-
준공업지역 용적률 확대에…당산·문래 재건축 ‘시동’
부동산 정책·제도 2025.11.06 17:49:33정부와 서울시의 준공업 지역 아파트 용적률 규제 완화 정책에 낙후된 서울 도심 지역인 영등포구 당산·문래동 일대 재건축 추진이 탄력을 받을 전망이다. 250%로 묶여 있던 준공업 지역의 법적 상한 용적률이 400%로 확대되면서 그동안 용적률이 250%에 근접하거나 넘어선 단지들의 사업성 개선이 기대되기 때문이다. 6일 정비업계에 따르면 최근 영등포구 당산·문래동에서 문래두산위브, 당산현대3차, 당산한양의 3개 단지는 -
조합과 시공사 긴 줄다리기에…천안 신축단지 2년째 방치
부동산 정책·제도 2025.11.06 17:32:28충청남도 천안시 ‘e편한세상 천안역’ 아파트에서 조합과 DL그룹 간 갈등으로 일반 분양을 하지 못해 2년 전 입주한 조합원들이 사실상 빈집 사이에 방치되고 있다. 이에 따라 정부가 이재명 정부의 주택 공급 확대 기조에 맞춰 조합과 DL그룹 이견 차이를 좁혀야 한다는 주장이 제기되고 있다. 천안시는 충남에서 유일하게 인구 70만 명에 육박해 주택 수요가 급증하는 지역이다. 6일 부동산 업계에 따르면 충남 천안시 원성동 ' -
KB부동산 "서울 아파트값 상승세, 3주 연속 둔화…수요도 3주째 감소"
부동산 정책·제도 2025.11.06 16:01:07서울 아파트 매매 가격이 40주 연속 올랐다. 다만 10·15 대책 이후 3주 연속 상승세가 둔화됐고, 매수 심리도 지속 감소하고 있는 것으로 조사됐다. 6일 KB부동산이 발표한 11월 첫째 주 주택가격동향에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.30% 오르면서 40주 연속 상승했다. 다만 10·15 대책 이후인 지난달 셋째 주부터 상승폭은 3주째 둔화했다. 지역 별로 △성동구(0.71%) △송파구(0.65%) △동작구(0.65%) △중구 -
'10·15 대책'에 수도권 아파트 분양 경기 하락 우려↑
부동산 정책·제도 2025.11.06 11:20:00정부의 ‘10·15 대책’의 여파로 수도권을 중심으로 주택사업자들의 아파트 분양 경기 하락에 대한 우려가 높아진 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 지난달 20~29일 설문조사를 실시한 결과 11월 서울 아파트 분양전망지수가 84.8로 10월의 111.1에서 26.3포인트 급락했다고 6일 밝혔다. 아파트분양전망지수는 100을 기준으로 그 이상이면 긍정적인 전망이 우세하고 이하는 부정적인 전망이 우세하다는 -
"광명 뉴타운 내 최적의 입지"… 현대건설, ‘힐스테이트 광명11’ 분양
부동산 분양 2025.11.06 10:33:40현대건설이 경기도 광명에서 ‘힐스테이트 광명11(가칭)’을 분양한다. 현대건설은 ‘힐스테이트 광명11’의 견본 주택을 개관하고 입주자 모집을 진행한다고 6일 밝혔다. 이 단지는 광명시 광명·철산동 일대 광명제11R구역에 지하 5층~지상 최고 42층, 25개 동, 총 4291가구로 조성된다. 이 가운데 652가구가 일반 분양 물량이다. 타입별로는 △39㎡A 24가구 △39㎡B 7가구 △51㎡ 103가구 △59㎡A 407가구 △59㎡B 26가구 △59 -
"서울 아파트 평균 낙찰가율 102.3%…광진∙성동구가 상승세 주도"
