안양 석수럭키아파트(석수2동), 진흥5차아파트지구(안양3동), 프라자아파트지구(안양9동), 벽산아파트지구(안양4동), 호계럭키아파트지구(호계동) 등 5곳이 재건축이 진행될 예정이다. 또 충훈부일원(석수3동)과 종합운동장 동·북측 일대가 재재발 될 계획이다.
안양시는 이런 내용 등을 담은 ‘2030년 안양 도시·주거환경정비기본계획 수립’계획을 9일 밝혔다. 시는 10년 후인 2030년까지 17개 지구를 재개발하고 14지구에 대해 재건축을 시행하고, 나머지 한 곳인 안양5동 냉천지구는 주거환경개선을 추진한다.
주거환경정비기본계획은 관련 법령(도시 및 주거환경정비법)에 의해 10년 단위로 고시하는 법정계획이다.
이번에 발표한 도시·주거환경정비기본계획은 기존부터 추진해온 24개 구역에 재개발 3곳과 재건축 5곳을 합쳐 8곳이 정비예정구역으로 신규 지정됐다. 건물의 노후상태와 주민동의, 주변여건 변화 가능성 등이 고려된 곳이다.
재개발이 추진될 3곳은 충훈부일원(석수3동), 종합운동장 동측과 북측 일대(비산3동)다. 또 재건축이 이뤄지게 되는 5곳은 석수럭키아파트(석수2동), 진흥5차아파트지구(안양3동), 프라자아파트지구(안양9동), 벽산아파트지구(안양4동), 호계럭키아파트지구(호계동) 등이다.
시는 재개발 재건축과 관련한 투기수요 차단과 불법건축 행위를 막기 위해 건축 및 토지분할 등 행위제한을 곧 고시할 예정이다.
정비사업의 투명성과 효율성을 확보하고 안정적 추진을 위해 신규지정 예정구역에 안양도시공사를 포함한 공기업이 참여하는 방안도 검토할 계획이다.
현재 덕천지구(LH)와 냉천지구(경기도시공사)가 공기업이 추진한 성공사례가 된 것이 고려됐다.
최대호 안양시장은 “이번 정비계획을 통해 노후주택들을 계획적으로 잘 정비해 전국 최고의 살고 싶은 행복도시 안양이 될 수 있도록 하겠다”고 말했다. /윤종열기자 yjyun@sedaily.com
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