교 예정부지가 있으며 채드윅송도국제학교, 과학예술영재학교, 글로벌 국제캠퍼스 등이 있다. 송도국제도시의 다양한 인프라도 누릴 수 있다. 송도자이 더 스타는 롯데마트, 홈플러스 등 대형 마트는 물론 코스트코, 현대프리미엄아울렛이 가깝다. 예정돼 있는 롯데몰과 신세계복합몰 등의 개발이 완료되면 편의시설은 더욱 늘어난다. 단지에서는 아암대로와 인천대로를 통해 경인고속도로를 이용할 수 있으며 제2, 3경인고속도로, 영동고속도로도 가까워 서울 여의도와 강남권 등 광역 이동이 가능하다. 아울러 2023년 착공 계획에 있는 GTX-B노선과 수도권 제2순환고속도로 인천~안산 구간(2030년 개통 예정) 등이 개통되면 교통이 더욱 편리해진다. 모델하우스는 홈페이지 내 사이버 견본주택으로 운영될 예정이다. 입주는 2024년 12월로 계획돼 있다. -
[눈길끄는 분양단지] 포스코건설 '용문 1·2·3구역 주택재건축'
부동산 분양 2021.10.28 08:53:16포스코건설은 계룡건설과 함께 대전 서구 용문 1·2·3구역의 주택재건축을 통해 미니 신도시급 대단지를 선보일 예정이다. 용문 1·2·3구역 주택재건축은 대전 서구 용문동 225-9번지 일대를 지하 3층~지상 33층, 23개동, 전용면적 48~99㎡ 총 2,763가구 대단지로 조성하는 사업이다. 일반분양 물량도 1,963가구에 달한다. 용문 1·2·3구역 주택재건축은 대전지하철 1호선 용문역이 가까운 역세권 단지다. 계룡로와 도산로가 접해 대전 전역으로 이동도 수월하다. KTX 호남선이 서는 서대전역과 KTX경부선이 다니는 대전역, 대전복합터미널 등도 근거리에 있어 전국 곳곳으로 빠르게 닿을 수 있다. 또 인근에는 도마 변동, 탄방1구역 등 대규모 정비사업이 추진되고 있어 주변 인프라가 꾸준히 개선되는 점도 특징이다. 단지 주변에는 대전시청과 대전지방법원, 정부대전청사, 서구청 등 공공기관이 밀집해 있다. ‘대전 교육1번지’라고 불리는 둔산동 학원가도 이용할 수 있는 입지다. 아파트 내에 초등학교 부지가 있는 ‘초품아’ 단지이기도 하다. 롯데백화점과 갤러리아백화점, 이마트, 을지대병원, 원광대 치과병원, 시청역 일대 밀집한 상업시설 등도 편리하게 이용할 수 있다. 남선공원과 유등천을 끼고 있어 주거환경이 쾌적하며 여가와 운동을 즐길 수 있다. 포스코건설은 이번 용문1·2·3구역 주택재건축에 앞서 최근 대전에서 오피스텔 ‘더샵 도안트위넌스’를 공급해 최고 497대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 밖에 대전에서 ‘관저더샵’, ‘반석더샵’, ‘목동 더샵리슈빌’ 등을 공급한 바 있다. 포스코건설은 이번 용문 1·2·3구역 주택재건축의 경우 단지 규모가 큰 만큼 조경·커뮤니티시설을 더욱 차별화해 선보일 계획이다. 포스코건설 분양 관계자는 “대전 내 더샵 브랜드 분양 단지마다 높은 인기를 끌며 지역민들의 선호도가 높은 만큼 용문 1·2·3구역 주택재건축 단지를 최고의 상품으로 선보이기 위해 심혈을 기울일 것”이라고 말했다. 한편 포스코건설은 정부가 발표한 2021년 시공능력평가 순위에서 4위에 오르며 브랜드 파워를 입증하고 있다. -
[눈길 끄는 분양단지] DL이앤씨 ‘e편한세상 시티 풍무역’
부동산 분양 2021.10.28 08:52:59DL이앤씨(디엘이앤씨)는 경기도 김포시 풍무동 205번지 일원(풍무2지구 일반상업용지 29-1 2블록)에 ‘e편한세상 시티 풍무역’을 분양할 예정이다. 풍무지구에 들어서는 첫 번째 ‘e편한세상 시티’ 브랜드 오피스텔이다. e편한세상 시티 풍무역은 지하 6층~지상 14층, 오피스텔 420실 1개동과 단지 내 상업시설로 이뤄진다. 오피스텔 전용면적별로 △35㎡ 396실 △36㎡ 12실 △43㎡ 12실로 구성된다. 단지는 김포골드라인 풍무역 반경 1㎞ 이내에 있다. 