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7년 연속 주택 공급 1위 자리를 지키고 있는 대우건설이 경기 고양시 일산서구에서 '일산 에듀포레 푸르지오'를 분양하며 새해 첫 번째 분양 테이프를 끊는다.
일산 에듀포레 푸르지오는 지하 3층~지상 25층 16개 동, 1,690가구의 대단지다. 전용면적별로 △59㎡ 306가구 △62㎡ 91가구 △74㎡ 367가구 △84㎡ 784가구 △99㎡ 142가구로 구성된다. 고양시에서 희소성이 높은 전용 62㎡ 이하 면적이 400여 가구 공급돼 실수요층에 인기가 높을 것으로 전망된다.
특히 3.3㎡당 평균 분양가가 900만원대로 인근 지역 시세보다 낮은 신도시 전셋값 수준으로 공급된다.
단지는 일산신도시와 파주 운정신도시의 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있다는 장점을 갖추고 있다. 이마트(덕이·운정)와 덕이 로데오 거리, 두산 위브더제니스 등의 상업시설 이용이 편리하며 초대형 복합단지인 킨텍스와 불과 4km 거리다. 일산·파주운정 신도시의 상업, 관공서, 문화시설을 이용할 수 있으며 신세계 파주 첼시·롯데 프리미엄 아울렛 이용도 편리하다.
단지 바로 앞에 호곡초와 호곡중, 일산동고교 등이 위치하고 있어 교육환경도 훌륭하다. 일산 유명 학원가의 셔틀버스도 단지까지 운영된다. 탄현근린공원과 일산 호수공원, 운정 호수공원 등과 가까우며 황룡산과 연결된 산책로도 단지 내에 조성된다.
경의선 탄현역과 야당역이 차량으로 5분 거리에 위치하고 운정IC를 통해 자유로 및 제2자유로, 경의로, 서울외곽순환도로 등으로 수도권 내 이동이 편리하다. 제2외곽순환도로가 오는 2020년 완공되면 교통 여건은 더욱 개선될 전망이다.
단지는 남향 위주(남동·남서향)로 배치됐으며 100% 지하주차장으로 설계됐다. 주차장은 가구당 1.3대 주차가 가능하도록 했으며 일반주차 모듈 대비 40cm 넓은 주차장으로 설계했다. 대규모 피트니스 및 골프연습장, 독서실, 주민카페, 게스트하우스, 패밀리룸 등 커뮤니티 시설도 제공한다.
주택형 중 전용 62㎡B 타입의 경우 3면 발코니 설계로 서비스 면적을 넓혔다. 74㎡A·B 타입은 4베이(Bay) 구조로 채광과 환기 효과를 극대화했다. 보조 주방과 팬트리, 2면 현관 수납으로 넉넉한 수납공간을 제공한다. 84㎡A~C와 99㎡ 타입은 4베이 구조에 대형 드레스룸도 제공한다. 대면형 주방 설계로 가사 동선도 최적화시켰다.
안전을 위해 동 현관과 지하주차장 엘리베이터 내부에는 200만 화소의 CCTV 카메라를 설치했으며 디지털 녹화 시스템과 무인경비·무인택배 시스템을 적용했다. 가구 현관 앞에 사람이 일정 거리 내로 접근하면 자동으로 촬영해 홈 네트워크에서 확인할 수 있는 '스마트 도어 카메라'도 설치한다. 에너지 절감을 위해서는 푸르지오만의 '그린 프리미엄' 상품이 적용된다. 외출 시 가구 내부 일괄 소등과 가스 차단, 엘리베이터 호출, 방범 설정 등을 한 번에 할 수 있는 스마트 일괄제어 시스템이 설치되고 실시간 에너지 모니터링 시스템 및 대기전력 차단장치도 적용된다.모델하우스는 경기 고양 일산동구 중앙로 1322에 다음달 중순 문을 열 예정이다.
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