부동산 정책·제도 2025.11.06 10:33:27토지거래허가제 영향을 받지 않아 갭투자가 가능한 경매 시장으로 자금이 쏠리고 있다는 분석이 나왔다. 서울은 감정가보다 높은 가격에 경매가 낙찰되고 있는데, 특히 광진구와 성동구가 상승세를 주도하고 있는 것으로 나타났다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 6일 발표한 ‘2025년 10월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 2964건으로 전월(3461건) 대비 약 14% 감소했다. 긴 추석 연휴에 따 -
오세훈, '뉴타운 출구 전략' 벗어난 장위13구역 찾아 "잃어버린 10년 되찾아드릴 것"
부동산 정책·제도 2025.11.06 10:30:00서울시가 과거 전임 고(故) 박원순 시장 임기의 ‘뉴타운 출구 전략’으로 정비구역에서 해제된 성북구 장위13구역에 신속통합기획 2.0, 재정비촉진사업 규제혁신 방안 등을 적용해 약 10년 만에 정비사업을 다시 추진한다. 기존에 완공된 구역들과 정비사업이 진행 중인 구역의 공급 규모에 장위13구역에서 공급될 약 6000가구까지 포함하면 장위재정비촉진지구는 총 3만 3000가구에 달하는 서울 최대 재정비촉진지구로 거듭나게 -
염창역 주변 노후 주거지, 주거·창업·교육 복합 시설 조성
부동산 정책·제도 2025.11.06 10:00:00노후 주거지와 시장 상권이 있는 서울 지하철 9호선 염창역 주변에 주거·창업·교육 기능이 결합된 복합 시설이 조성된다. 서울시는 전날 열린 제16차 도시계획위원회에서 양천구 목동 523-45번지 일대 역세권활성화사업 정비계획안이 수정가결됐다고 6일 밝혔다. 대상지는 서울 지하철 9호선 염창역과 인접해 여의도·영등포 접근성이 뛰어난 도심 배후 주거지며 목2동 시장을 중심으로 상권과 유동인구가 활발한 지역이다. 이면 -
동대문역 주변 노후 도심 대규모 개발 가능…정비계획 수립
부동산 정책·제도 2025.11.06 10:00:00서울 지하철 1호선 동대문역과 종로5가역 사이의 노후 도심에서 정비사업을 통한 대규모 개발이 가능하게 된다. 정비구역 지정과 함께 정비사업 추진의 기준이 되는 건물 높이, 용적률 등 정비계획의 주요 기준이 마련됐기 때문이다. 서울시는 전날 열린 도시계획위원회에서 종로구 효제동 292-2번지 일대 효제 1·2·3 도시정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 경관심의안이 수정가결됐다고 6일 밝혔다. 효제 1·2·3 도시정비형 -
2명 중 1명 "내년 상반기 집값 오를 것"…5년 만에 최고
부동산 정책·제도 2025.11.06 09:22:0010·15 부동산 대책 시행에도 불구하고 내년 상반기 주택 가격 ‘상승’을 예상하는 시각이 절반 이상이라는 설문 결과가 나왔다. 5일 부동산R114에 따르면 지난달 22일부터 이달 2일까지 전국 1458명을 대상으로 '2026년 상반기 주택 시장 전망' 설문조사를 한 결과 52%가 내년 상반기 주택 매매 가격이 오를 것으로 내다봤다. 하락한다는 응답은 14%, 보합 전망은 34%였다. 상승 전망 비율은 2021년 하반기 조사(62%) 이후 가장 -
서울 막히니 부산 뚫렸다…부동산 '규제 난민' 대이동
부동산 분양 2025.11.06 07:10:00정부의 강도 높은 수도권 부동산 규제로 인해 부산·대구 등 지방 핵심지의 아파트 거래가 뚜렷한 회복세를 나타내고 있다. 수도권과 달리 이들 지역은 주택담보대출 제한과 실거주 의무 등이 적용되지 않아 주택 매수 심리가 회복세를 보이는 것이다. 전문가들은 수도권에 대한 주택 규제가 당분간 이어질 것으로 예상되는 만큼 지방 핵심지역으로 ‘풍선효과’가 나타날 가능성이 클 것으로 내다봤다. 5일 국토교통부 실거래가 -