풍무역에서 김포골드라인 노선을 이용하면 두 정거장에 지하철 5·9호선과 공항철도 환승역인 김포공항역까지 이동할 수 있어 서울 주요업무지구로의 출퇴근이 편리하다. 또 48번 국도, 김포대로, 올림픽대로, 김포한강로, 수도권 제1외곽순환고속도로 등 다양한 도로교통망이 단지 근처에 구축돼 있다. 지하철도 다수 예정돼 있다. 서울 도심으로 통하는 서울지하철 5호선 김포·검단 연장선이 올해 7월 ‘제4차 국가철도망 구축계획’에 추가검토 사업으로 반영됐다. 김포(걸포북변역)를 경유해 고양시(킨텍스역 등)까지 이어지는 인천도시철도 2호선 고양 연장선도 예정돼 있다. 개통되면 킨텍스역에서 수도권광역급행철도(GTX) A노선으로 환승이 가능해 걸포북변역에서 서울 삼성역까지 약 30분대 이동이 가능해진다. 단지는 홈플러스 김포풍무점, 이마트트레이더스 김포점, 노브랜드 김포풍무점, CGV 김포점 등 각종 생활 편의시설과 풍무국민체육센터, 김포종합운동장 등 문화시설이 가깝다. 반경 700m 내에 신풍초, 풍무초, 양도중, 풍무고 등이 있다. 내부는 전 호실이 복층형 구조이며, 전용면적 35㎡와 36㎡는 1.5룸, 전용면적 43㎡는 2룸 형태의 주거용으로 구성했다. 세대별 창고가 지하 4층에 조성되며, 무인택배 보관함 등 각종 편의시설도 설치된다. 2층에는 피트니스와 스크린골프룸이 계획돼 있다. e편한세상 시티 풍무역은 오피스텔로 아파트와 달리 청약 통장이 필요 없고 거주지역 제한이나 주택 소유 여부 등과 상관 없이 국내 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 자금조달계획서를 제출하지 않아도 된다. e편한세상 시티 풍무역의 주택전시관은 11월 개관할 예정으로 경기도 김포시 풍무동 196-1번지에 있다. -
[눈길 끄는 분양단지] 우미건설, '군산신역세권 우미린 센텀오션'
부동산 분양 2021.10.27 18:41:19우미건설이 대규모 택지지구인 군산신역세권에서 ‘군산신역세권 우미린 센텀오션’을 분양한다. 전라북도 군산시 군산신역세권 D-2블록에 들어서는 단지는 지하 2층·지상 25층, 8개 동, 660가구 규모다. 전용 면적은 84~101㎡로 구성된다. 전용 면적별로 살펴보면 △84㎡ 404가구 △95㎡ 34가구 △101㎡ 222가구 등으로 선호도가 높은 84㎡ 물량이 가장 많다. 최근 재택근무 확산 등으로 중대형 평형에 대한 수요 또한 높아지고 있어, 95㎡와 101㎡ 주택형에 대한 관심 또한 높을 것으로 전망된다. 군산신역세권 택지지구는 공동주택과 공원, 상업시설, 교육시설 등이 고루 갖춰지는 대규모 택지개발지구다. 현재 한국토지주택공사(LH)가 개발 중인 신도시이며, 규모가 108만 1,821㎡에 달한다. 택지지구가 완성되면 공동주택 6,600여 가구가 들어서고 1만 8,000여 명이 상주할 전망이다. 금강을 따라 위치한 연안도로를 이용하면 서해안으로의 접근이 편리하며, 군산시청과 군산역 등 원도심으로도 편리하게 이동할 수 있다. 서해안고속도로 군산IC, 금강로 등 광역도로망 또한 인근에 갖춰져 있다. 택지지구 동쪽에는 오성산 도시자연공원이 있어 자연환경이 뛰어나다. 단지는 택지지구 내의 중심상업용지 인근에 들어설 예정이다. 향후 다양한 상업시설과 생활편의시설이 들어설 가능성이 높은 중심 입지다. 인근에는 초등학교와 중학교 부지가 있어 교육환경도 좋다. 서해와 인접해 있는 만큼 일부 가구에서는 금강 너머 보이는 바다 전망을 누릴 수 있다. 근처 녹지시설로는 금강시민공원, 금강체육공원, 강변 산책로 등이 있다. 단지는 남향 위주로 동이 배치돼 채광과 통풍 여건이 우수하다. 일부 가구에는 테라스 특화 설계를 적용해 인근 자연환경을 집안에서 누릴 수 있다. 근린생활시설 인근을 제외하면 주차장은 모두 지하로 들어선다. 지상공간은 전부 녹지로 구성되며, 조경시설과 우미린 커뮤니티시설 ‘카페 린(Lynn)' 등이 들어선다. 커뮤니티시설은 실내체육관(하프코트), 피트니스클럽, 실내 골프연습장 등으로 구성된다. 조망이 우수한 최상층 게스트하우스와 독서실(남·여 구분), 작은 도서관 등 입주민 선호도가 높은 시설 또한 지어질 예정이다. -
