대창기업은 충청남도 아산시 용화남산2지구에서 민간임대 아파트 ‘용화남산 포레시티 줌파크’를 오는 11월 분양할 예정이다.
충청남도 아산시 용화동 480-3번지 일대에 들어서며, 지하 3층~지상 24층, 9개동, 전용면적 75~84㎡, 총 763가구의 대단지 아파트다. 전 세대가 실수요자들의 선호도가 높은 중형으로 구성되며, 전용면적별 가구수는 △75㎡ 384가구 △79㎡ 69가구 △84㎡ 310가구다.
‘용화남산 포레시티 줌파크’는 민간 임대아파트인 만큼 입주민들의 장기적인 주거여건이 보장된다. 이사 걱정 없이 8년간 장기 거주가 가능하며, 임대 가격은 시세 대비 저렴하게 책정될 예정이다. 또한, 취득세 및 재산세 부담이 없어 세액공제를 통한 절세효과까지 누릴 수 있다.
아산 용화남산지구 내 첫 민간임대 아파트인 ‘용화남산 포레시티 줌파크’는 생활편의, 자연환경, 직주근접을 모두 아우르는 입지를 갖추고 있어 수요자들의 관심이 높다.
아산시청에 따르면, 단지가 들어서는 아산 용화남산지구는 도시개발사업으로 아산시 용화동 일원 21만2,845㎡(1지구 163,830㎡, 2지구 49,015㎡) 부지에 총 2,500여 가구를 수용하는 미니신도시급으로 조성된다. 주거 및 교통, 녹지, 공원시설 등이 계획돼 있으며, 아산시 중심생활권 균형발전을 선도하는 친환경 도시로 개발될 예정이다.
특히, 대창기업은 단지를 ‘자연친화’ 콘셉트에 맞춰 ‘포레시티’(forest+city)로 조성한다는 계획이다. 남산2지구 내에 주거 단지 뿐만 아니라 근린공원을 조성하고, 인접한 남산과 연계한 산책로 및 다양한 조경 공간 등을 배치해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있도록 할 예정이다. 여기에 단지는 신정호 관광단지도 인접해 있어 산책 및 여가생활을 즐기기에도 좋다.
산업단지 직주근접성이 높은 워라밸 주거단지라는 점도 눈길을 끈다. 삼성디스플레이 아산1·2캠퍼스와 코닝정밀소재, 프렉스에어코리아 등이 입주해 있는 아산디스플레이시티1 일반산업단지가 차량 20분대 거리로 출퇴근이 용이하다. 천안일반산업단지, 마정일반산업단지도 인근에 자리하고 있으며, 아산시 내에 아산신창일반산업단지, 인주일반산단 3공구 등의 대규모 산업단지 개발도 진행되고 있어 자족기능 강화는 물론, 일자리가 크게 늘어날 것으로 예상돼 직접적인 수혜가 기대된다.
지하철 1호선 온양온천역이 인근에 위치해 서울 및 수도권으로 이동이 용이하며, 온양순환로와 삼성로, 세종평택로, 외곽 순환도로를 통한 산업단지 및 인접지역으로의 접근도 수월하다.
단지가 용화동 구도심과 가까워 생활 인프라 이용도 편리하다. 온양온천시장, 이마트 아산점, 아산충무병원, 아산시외버스터미널, 아산시청, 충남아산경찰서, 이순신종합운동장 등의 생활 편의시설이 반경 3km 이내에 위치하고 있어 편리한 생활을 누릴 수 있다. 여기에 용화남산 도시개발사업지 내 기반시설을 비롯한 인프라가 체계적으로 들어설 예정이어서 정주여건은 더욱 개선될 전망이다.
단지 내 다양한 특화설계가 도입돼 상품성도 우수하다. 4Bay 판상형 위주의 단지 구성으로 채광 및 통풍이 우수하며, 세대 내에는 팬트리, ‘ㄷ자'형 주방구조 등 최신 평면 트렌드를 적용해 수요자들의 만족도를 극대화했다.
견본주택은 아산시 풍기동 471번지(아산 이마트 인근)에 마련될 예정이며, 11월 중 오픈할 예정이다. 오픈 전 임대와 관련한 문의사항은 풍기동 248-2번지, 풍기원상가 125호(아산 바로e마트 옆)에 마련된 웰컴라운지를 통해 자세히 안내 받아볼 수 있다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
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