올 여름(7·8월) 10대 건설사가 전국서 2만 가구가 넘는 물량을 공급할 예정이다.
28일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 10대 건설사 브랜드 아파트들은 7~8월 중 전국에서 28개 단지, 총 2만1555가구(컨소시엄 제외)를 일반분양할 계획이다. 이는 같은 기간 물량(13곳 1만3146가구) 대비 64% 증가한 물량이다.
올 여름 분양시장은 상반기보다 경쟁이 더 치열할 전망이다. 정부가 지난 21일 분양가 제도운영 합리화 방안을 발표하며 분양가가 오를 것으로 예상되는 가운데 분양가 개편 전 분양을 받으려는 수요자들이 많을 것으로 예상되기 때문이다.
건설사별로 보면 현대건설이 5624가구로 가장 많았고 그 뒤를 GS건설(4265가구), 대우건설(3569가구), DL이앤씨(2819가구), 포스코건설(2306가구), 롯데건설(1996가구), SK에코플랜트(951가구), 현대엔지니어링(25가구) 등이 이었다. 다만, 분양계획 사업지 중 일부는 분양가를 얼마라도 인상하기 위해 일정을 조정할 수 있어 계획 가구 수가 변동될 여지는 있다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “분양가 상한제를 합리화한다는 것은 상승폭의 차이만 있을 뿐 사실상 인상을 확정 지은 것이나 다름없다” 며 “실수요자들에게는 이번 여름이 분양가 인상 전 내집마련을 할 수 있는 마지막 기간으로 예정 단지 중 상품성, 브랜드 등에서 앞서 있는 곳들은 특히 관심을 끌 것”이라고 말했다.
SK에코플랜트는 대전 중구 중촌동1구역주택재건축정비사업을 통해 짓는 ‘중촌 SK뷰’를 7월 분양한다. 단지는 전용면적 59~84㎡, 총 808가구이며, 이중 307가구가 일반분양 분이다. DL이앤씨가 경남 사천시 동금동에 짓는 ‘e편한세상 삼천포 오션프라임’은 전용면적 84~138㎡, 총 677가구 규모다.
대우건설은 경북 경산시 중산동에서 ‘펜타힐즈 푸르지오 3차’를 분양한다. 전용면적 69~113㎡, 총 178가구 규모다. 현대건설은 대구 남구 대명동에서 ‘힐스테이트 대명 센트럴 2차’를 분양할 계획이며, GS건설이 서울 동대문구 휘경동 ‘휘경3구역 재개발’, 롯데건설이 충남 천안시 청당동에서 ‘천안 롯데캐슬 더 청당’ 등을 선보일 예정이다.
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