[눈길 끄는 분양단지] 삼성물산, 래미안 포레스티지
경제·금융 경제·금융일반 2021.10.27 18:40:51삼성물산이 부산 동래구 온천동에서 4,000여가구 규모의 매머드급 단지 ‘래미안 포레스티지’를 분양한다. ‘래미안 포레스티지’는 온천4구역 재개발사업으로 조성되는 단지다. 단지명은 숲을 의미하는 ‘포레스트’와 위신·명망을 뜻하는 ‘프레스티지’의 합성어로, 금정산의 자연환경에 상징성을 갖춘 고급 대규모 단지라는 의미를 담고 있다. 단지는 총 3개 단지로 구성된다. 지하 6층·지상 최고 35층, 36개 동, 전용면적 39~147㎡ 총 4,043가구 규모다. 이중 조합원과 임대 물량을 제외한 2,331가구(전용면적 49~132㎡)가 일반분양 몫으로 나온다. 일반분양 물량 중에서는 실수요층에서 인기가 높은 전용면적 84㎡(A·B·C) 물량이 1,527가구로 전체의 65.5%에 달한다. 단지는 부산지하철 1호선 온천장역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖췄다. 중앙대로와 우장춘고, 금강로를 통해 부산 시내를, 경부고속도로 구서IC를 통해 타 지역을 각각 손쉽게 이동할 수 있다. 서부산(만덕)에서 동부산(센텀)을 연결하는 대심도지하도로인 ‘만덕~센텀 도시고속화도로’가 2024년 완공을 목표로 공사 중이어서 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다. 부산 주요 상권인 온천장 상권과 부산대 앞 상권을 편하게 이용할 수 있고 대형마트, 백화점, 멀티플렉스 영화관 등도 가까이 있다. 교육환경으로는 금정초, 장전중, 유락여중 등이 반경 1㎞ 내에 위치했고 중앙여고, 대명여고, 사대부고 등 명문학군으로 통학도 편리하다. 금정산, 금강공원, 금강식물원 등 녹지시설이 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 삼성물산은 금강공원 산책로와 연계한 ‘래미안 둘레길’을 조성하는 등 래미안 브랜드가 갖춘 차별화된 조경을 선보일 계획이다. 쾌적한 주거 단지를 위해 금정산으로의 통경축 및 경관확보에도 신경을 썼다. 단지별로 조성되는 커뮤니티센터에는 피트니스, 실내골프연습장, 사우나, 수영장, 게스트하우스, 시니어클럽, 어린이집 등 부대시설이 조성된다. 단지는 11월 일반분양을 준비하고 있다. 입주는 2024년 4월 예정이다. -
[눈길 끄는 분양단지] 현대건설, 힐스테이트 몬테로이
경제·금융 경제·금융일반 2021.10.27 18:39:33현대건설이 경기 용인에서 미니신도시급 규모의 ‘힐스테이트 몬테로이’ 분양에 나선다. 경기 용인시 처인구 모현읍 왕산리 일원에서 공급되는 단지는 총 3개 블록으로 조성된다. 지하 4층·지상 최고 29층, 40개동, 전용면적 59~185㎡로 구성되며 총 3,731가구 규모다. 블록별로 1블록 1,043가구, 2블록 1,318가구, 3블록 1,370가구를 각각 분양한다. 단지는 모현(왕산) 도시개발사업 구역 내 조성돼 주거, 상업, 유통, 문화, 복지 등 자족 기능을 갖출 예정이다. 모현 도시개발사업은 약 36만 4,000㎡ 면적에 공동주택과 학교, 보육시설, 공원, 문화체육시설 등이 계획돼 있다. 단지는 고산IC, 태전분기점(JC) 등을 이용해 광주 태전지구 및 판교, 분당신도시 진입이 용이하다. 차량으로 10분 거리에 있는 경강선 경기광주역을 이용하면 판교역까지 10분대, 서울 강남역까지 30분대 이동이 가능하다. 경기광주역은 지하철 3호선 수서역까지 연결되는 ‘수서~광주 복선전철사업’이 예정돼 있어 편의성이 더욱 증대될 전망이다. 용인시를 지나는 구간이 포함된 서울~세종 고속도로, 수도권제2순환고속도로도 각각 2024년 개통을 목표로 공사 중이다. 