비규제 지역에서도 청약 양극화…김포 '30대1'인데 파주는 '미달'
부동산 분양 2025.11.06 07:05:00경기 김포와 파주, 안양시 만안구 등 ‘10·15 부동산 대책’의 규제 칼날을 빗겨간 지역에서 분양 실적이 극명한 대조를 이뤘다. 아파트 입지 요건과 시공사 브랜드, 매매가격 등이 영향을 미치면서 청약 성패가 갈린 것으로 풀이된다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 1순위 청약을 진행한 김포 ‘풍무푸르지오더마크’와 안양 만안구 ‘만안역 중앙하이츠 포레’, 파주 ‘운정아이파크 시티’ 등 3개 단지의 청약 성적은 -
세계 감동시킨 단풍나무길…메이플자이 국제상 '2관왕'
부동산 정책·제도 2025.11.06 07:00:00GS건설은 메이플자이가 세계조경가협회(IFLA)상 주거 부문과 문화·도시경관 부문에서 본상을 받았다고 5일 밝혔다. 메이플자이는 GS건설이 서울 서초구에 건설한 3307가구 규모의 대단지로 리브랜딩 된 자이(Xi)의 조경 철학이 담긴 대표 단지이다. 아파트 이름에 담긴 단풍나무를 주요 모티브로 두 개의 단지로 나뉘어 조성된 아파트를 연결하는 공공 보행길에 아름다운 단풍나무 길을 연출했다. 메이플자이는 한국색채대상에서 -
김윤덕 국토부 장관 "서리풀지구, 내년 1월 지구지정 목표로 추진"
부동산 부동산일반 2025.11.05 20:20:32국토교통부는 김윤덕 장관이 5일 서울 서초구 서리풀 공공주택지구를 방문해 신속한 사업 추진을 지시했다고 밝혔다. 김 장관은 "최근 서리풀지구의 지구 지정 시기를 내년 상반기에서 내년 3월로 조정했으나 더욱 적극적인 조기화 노력이 필요하다며서 "단계별 절차를 적극적으로 관리하며 내년 1월 지구 지정을 목표로 사업을 추진하라"고 지시했다. 또 "보상 조기화를 위한 공공주택특별법이 국회 법제사법위원회에 계류 중으로 -
2명 중 1명 "내년 상반기 집값 오를 것"…5년 만에 최고
부동산 정책·제도 2025.11.05 17:45:50내년 상반기에 집값이 오를 것으로 예상하는 시각이 절반 이상이라는 설문 결과가 나왔다. 5일 부동산R114가 진행한 ‘2026년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사에 따르면 응답자의 52%가 내년 상반기 주택 매매 가격이 오를 것으로 내다봤다. 하락할 것을 예상하는 응답은 14%, 보합 전망은 34%였다. 가격 상승 전망 이유로는 핵심 지역의 아파트 가격 상승(35.37%)이 가장 많았다. 이어 △기준금리 추가 인하 가능성(12.63%) △
이시간 주요 뉴스
영상 뉴스
서경스페셜
주소 : 서울특별시 종로구 율곡로 6 트윈트리타워 B동 14~16층 대표전화 : 02) 724-8600
상호 : 서울경제신문사업자번호 : 208-81-10310대표자 : 손동영등록번호 : 서울 가 00224등록일자 : 1988.05.13
인터넷신문 등록번호 : 서울 아04065 등록일자 : 2016.04.26발행일자 : 2016.04.01발행 ·편집인 : 손동영청소년보호책임자 : 신한수
서울경제의 모든 콘텐트는 저작권법의 보호를 받는 바, 무단 전재·복사·배포 등은 법적 제재를 받을 수 있습니다.
Copyright ⓒ Sedaily, All right reserved
서울경제를 팔로우하세요!
서울경제신문
텔레그램 뉴스채널
