전국 아파트 평균 매매가가 6월 들어 5억 원을 돌파했다. 지난해 6월 처음으로 4억 원을 넘은 후 정확히 1년 만이다. 수도권 아파트 평균 가격도 ‘광역급행철도(GTX)’ 호재 등으로 6억 원대를 넘어선 지 불과 8개월 만에 7억 원이 됐다. 정부의 부동산 안정화 대책이 효과를 내지 못하는 가운데 각종 개발 호재가 무서운 속도로 집값을 끌어올리고 있는 것이다.
28일 KB부동산이 발표한 ‘6월 주택 가격 동항’을 보면 이달 전국 아파트 평균 매매가는 5억 461만 원으로 집계됐다. 지난달보다 1,000만 원가량 오른 금액이다. 지난 2016년 8월 처음으로 3억 원을 넘어선 후 4억 원이 되기까지 4년 가량이 소요됐지만 4억 원에서 5억 원이 되기까지는 불과 1년밖에 걸리지 않은 것이다. 수도권 아파트 평균 매매가격도 8개월 만에 1억 원 넘게 오르면서 6월에 7억 1,184만 원을 기록했다. 올 5월에는 6억 9,652만 원 이었으나 1,532만 원 올라 7억 원을 처음으로 돌파했다. 전셋값 상승세도 지속되고 있다.
박합수 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “입주 물량이 부족하고 다주택자에 대한 세금 중과로 매물이 잠기면서 수급 불균형이 가시화함에 따라 매매·전셋값이 동반 상승하고 있다”며 “여기에 GTX 등 철도 개발 호재가 매수 심리를 더욱 부추기고 있는 상황”이라고 진단했다.
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