단지가 들어서는 용인 처인구는 120조원 이상이 투자된 ‘용인 반도체 클러스터’가 들어서 직주근접도 유리하다. 2024년 완공을 목표로 SK하이닉스를 비롯해 국내·외 50개 이상의 반도체 업체가 입주할 예정이다. 용인테크노밸리와 제2용인테크노밸리 일반산업단지(예정), 용인 국제물류4.0 물류단지(예정) 등도 가깝다. 생활인프라로는 반경 1.5㎞ 내에 조성된 상권을 이용할 수 있다. 광주 태전·고산지구 생활권도 공유할 수 있다. 지구 내에는 초·중학교 부지가 있고 용인한국외대부설고(자율형사립고)도 인접했다. 8,000여평 대지에 550평 규모로 조성되는 유아, 초등영어학원인 한국외대 부설 힙스(HIFS) 어학원도 차량 5분 거리에서 2022년 3월 개원할 예정이다. 힐스테이트 단일 브랜드 타운으로 조성되는 만큼 평면선택제(유상 옵션), 광폭 주방, 현관 팬트리 등 각종 차별화된 상품이 반영 계획이다. 커뮤니티 시설도 블록별로 피트니스센터, 실내골프연습장, 사우나 등 대규모로 조성된다. 단지의 견본주택은 경기 용인시 수지구 동천동에 위치했다. -
홍남기 "민간분양 사전청약 시행 계획 11월 발표"
경제·금융 경제·금융일반 2021.10.27 17:42:54정부가 다음 달 중 민간 분양 아파트의 사전청약 계획을 발표한다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 27일 부동산시장 점검 관계장관회의에서 “오는 11월 중에는 민간 분양분에 대한 2021년 사전청약 시행 계획을 최종적으로 확정해 발표할 계획”이라고 말했다. 정부는 지난 7월 현재 공공택지에서 분양하는 주택에 한해 운영하는 사전청약제도를 확대하겠다는 방침을 밝혔다. 공공택지에서 민간이 낙찰받아 공급하는 아파트와 ‘3080+(2·4)대책’으로 공급하는 도심 물량에도 사전청약을 적용하겠다는 구상이다. 홍 경제부총리가 밝힌 다음 달 시행 계획 발표는 이에 대한 후속 조치다. 홍 부총리는 이날 회의에서 ‘2·4대책 1차 예정지구 지정 결과 및 후보지 추가 확보 계획’도 발표했다. 홍 부총리는 “2·4대책 도심복합사업 후보지인 증산4구역, 연신내역, 쌍문역 동측, 방학역 등 4곳을 이달 말까지 1차 예정지구로 지정하고 연내 본지구 지정까지 완료할 계획”이라고 설명했다. 이번에 예정지구로 지정되는 4곳 후보지의 공급 계획은 △증산4구역 4,112가구(일반 분양 2,054가구) △연신내 427가구(267가구) △쌍문역 동측 646가구(277가구) △방학역 409가구(107가구)다. 국토교통부는 이곳의 일반 분양 가격을 3.3㎡당 평균 1,931만∼2,257만 원으로 분석했다. 이 경우 전용 59㎡는 5억~5억 8,000만 원, 전용 84㎡는 6억 4,000만~7억 5,000만 원이다. -
한라, ‘김해 장유역 한라비발디 센트로’ 11월 분양
부동산 분양 2021.10.27 11:45:49청약 비규제 지역인 경남 김해시에서 신규 아파트 물량이 청약 시장에 나온다. 한라는 경남 김해시 내덕지구 도시개발사업지구 46블록에 ‘김해 장유역 한라비발디 센트로’를 오는 내달 중순 분양한다고 27일 밝혔다. 단지는 지하 2층·지상 29층, 5개 동, 442가구 규모다. 전용 면적별로 보면 △76A㎡ 163가구, △76B㎡ 55가구, △84A㎡ 224가구 등 전 물량이 수요가 많은 중형 평형이다. 단지가 들어서는 내덕지구도시개발사업은 김해시 내덕동 일대에 약 3,000 가구를 건설하는 신규 택지 사업이다. 지난 3월 조성이 시작됐고, 준주거용지와 도시기반용지를 갖춰 추후 생활편의시설이 들어설 것으로 전망된다. 인근에 산업단지와 농공단지 등이 있어 배후 수요가 풍부하다. 경남 김해시는 청약 비규제 지역으로 세대주나 주택 소유 여부와 관계 없이 청약할 수 있다. 거주지역과 상관 없이 만 청약통장 가입 기간이 6개월 이상 된 만 19세 이상 성인이라면 주택형별 예치금을 충족할 시 청약 가능하다. -
