3기 신도시 첫 사전청약…내달 박촌역 인근 1,050가구 확정

[인천계양 신도시 지구계획 승인]

판교 1.7배 규모 업무지구 조성도

오는 7월부터 시작되는 3기 신도시 첫 사전 청약지는 인천 계양신도시 인천지하철 1호선 박촌역 인근 2개 단지 1,050가구로 확정됐다. 국토교통부는 인천 계양을 시작으로 올 하반기부터 수도권 공공택지에서 3만 200가구를 사전 청약을 통해 공급할 계획이다.

국토교통부는 3기 신도시 최초로 인천 계양신도시의 지구 계획이 3일 승인 고시된다고 2일 밝혔다. 신도시의 지구 계획이 확정된다는 것은 도시의 토지 이용 계획이 정해졌다는 의미다.

세부적으로 보면 인천 계양신도시는 여의도 면적의 1.1배 규모인 3.3㎢ 부지에 1만 7,289가구(인구 3만 8,996명)의 주택이 공급된다. 여의도공원 네 배 규모의 공원·녹지(전체 면적 27%), 판교 테크노밸리 1.7배 규모의 일자리 공간(전체 면적 22%) 등을 조성할 계획이다. 이곳에는 27개 공동주택 단지 블록이 조성되는 가운데 주택의 51.4%는 공공주택, 47.7%는 민간 아파트, 0.9%는 단독주택으로 구성된다. 주택의 35%인 6,066가구(7개 블록)는 통합 공공임대로 공급된다. 공공분양은 2,815가구(6개 블록)가 공급되고 이 중에서 1,050가구가 올 7월 사전 청약을 통해 조기 공급된다.



관심을 모으고 있는 사전 청약은 일반 공공분양 709가구, 신혼희망타운 341가구로 2023년 본 청약을 거쳐 2025년 입주한다. 대상 주택은 인천지하철 1호선 박촌역 인근으로 기존 도심 기반 시설 등을 이용할 수 있는 지역으로 선정했다. 국토부에 따르면 입주 시 교통 불편을 해소하기 위해 김포공항역~부천종합운동장을 잇는 S-BRT(고급형 간선 급행 버스체계)를 계획하고 있고 주변 철도 노선(5·7·9호선, 공항철도, GTX B 등)으로의 원활한 연결이 가능하도록 교통망을 구축할 계획이다.

한편 정부는 인천계양을 비롯해 총 6개(남양주왕숙·하남교산·고양창릉·부천대장·광명시흥)의 3기 신도시도 차질 없이 추진 중이라고 밝혔다. 정부는 인천계양에 이어 지구 계획이 승인되는 대로 올해 하반기 순차적으로 사전 청약을 진행할 계획이다. 내년에는 3만 2,000가구를 사전 청약을 통해 공급한다.

/진동영 기자 [e-mail]