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강남권 첫 공공재개발 '거여새마을', 1678가구 '래미안자이더아르케'로 재탄생
부동산 분양 2025.10.01 10:00:00서울 송파구 거여새마을이 지하철 5호선 거여·마천역 더블 역세권의 공동주택 1678가구로 재탄생한다. 1일 서울시는 전날 ‘제9차 정비사업 통합심의위원회’에서 ‘거여새마을구역 공공재개발정비사업’ 심의안을 건축·경관·공원·교육·교통·재해영향평가 분야에 대해 통합심의해 ‘조건부 의결’ 했다고 밝혔다. 이로써 송파구 거여·마천재정비촉진지구 서남측 개발계획의 마지막 사업이 확정됐다. 이 단지는 2040 서울도 -
신월곡1구역, 46층 2201가구 랜드마크 주거복합단지 대변신
부동산 분양 2025.10.01 10:00:00서울의 마지막 집창촌으로 남아 있던 성북구 하월곡동 88-142번지 일대의 신월곡1구역은 지상 46층, 2201가구 규모의 주상복합단지로 탈바꿈한다. 1일 서울시는 전날 ‘제9차 정비사업 통합심의위원회’에서 ‘미아중심재정비촉진지구 신월곡1 도시정비형 재개발사업(변경)’ 심의안이 건축·경관·교통·교육 분야 통합심의를 거쳐 최종 통과됐다고 밝혔다. 이 구역은 일반상업지역으로 용적률 680%가 적용돼 아파트와 함께 상점 -
천호8구역, 주거·상업·복지 어우러진 520가구 공급…천호성내촉진지구 완성 눈앞
부동산 분양 2025.10.01 10:00:00서울 강동구 천호동 166-4 일대 천호8 재정비촉진구역은 도심의 상업·준주거지역 등을 대상으로 하는 도시정비형 재개발 사업이 추진 중이다. 1일 서울시는 전날 ‘제9차 정비사업 통합심의위원회’ 결과 ‘천호8 재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업’ 심의안이 건축·경관·교통·소방 분야 통합심의를 통해 최종 통과됐다고 밝혔다. 천호8구역 용도지역은 일반상업지역으로, 용적률 800%를 적용해 지상 43층 520가구 규모의 -
비아파트 규제 완화 나선 서울시…서민 주거사다리 강화한다
부동산 정책·제도 2025.10.01 09:40:00서울시가 민간 임대주택시장 활성화에 나선다. 주택 임대 시장을 민간 주도로 활성화하기 위해 건축에 걸림돌이 되는 규제를 개선하고 인허가 기간을 줄여 신규 공급을 이끌어낸다는 계획이다. 서울시는 규제 완화·금융 지원을 통한 공급 확대와 임차인·임대인 행정 지원 방안을 담은 민간 임대주택 활성화 방안을 1일 발표했다. 우선 민간 임대사업자가 체감할 수 있는 건축 규제 완화로 공급 환경을 개선한다. 소규모 오피스텔 -
LH·SH에 재건축·재개발 맡기면 용적률 최대 1.3배…중화5구역 등 수혜
부동산 정책·제도 2025.10.01 07:00:009·7 부동산 공급 대책에서 정비사업 제도 개편을 예고한 정부가 국회와 후속 입법에 나서며 속도를 내고 있다. 특히 정부는 공공 재건축·재개발 용적률을 법적 상한의 1.3배까지 늘려주는 등 공공 정비사업을 더 적극적으로 지원한다는 방침이다. 1일 국토교통부에 따르면 문진석 더불어민주당 의원은 전날 이 같은 내용의 도시 및 주거환경정비법 개정안을 발의했다. 이번 발의는 9·7 부동산 공급 방안 이행을 위한 후속 조치 -
"GTX-C 수혜 예상"… 현대건설, 의정부 ’힐스테이트 회룡역파크뷰‘ 분양
부동산 분양 2025.09.30 11:20:25현대건설이 분양 중인 경기도 의정부 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’가 순항 중이다. 현대건설은 최근 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’에 대한 입주자 모집 공고를 내고 선착순 계약을 진행하고 있다. 이 단지는 의정부시 호원동 281-21번지 일대에 지하 3층~지상 33층, 12개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1816가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 59·84㎡ 674가구가 일반분양 물량이다. 견본주택은 경기도 의정부시 호원동 314-7번지에 위 -
지난달 수도권서 착공·분양 등 일제히 감소
부동산 정책·제도 2025.09.30 08:53:00지난달 수도권에서 주택 공급의 4대 지표인 인허가, 착공, 분양, 준공이 일제히 감소한 것으로 나타났다. 아울러 국토교통부는 이제부터 주택 통계를 잠정치와 확정치로 구분해 공표하기로 했다. 국토교통부는 올해 8월 기준 주택 통계를 29일 발표했다. 지난달 수도권 인허가는 7546가구로 전년 동월(1만 6232가구) 대비 53.5% 감소했다. 수도권 착공은 9012가구, 분양은 1만 372가구로 각각 전년 같은 기간보다 57.8%, 11.4% 줄 -
내달 3.8만가구 쏟아진다…수도권선 2.5만가구 분양
