KB부동산신탁·부국증권 리츠 설립

신천역에 오피스텔 개발

KB부동산신탁은 부국증권과 공동으로 'KB부국제1호개발전문위탁관리리츠'를 설립했다고 6일 밝혔다.

이번에 설립된 리츠는 서울 잠실동 신천역 일대 부지 2,638㎡에 오피스텔 223실과 근린생활시설을 개발할 예정이다.

KB부국리츠는 이미 주무부처인 국토해양부로부터 영업인가 승인을 완료한 상태며 이번주 중 사업계획을 승인 받을 계획이다. 자본금 250억원 중 150억원은 토지주 등 개인투자자와 법인투자자를 통해 사모로 확보했으며 나머지 100억원을 올 연말께 공모로 조달할 계획이다.

오피스텔 분양은 공모가 끝나는 대로 진행할 계획이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1,300만원대로 책정할 계획이다.

KB부국리츠의 한 관계자는 "잠실 신천역 일대는 오피스텔 수요가 많은데다 분양가도 주변 시세와 비슷해 수요자들의 인기를 누릴 것으로 보인다"고 말했다.