[경·공매 포커스] 영등포동 35평형 아파트 外

◇서울 영등포 35평형 아파트 2억9,600만원

서울 영등포구 영등포동 647 대우드림타운 아파트 35평형 103동 1604호가 오는 8일 최저가 2억9,600만원에 경매된다.

최초감정가는 3억7,000만원. 매매가는 3억1,000만~3억7,000만원이며, 전세가는 1억6,000만~1억8,000만원선이다. 지난 2002년 8월 입주한 2,462가구 규모의 대단지로 국철 영등포역이 걸어서 7분 거리에 있다.

등기부 등본상의 저당권 4건과 가압류 3건, 압류 1건은 낙찰 후 잔금납부시 소멸된다. 매각물건 명세서상으로는 소유자와 후순위 소액임차인 1명이 거주중이나 매수자의 명도비용 부담은 없을 것으로 보인다.

입찰장소는 서울 남부지법 경매 1계며, 사건번호는 03-19555이다. 【지지옥션(02)706-8200】

◇서울 강동구 43평형 아파트 4억8,000만원

서울 강동구 성내동 589의 삼성아파트 202동 308호 43평형(전용 34.7평)이 3일 최저가 4억8,000만원에 공매된다.

감정가는 6억원. 매매시세는 5억2,000만~6억3,000만원이며, 전세는 2억7,000만~2억9,000만원선. 지난 99년 입주한 436가구 규모의 단지로 방 4칸 구조다.

인근에는 성내초ㆍ중교와 영파여고 등이 있고, 백화점ㆍ할인점, 올림픽공원, 서울아산병원 등도 이용하기 편리하다.

삼성물산이 1억100만원의 유치권을 주장하고 있다. 관리번호는 2003-20924-001. 【한국자산관리공사(02)3420-5555】

◇의정부 49평형 아파트 1억1,900만원

경기도 의정부시 신곡동684의 신곡은하수 109동 1602호 49평형(전용 41.2평) 아파트가 2일 최저가 1억1,900만원에 공매된다.

감정가는 1억7,000만원. 매매시세는 1억6,500만~1억7,000만원선이며, 전세는 9,000만~9,500만원 정도다.

지난 94년 816가구 규모로 건립된 아파트로 방 4칸 구조다.

국철 의정부역은 걸어서 15분여 거리. 인근에는 신곡초ㆍ중교와 순천향병원, 추동공원, 대형할인점 등이 들어서 있다.

관리번호는 2004-04869-001. 【한국자산관리공사(02)3420-5555】