부동산 분양 2025.09.30 07:00:00다음 달 전국에서 약 3만 8100가구 아파트가 분양한다. 29일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 10월 전국에서 총 3만 8091가구의 아파트가 분양될 예정이다. 지난해 10월(1만 9145가구 대비 99% 늘어난 규모다. 수도권에서는 2만 5134가구가 나온다. 전국의 66%를 차지한다. 서울 4291가구, 경기도 1만 8295가구, 인천 2548가구가 계획됐다. 서울에서는 △영등포구 신길동 더샵신풍역(2054가구) △서초구 서초동 아크로드서초(1161가구 -
철산역 자이, 특공 경쟁률 18.5대 1…송파 '로또 줍줍'엔 11만명 몰려
부동산 정책·제도 2025.09.29 20:38:37경기 광명시 철산동에 지어지는 '철산역 자이'가 특별공급에서 평균 약 18.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 철산역자이가 이날 진행한 특별공급에서 337가구 모집에 총 6246건의 청약통장이 접수됐다. 평균 18.5대 1의 경쟁률이다. 특별공급 유형별로 보면 52가구를 모집한 생애최초 유형에 3891명이 몰려 평균 경쟁률이 74.8대 1로 가장 높았다. 144가구를 모집한 신혼부부 유형에는 1965명이 접수 -
'1기 신도시 자금 지원' 미래도시펀드 본격 조성
부동산 정책·제도 2025.09.29 17:51:11국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)가 1기 신도시 등 노후계획도시 재건축의 자금조달을 지원하기 위한 ‘미래도시펀드’를 본격 조성한다. 국토부는 29일 미래도시펀드 1호 모펀드의 운용사를 선정하기 위한 공고문을 30일부터 5일간 공개한다고 밝혔다. 미래도시펀드는 노후계획도시 정비사업의 초기 사업비와 공사비를 안정적으로 조달하기 위해 조성하는 총 12조 원 규모의 정책 펀드다. 대출에 대해 HUG 보증을 제공해 안정 -
대우건설, 용산구 청파1구역 재개발 시공사 선정
부동산 주택 2025.09.29 17:50:35대우건설은 용산 청파1구역 주택재개발정비사업 시공사로 선정됐다고 29일 밝혔다. 이 사업은 청파동 2가 11-1번지 일대에 지하 6층~지상 25층 7개 동 공동주택 646가구와 부대복리시설을 신축하는 사업이다. 공사비는 3556억 원 규모다. 대우건설은 하이엔드 브랜드 '써밋'을 적용해 단지명을 '루이리스 써밋'으로 제안했다. 프랑스 건축가 장 미셸 빌모트와 협업해 프랑스 왕실의 품격을 담은 랜드마크를 짓겠다는 구상이다. 단 -
서울시, 한강벨트에 20만 가구 짓는다
부동산 정책·제도 2025.09.29 17:48:16서울시가 정비사업 평균 추진 기간을 18.5년에서 13년으로 줄인 데 이어 인허가 절차 개선으로 1년을 추가로 조정해 12년으로 단축한다. 이를 통해 2026년부터 2031년까지 강남 3구(강남·서초·송파구) 등 한강벨트 지역의 19만 8000가구를 포함해 31만 가구의 주택 착공을 추진할 계획이다. 정비사업 활성화 방안과 공급 규모·일정을 제시해 공급 부족에 대한 불안감을 완화한다는 구상이다. 오세훈 서울시장은 29일 “정비사업 -
1기 신도시 재건축 이끌 미래도시펀드 본격 조성…모펀드 운용사 선정
부동산 정책·제도 2025.09.29 11:00:00국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)가 1기 신도시 등 노후계획도시 재건축의 자금조달을 지원하기 위한 ‘미래도시펀드’를 본격 조성한다. 첫 단계로 6000억 원 규모의 1호 모(母)펀드를 내년 1분기에 결성할 예정이다. 국토부는 29일 1호 모펀드의 운용사를 선정하기 위한 공고문을 30일부터 5일간 공개한다고 밝혔다. 미래도시펀드는 노후계획도시 정비사업의 초기 사업비, 공사비를 안정적으로 조달하기 위해 조성하는 정책 -
"직주근접에 교육·생활 인프라 우수"…동부건설, 인천 ‘검단 센트레빌 에듀시티’ 청약 진행
부동산 분양 2025.09.29 10:41:21동부건설이 이달 인천 ‘검단 센트레빌 에듀시티’ 청약을 진행한다. 동부건설은 인천 ‘검단 센트레빌 에듀시티’의 입주자 모집을 진행한다고 29일 밝혔다. 이 단지는 인천 서구 당하동 693번지 일대에 지하 2층~지상 최고 25층, 총 17개 동, 1,534가구 규모로 조성될 예정이다. 전용면적별로는 △74㎡A·B 220가구 △84㎡A·B 840가구 △101㎡A·B·C 466가구 △120㎡P 8가구 등 8개 타입이다. 청약 일정은 29일 특별공급을 시 -
서울시, '신통기획 2.0'으로 정비사업 1년 더 줄인다…2031년까지 31만 가구 착공
부동산 정책·제도 2025.09.29 10:30:00서울시가 정비사업의 각종 인허가 절차를 줄여 평균 진행 기간을 12년으로 단축하고 2031년까지 31만 가구 착공을 추진한다. 서울시는 이 같은 내용의 ‘신속통합기획 2.0’ 추진 계획을 29일 발표했다. 신통기획 2.0의 3대 핵심 전략은 절차 간소화, 협의·검증 신속화, 이주 촉진이다. 정비사업 초기부터 준공에 이르는 전체 과정 중 시민들이 더디게 진행된다고 체감하는 각종 인·허가 과정의 불필요한 절차를 줄이고 행정적
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