서울 아파트값 19주 연속 상승…토허구역 해제 때보다 상승세 강해[집슐랭]

송파구, 3월 상승폭 근접

마포·성동·과천 급등 지속

서울 아파트. 연합뉴스

서울 아파트값이 19주 연속 상승했다. 상승폭은 토지거래허가구역 확대 이전 수준을 넘어섰다.

한국부동산원이 12일 발표한 6월 둘째 주(9일 기준) 아파트 매매가격지수 동향조사 결과에 따르면 서울 상승폭은 일주일 새 0.19%에서 0.26%로 뛰었다. 지난해 8월 넷째주(0.26%) 이후 최고 상승률이자 19주 연속 상승세다.

이번 서울 상승폭은 3월 24일 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구가 토지거래허가구역으로 묶이기 직전인 3월 셋째 주(0.25%)를 뛰어넘은 것이다.

송파구는 0.50%에서 0.71%로 오르면서 토지거래허가구역 해제 때 수준까지 뛰었다. 강남구(0.40→0.51%), 서초구(0.42→0.45%), 강동구(0.32→0.50%), 용산구(0.29→0.43%), 성동구(0.26→0.47%), 마포구( 0.30→0.45%) 등도 0.4~0.5%대로 뛰었다. 성북구(0.10→0.13%), 노원구(0.04→0.07%), 강북구( 0.02→0.06%), 노원구(0.04→0.07%), 강북구(0.02→0.06%), 구로구(0.02→0.06%), 관악구(0.03→0.07%) 상승폭도 크게 뛰었다.



한국부동산원은 “일부 단지에서 매수 관망세 지속되고 있으나 재건축 추진 단지 등 선호단지 위주로 매도 희망가격이 상승하고, 상승 거래가 체결되는 등 서울 전체적으로 상승세가 지속되고 있다”고 설명했다.

경기에서는 과천시(0.35→0.35%), 성남시(0.14→0.32%)가 상승세를 이어갔다.

서울 상승세에 수도권(0.05%→0.09%)도 상승폭이 확대됐고, 전국은 보합에서 상승(0.03%)으로 전환했다. 지방(-0.04%→-0.03%) 하락폭은 축소됐다.