철도 유휴부지, 개발 속도 높인다…민간제안 상시공모제 도입

정책·제도 2025.08.25 11:19:26

국가철도공단이 철도 유휴부지 개발 활성화를 위해 민간제안 상시공모제도를 도입한다고 25일 밝혔다. 민간제안 상시공모제도는 민간사업자가 발굴하기 어려운 개발적정부지를 공단이 사전에 분석해 공개하고 민간사업자가 제안서를 기간 제한 없이 상시 제출할 수 있도록 한 것이 특징이다. 공단관계자는 “개발대상지 여건에 따라 기존의 기간제와 상시공모를 탄력적으로 운영해 보다 다양하고 혁신적인 사업계획을 수렴할 수 있게 됐다”고 설명했다. 아울러 공단은 제안서 작성 분량과 범위를 대폭 간소화한 표준 공모지침서를 마련해 민간사업자의 부담을 완화하고
DL건설, 홍천양수발전소 1·2호기 토건공사 수주

정책·제도 2025.08.25 10:16:03

DL건설이 대우건설 컨소시엄의 일원으로 ‘홍천양수발전소 1·2호기 토건공사’를 수주했다. DL건설은 한국수력원자력에서 발주한 홍천양수발전소 1·2호기 토건공사를 수주했다고 25일 밝혔다. DL건설은 대우건설 컨소시엄(대우건설, DL건설, 효성)으로 참여했다. DL건설의 지분은 30%로, 수주 금액은 약 1846억 원이다. 홍천양수발전소 건설사업은 강원도 홍천군 화촌면 풍천리 일원에 추진되는 대규모 국책사업이다. 총 시설용량 600㎽(300㎽×2기)의 순양수식 발전소를 건설하는 프로젝트로, 2032년 12월
'최고 45층 2072가구 재개발' 금천구 독산시흥구역, 사업 시행자 한국투자부동산신탁 지정[집슐랭]

정책·제도 2025.08.25 09:09:19

신탁 방식 재개발 사업을 추진 중인 서울 금천구 독산시흥구역 사업 시행자로 한국투자부동산신탁이 지정됐다. 25일 서울 금천구에 따르면 최근 독산시흥구역 주택정비형 재개발사업의 사업 시행자로 한국투자부동산신탁 지정 고시가 이뤄졌다. 사업 시행자 지정은 지난 1월 정비구역 지정 고시 후 약 7개월 만이다. 금천구는 조합 방식 정비사업은 정비구역 지정 이후 조합 설립 시까지 2년 이상 소요되는 경우가 많지만 독산시흥구역은 신탁 방식으로 진행돼 추진 기간이 상당히 단축됐다고 설명했다. 독산시흥구역 2022년 12월 서울시 신속통합기획 2
군 공항 ‘고도제한’ 풀리자 분당 야탑·이매 호가 '3억' 껑충…국토부 산하기관장 공석 8곳, 새 기관장 공모 나선다 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.08.25 08:45:45

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 고도제한 완화: 국방부가 ‘군사기지 및 군사시설 보호법 시행령’ 개정안을 26일부터 시행한다. 건축물 대지 높이 산정 기준이 ‘가장 낮은 지표면’에서 ‘자연 상태의 지표면’으로 변경되면서 자연지
'진격의 삼성물산', 올해 도시정비 수주액 7조 돌파

정책·제도 2025.08.25 07:40:00

삼성물산이 서울 강남구 개포우성7차와 서초구 삼호가든5차 재건축을 잇따라 수주했다. 올해 누적 수주액만 7조 원을 넘어서며 주택정비사업의 강자임을 입증했다. 25일 정비업계에 따르면 개포우성7차 재건축조합은 조합 총회에서 삼성물산을 시공사로 낙점했다. 전체 참여 조합원 746명 가운데 403명(54%)이 삼성물산에 표를 던졌다. 삼성물산은 2020년 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축에서 대우건설과 맞붙어 수주에 성공한 이후 5년 만의 ‘리턴매치’에서도 사업권을 따냈다. 이 단지는 1987년 802가구 규모로 조성된 아파트로 정비사
군 공항 인근 고도제한 완화에…성남 분당 이매·야탑 꿈틀