김천일반산단 3단계 준공전 분양완료
사회 전국 2021.10.27 09:58:02경북 김천시는 지난 10월 26일 시청에서 각계 인사들이 참석한 가운데 개최한 투자유치 성과보고회를 통해 일반산업단지 3단계 산업용지가 100% 분양됐다고 밝혔다. 이 산업단지는 내년 4월 준공 예정인 가운데 이미 36개 기업으로부터 7,620억원의 투자유치와 3,400여개의 일자리 창출을 이끌어냈다. 김천시는 보고회에서 기존 산업용지가 모두 분양됨에 따라 용지 부족현상이 예상돼 김천일반산업단지(4단계) 조성계획을 수립한다고 밝혔다. 4단계는 어모면, 대광동 일원에 118만㎡(35만평) 부지에 김천시 직영으로 2,096억원을 투자해 원가를 절감할 예정이다. 이 4단계 산업단지가 조성되면 생산유발 효과가 3조 3,000억원에 달하고 4,800여개의 신규 일자리가 창출될것으로 전망하고 있다. -
홍남기 "다음달 민간분양 사전청약 시행계획 확정"
경제·금융 경제동향 2021.10.27 07:45:48홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 “11월 중에는 민간분양분에 대한 2021년 사전청약 시행계획을 최종 확정해 발표할 계획”이라고 27일 말했다. 홍 부총리는 이날 서울청사에서 열린 ‘제 32차 부동산시장 점검 관계장관회의’에서 이 같이 밝혔다. 홍 부총리는“이달 25일부터 남양주왕숙2 등 1만호 규모의 2차 사전청약 물량 접수가 실시됐다”며 “11월과 12월에도 총 1만8,000호 이상 규모의 3차·4차 사전청약이 진행될 예정”이라고 덧붙였다. 홍 부총리는 대장동 이슈와 관련해 “부동산 투기근절과 개발이익 환수에 대한 논의가 확산되고 있다”며 “택지개발사업과 관련한 일부 과도한 민간이익에 대해서도 개발이익 환수 관련제도들을 면밀히 재점검”하겠다고 말했다. 홍 부총리는 ""지난 3월29일 발표한 투기근절대책 발표 이후 지금까지 부동산 투기사범 2,909명을 기소 송치했다"며 "한국토지주택공사(LH) 혁신의 경우 전 직원 부동산거래 정기조사 등 관련과제들을 조기에 완료했다"고 평가했다. -
경제자유구역 내 최대 규모 단지…'포항 한신더휴 펜타시티' 11월 분양
부동산 분양 2021.10.26 15:50:39포항융합기술산업지구 펜타시티(이하 펜타시티)에서 2,100여가구 규모로 조성되는 ‘포항 한신더휴 펜타시티’가 11월 분양한다. 한신공영이 경북 포항시 북구 펜타시티에서 분양을 앞둔 이 단지는 2개 블록에 지상 최고 29층, 15개 동 규모로 조성된다. 전용면적 84~99㎡ 총 2,192가구다. 블록별로 A2블록 1,597가구, A4블록 595가구 등이다. 펜타시티는 147만여㎡ 부지에 첨단기술 개발 및 산업화를 위한 융합기술 연구개발(R＆D) 허브 구축을 목표로 조성되는 경제자유구역이다. 단지는 펜타시티 내 들어서는 아파트 중 최대 규모다. 단지는 바로 앞에 초등학교와 유치원 예정부지가 있고 영국 유명 사립학교인 ‘차터하우스 국제학교’도 유치 노력이 진행되고 있다. 포항예술고등학교도 가깝다. 차량 10분 거리의 KTX 포항역을 이용하면 서울역까지 2시간 20분대, 동대구역까지 30분대에 이동할 수 있다. 단지는 4베이(일부 가구 제외) 판상형 설계와 남향 위주 단지 배치로 채광·통풍 효율을 높였다. 넓은 동간 거리를 확보해 조경면적도 늘릴 계획이다. 단지 내 커뮤니티시설에는 피트니스센터와 골프연습장, 키즈클럽, 작은도서관 등이 들어선다. 분양관계자는 “공공택지 분양가 상한제가 적용되는데다, 미래가치를 지닌 핵심 입지에 들어서 지역을 대표할 단지로 거듭날 것”이라고 설명했다. 견본주택은 포항시 남구 상도동에 마련된다. 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약자에 한해 방문이 허용된다.
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