코로나19가 장기화됨에 따라 주택시장의 입지 선호도도 변화하고 있다. 연일 이어지고 있는 사회적 거리두기 지침으로 인해 생활 반경이 크게 좁아지자 멀티입지의 인기가 높아지고 있다.
멀티입지란 역세권, 학세권, 공세권 등 하나의 뛰어난 입지적 장점을 갖춘 것을 넘어 두 가지 이상의 장점을 갖춘 입지를 말하는 것으로, 특히 코로나19 상황 속에서 먼 곳으로 이동해야 하는 부담 없이 집 근처에서 각종 인프라를 누릴 수 있다는 점이 부각되며 몸값이 상승하는 분위기다.
게다가 멀티입지의 경우 하나의 장점만을 갖춘 단지보다 폭넓은 수요를 끌어 모을 수 있어 탄탄한 수요를 바탕으로 가격 안정성과 환금성도 높아 실수요자는 물론 투자자들에게도 매력적이다.
업계 전문가는 “과거에는 하나의 입지적 장점만으로도 수요자를 확보하기 유리했다면, 코로나19 상황 속에서 멀티입지의 중요성이 높아지기 시작했고, 이러한 변화는 코로나19가 종식된다고 해도 이어질 가능성이 높다”며 “특히 멀티입지는 희소성이 높은 만큼 가치 측면에서도 향후 높은 상승세를 기대할 수 있을 것으로 보인다”고 말했다.
이 가운데, 멀티입지의 정석이라 할 수 있는 강남 노른자위 땅에 ‘강남 피엔폴루스 크리아체’가 분양중으로 실수요자 및 투자자들의 이목이 집중되고 있다.
‘강남 피엔폴루스 크리아체'는 서울시 강남구 역삼동 일대에 위치하며 지하 6층~지상 18층, 도시형생활주택 29실과 오피스텔 24실 총 53실로 구성되는 고급주택이다.
무엇보다 교통부터 여가, 문화시설까지 어느 부분에서도 빠짐이 없는 멀티입지가 자랑이다. 일단 교통은 단연 최고다. 단지는 지하철 9호선 언주역이 약 80m거리인 역세권에 자리해 출퇴근 편의성이 매우 편리하다.
여기에 언주로를 통해 테헤란로 및 도산대로, 학동로, 도곡로 등 강남 주요 대로와 남부순환로, 성수대교로의 접근성이 뛰어나며, 인근 봉은사로를 통해 강남역, 삼성역 등의 업무 밀집 지역과 강북으로의 이동도 수월하며, 반포IC도 가까워 경부고속도로 진·출입까지 용이해 서울은 물론 광역 교통망의 접근성까지 좋다.
강남 중심부에 위치한 만큼 각종 생활인프라는 부족함이 전혀 없다. 차량 10분 정도 거리에 신세계 백화점 강남점, 갤러리아 백화점, 현대백화점 무역센터점, 이마트 역삼점, 코엑스, CGV 강남 등이 모두 위치해 있어 쇼핑과 문화생활도 즐길 수 있다. 여기에 반포한강공원도 멀지 않은 거리에 위치해 쾌적한 환경 속에서 여가 생활을 누리기도 좋다.
고급주택이라는 명성에 걸맞게 브랜드 가치부터 설계 면면도 화려하다. 일단 검증된 브랜드 가치를 누릴 수 잇다. ‘강남 피엔폴루스 크리아체'는 2007년 7월 준공, 현재 청담동에서 가장 공시지가가 높은 하이엔드 오피스텔 ‘청담 피엔폴루스’의 하이엔드 부티크 버전으로 ‘피엔폴루스’의 브랜드 가치를 고스란히 공유한다. 청담 피엔폴루스가 전용 88~316㎡의 대형평형의 하이엔드 하우스였다면 ‘강남 피엔폴루스 크리아체’는 전용 39~59㎡의 컴팩트 평형 하이엔드 하우스로 지어져 1~2인 가구를 위한 하이엔드 주택의 랜드마크가 될 전망이다.
특히 설계적인 측면에서도 하이엔드 라이프를 완성할 수 있게 했다. 대나무 숲길로 조성되는 메인 출입구는 주택의 프라이버시 보호는 물론 365일 푸른 감성적 보행동선을 제공하고, 로비는 우드라인 마감으로 고급스러움을 더했다.
특히 선택할 수 있는 색상의 종류도 다양하다. 구체적으로 살펴보면, 바닥재는 매트한 무광 재질로 스톤의 질감을 자연스럽게 표현하면서도 견고함을 자랑하는 이태리 LEA社의 스톤 타일을 2가지 컬러 중 선택이 가능하고, 이를 이태리 고급 우드 플로어링 전문회사인 Original Parquet의 광폭 우드 플로어링(총 6컬러)으로 업그레이드 할 수도 있다. 월페이퍼 또한 선택이 가능하며 컬러는 4가지로 제공된다.
세계 3대 명품 주방가구인 불탑(bulthaup)을 주방 가구로 배치해, 3가지 컬러 중 선택이 가능하며, 스테인리스와 우드 상판, 백키친과 아일랜드키친 사이 홈바의 컬러까지도 변경할 수 있다. 또한 붙박이장(3컬러), 오픈선반(2컬러)도 원하는 색으로 고를 수 있다.
컨시어지 서비스 마켓리더인 ‘쏘시오리빙’이 운영하는 VVIP 맞춤형 서비스로 고품질의 서비스 퀄리티가 보장된다. 발렛 서비스, 하우스키핑 서비스 등 호텔식 서비스와 함께 세탁 서비스, 펫케어 서비스, 방문세차 서비스 등 기타 주거 서비스도 적용된다. 특히, 콜센터를 이용한 맞춤형 비서 서비스까지 제공해 확실한 차별화를 더했다. 루프탑에는 인피니티 풀을 조성해 강남 도심 속에서 리조트 라이프를 즐길 수 있을 전망이다.
최근 강남 피엔폴루스 크리아체는 탁월한 입지선정과 독보적인 상품성을 바탕으로 디지털조선일보가 시행한 ‘2021 대한민국 올해의 히트상품 대상’을 수상하며 그 가치를 인정받아 수상의 영예를 안았다.
‘강남 피엔폴루스 크리아체' 하우징 갤러리는 서울시 강남구 청담동에 오픈중이며 예약방문제로 운영되고 있다.
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