정책·제도 2025.08.25 07:30:00

군공항 주변의 건축 고도 제한을 완화하는 개정안이 국무회의에서 통과되면서 경기 성남시와 수원시 등 군공항 인접 아파트 단지의 정비 사업에 숨통이 트였다. 고도 제한 완화로 재건축 사업성을 확보하게 된 분당 야탑·이매동 10개 단지는 다른 분당 신도시에 비해 억눌렸던 아파트 가격의 상승 모멘텀을 확보하며 전용 84㎡ 매물 호가가 단 숨에 3억 원 이상 상승했다. 24일 국방부와 건설업계에 따르면 ‘군사기지 및 군사시설 보호법 시행령’ 개정안이 국무회의에서 심의·의결돼 오는 26일 시행된다. 개정안의 골자는 건
청량리역 근처 용두동 일대 최고 42층 695가구 단지 조성[집슐랭]

정책·제도 2025.08.25 06:00:00

서울 지하철 1호선 청량리역 근처의 동대문구 용두동 39-361번지 일대가 정비사업을 통해 최고 42층 695가구 내외 규모의 아파트 단지로 조성된다. 25일 서울시에 따르면 동대문구 용두동 39-361번지 일대를 보행 친화 단지로 조성하는 신속통합기획이 확정됐다. 이번 신통기획 대상지는 노후 주택들과 좁고 낡은 골목 등 열악한 거리 환경으로 주거 환경 개선이 필요한 지역이다. 근처에는 청량리 재정비촉진지구와 전농·답십리 재정비촉진지구가 있다. 서울시가 적용한 이번 신통기획의 주요 원칙은 주변 지역과 조화를 이루는 통
서울시, 도로 굴착 공사 안전 관리 강화…동영상 기록물 제출해야 준공

정책·제도 2025.08.25 06:00:00

서울시에서 지하에 시설물 등을 묻는 도로 굴착 공사는 동영상 기록물을 제출해야 준공 처리가 이뤄지게 된다 . 서울시는 지하 매설물 안전 관리 강화를 위해 10월부터 도로 굴착 허가를 신청하는 공사 현장의 동영상 기록 관리를 의무화한다고 25일 밝혔다. 새 기준 적용에 따라 해당 공사 현장에서는 상·하수도 관리기관에 준공계 접수 전 동영상 촬영물을 제출하고 이상 유무를 확인 받아야 한다. 도로 굴착 직후에 현장 전경, 상·하수관 매설 현황을 촬영하고, 도로 복구를 위한 되메우기에 앞서 상·하수관
국토부 산하기관장 8곳 공석… LH 등 새 기관장 공모 나선다

정책·제도 2025.08.24 17:48:45

김윤덕 국토교통부 장관이 취임 한 달을 맞으면서 국토부 산하기관장 선임 절차도 속속 개시될 전망이다. 국토부 산하 주요 기관 15곳 가운데 8곳의 기관장이 사실상 공석인 만큼 신규 공모 절차가 시작될 것으로 보인다. 이재명 대통령이 개혁을 주문한 한국토지주택공사(LH)를 비롯해 최근 산업재해로 기관장이 사퇴한 코레일 등에 대한 기관장 공모가 순차적으로 이뤄질 것으로 예상된다. 24일 국토교통부 등에 따르면 국토부 산하기관 중 기관장 임기가 만료되거나 사의를 표명한 곳은 8곳에 달한다. LH는 이한준 사장이 이달 5일 사의를 표명했고
"6·27 대책 후 서울 '갭투자' 87% 감소"

정책·제도 2025.08.24 17:48:06

6·27 대출 규제 이후 서울 ‘갭투자’ 의심 주택구매 건수가 87% 감소한 것으로 나타났다. 국회 기획재정위원회 소속인 조국혁신당 차규근 의원이 24일 국토교통부로부터 받은 자료에 따르면 지난달 주택취득자금 조달 및 입주계획서에 임대보증금을 승계받고, 금융기관 대출을 끼고 있으며, 입주계획을 ‘임대’라고 써낸 서울지역 주택구매 사례는 179건으로 집계됐다. 이는 6월(1369건)과 비교하면 86.9% 감소한 수치다. 자치구별로 보면 강남구의 지난달 갭투자 의심 주택구매 건수는 0건이었다. 서초구는 6월 18건에서 지난
삼성물산, 개포우성7차·삼호가든 5차 수주…누적 수주액 7조 돌파 [집슐랭]

정책·제도 2025.08.24 17:39:43

삼성물산이 서울 강남구 개포우성7차 수주전에서 대우건설을 누르고 시공사에 선정됐다. 또 서초구 삼호가든5차 재건축 시공사에 최종 선정돼 올해 누적 수주액이 7조 원을 넘어섰다. 24일 정비업계에 따르면 개포우성7차 재건축조합은 전날 조합 총회에서 삼성물산을 시공사로 낙점했다. 전체 참여 조합원 746명 가운데 403명(54%)이 삼성물산에 표를 던졌다. 삼성물산은 2020년 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축에서 대우건설과 맞붙어 수주에 성공한 이후 5년 만의 ‘리턴매치’에서도 사업권을 따냈다. 이 단지는 1987년 802가구 규모
호반건설, 서울 관악구 건영아파트 재건축 수주 [집슐랭]

정책·제도 2025.08.24 15:28:02

호반건설이 서울 관악구 미성동 건영아파트 재건축 사업을 수주했다. 호반건설은 미성동 건영아파트 재건축 정비사업 시공사로 선정됐다고 24일 밝혔다. 이 사업은 미성동 746-43번지 일대에 지하 4층∼지상 23층, 10개 동 규모로 아파트 612가구와 부대 복리시설 등을 조성하는 프로젝트다. 사업비는 약 2059억원 규모다. 지하철 2호선 신대방역과 구로디지털단지역이 가깝고, 2·7호선 환승역인 대림역과 2호선·신림선 환승역인 신림역이 2㎞ 이내에 있다. 남부순환로를 통해 서울 강남·북 이동이 편
GS건설, UAE 국영회사에 자회사 'GS 이니마' 1조 6770억 매각

정책·제도 2025.08.24 14:30:33

GS건설이 수처리 전문 자회사 GS이니마의 지분 100%를 아랍에미리트(UAE) 아부다비국영에너지회사 타카(TAQA)에 매각하는 주식매매계약(SPA)을 체결했다고 24일 밝혔다. 이번 거래는 GS건설의 100% 자회사인 글로벌워터솔루션을 통해 보유하고 있는 GS이니마 지분 100%를 타카에 매각하는 형태로 진행됐다. 기업가치 기준 거래 규모는 12억 달러(약 1조 6770억원) 수준이다. GS건설은 GS이니마가 운영 중인 각국 사업장에 대한 규제기관 승인 절차 등을 거쳐 2026년 하반기 내 매각 절차를 마무리 할 계획이다. GS건
“공급 늘리고 보유세 올려 집값 안정화”…6·27 여파, 강남3구·마용성 아파트값 치솟던 열기 식어 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.08.24 11:40:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 투트랙 전략: 이재명 정부가 부동산 시장 안정을 위해 ‘공급 확대’와 ‘보유세 인상’이라는 투트랙 전략을 본격화하고 있다. 수도권 공공택지와 노후 청사, 유휴 부지를 활용한 양질의 주택 공급을
마곡산단 지식산업센터 공실 해결 나선 서울시… 식당·커피전문점 허용·입주 업종 확대

정책·제도 2025.08.24 11:15:00

서울시가 강서구 마곡동 마곡산업단지의 지식산업센터 공실 문제 해결을 위해 규제 완화에 나섰다. 다양한 기업들이 필요한 면적을 자유롭게 사용할 수 있도록 임대 면적 제한이 없어진다. 소규모 상점, 병원 등 근린생활시설의 설치 가능 면적이 확대되고 기존에 금지됐던 식당·커피 전문점이 들어서게 된다. 입주 가능 업종 범위도 확대된다. 24일 서울시에 따르면 이 같은 내용으로 마곡산업단지 관리기본계획이 개정됐다. 개정된 내용은 지식산업센터 운영사와 변경 계약 체결을 거쳐 올해 중 적용될 예정이다. 마곡산업단지의 지식산업센터는