서울 아파트 시가총액 9개월 만에 35조 ‘껑충’

정책·제도 2024.09.17 09:09:06

서울 아파트 시가총액이 9개월 만에 35조 원 넘게 급증했다. 17일 부동산R114에 따르면 시세 기준 서울 아파트의 시가총액은 9월 현재 1189조 4800억 원으로 집계됐다. 지난해 말 1154조 500억 원보다 3.07%(35조 4300억 원) 증가했다. 서울 아파트 시가총액은 2021년 1214조 6600억 원으로 사상 최고치를 기록한 뒤 고금리 영향에 2년 연속 감소세를 보였다. 하지만 올 들어 정부의 정책 대출 지원과 시장 금리 인하로 거래량이 늘면서 가격도 크게 올랐다. 특히 서울 아파트 가격 상승세가 두드러졌다. 전국
추석에도 분당은 재건축 전쟁…선도지구 열망 뜨거워

정책·제도 2024.09.17 07:25:00

‘95% 동의율 달성’을 위해 추석 연휴에도 분당 지역 아파트 단지 내 선도지구 동의서를 받는 재건축준비추진위원회 사무실은 쉬지 않는다. 현재 시범현대·샛별마을·양지마을 등은 92%를 넘긴 것으로 알려졌고, 아름마을 1~4단지와 한솔1·2·3단지도 동의율 93%를 기록한 것으로 확인됐다. 이때문에 1% 차이로 선도지구에서 탈락할 수 있어 끝까지 긴장을 늦춰선 안된다는 분위기가 팽배하다. 단지마다 ‘추석 선물은 동의서’ 라는 내용의 현수막이 걸려있고 연휴 기간 동의서 접수를 받는 날짜
서울시, '혈세 낭비' 세운상가 공중 보행로 결국 철거…시민 의견 듣는다

정책·제도 2024.09.17 07:00:00

서울시가 세운상가 일대 재생의 일환으로 설치했던 공중보행로 중 일부 구간을 결국 철거하기로 결정했다. 세운상가 7개 건물을 잇는 공중 보행로에 1109억 원의 사업비가 들었음에도 불구하고 일대 활성화에 기여하지 못하고 있다는 판단에서다. 시는 이 결정에 대한 주민 의견도 들을 예정이다. (★본지 9월 2일자 20면 참조) 17일 시에 따르면 시는 이달 23일 오후 4시 중구 구민회관(중구 을지로39길 40) 소강당에서 세운상가 일대 도시재생활성화계획 변경안에 대한 공청회를 개최할 예정이다. 시는 박원순 전 시장 재임 때인 2015년
시세 30억 아파트 보유자 보유세 부담 36만원 준다

정책·제도 2024.09.17 07:00:00

정부가 시세 변동률만 반영해 부동산 공시가격을 산정하는 방안을 추진하려는 가운데 실제 도입되면 보유세 부담이 줄 것으로 전망된다. 문재인 정부 때 도입됐던 ‘공시가격 현실화 로드맵’이 폐지되기 때문이다. 시세가 30억 원인 아파트 보유자(1가구 1주택 기준)는 보유세를 약 36만 원 아낄 수 있는 것으로 나타났다. 17일 국토교통부에 따르면 국토부는 지난 12일 부동산 공시가격 현실화 계획 폐지 추진에 따른 '부동산 공시가격 산정체계 합리화 방안' 추진 계획을 발표했다. 핵심은 문재인 정부 시절 도입한 공시가
서울 아파트값 상승폭 또 커져…신고가도 연일 경신

정책·제도 2024.09.16 07:15:00

서울 아파트 매매가가 25주 연속 상승을 보인 가운데 상승 폭도 2주 연속 커진 것으로 나타났다. 서울 강남권을 중심으로 한 신고가 경신도 계속되면서 당분간 상승세가 쉽게 꺾이지 않을 것이란 전망이 나온다. 16일 한국부동산원에 따르면 9월 둘째 주(9일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주(0.06%) 대비 0.07% 상승하며 상승 폭을 키웠다. 전국 아파트 가격의 상승세는 서울을 중심으로 한 수도권이 이끌었다. 서울은 전주(0.21%) 대비 0.23%, 수도권은 전주(0.14%) 대비 0.15% 상
추석 이후 분양시장 큰 장 열린다…8만5000여 가구 예정

정책·제도 2024.09.16 07:00:00

추석 이후 올해 연말까지 전국에서 8만 5000여 가구가 분양에 나선다. 올해 아파트 전체 공급 예정의 약 36%로, 청약 대기 수요자들의 눈길을 다시 한 번 사로잡을 전망이다. 16일 부동산R114에 따르면 추석 이후인 이달 19일부터 연말까지 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 8만 5011가구(임대 제외, 청약접수일 기준)로 집계됐다. 아직 구체적인 일정을 확정하지 못한 단지들만 8만가구에 육박한 것으로 미루어 봤을 때 분양 물량이 더욱 늘어날 가능성도 있다. 월 별로는 △9월 2만 1413가구 △10월 2만 6071가구 △11
추석 연휴 끝나고 청담·김포에 청약 넣어볼까

정책·제도 2024.09.15 08:01:00

추석 연휴 직후 서울 강남과 경기도 김포 등에서 청약이 시행된다. 각각 강남·김포 중심지에서 분양되는 단지라 청약자들이 관심이 집중되고 있다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 추석 연휴가 끝나고 19일 서울 강남구 ‘청담 르엘’, 김포시 북변동 ‘한강 수자인 오브센트’가 특별공급을 시작으로 청약 접수를 받는다. 청담삼익아파트를 재건축한 청담 르엘은 지하 4층~지상 최고 35층, 9개동, 총 1261가구 규모로 전용면적 59~84㎡ 149가구를 일반분양한다. 분양가는 3.3㎡당 7209만 원 이다. 전용 59㎡는
'나도 초고층'…압구정4구역도 69층 추진 공식화

정책·제도 2024.09.14 07:25:00

서울 한강 변 재건축 최대어인 강남구 압구정 아파트지구의 초고층 정비가 본격화하고 있다. 압구정2구역(신현대 9·11·12차)에 이어 압구정4구역(현대8차, 한양 3·4·6차)도 최고 69층 재건축 추진을 공식화했다. 14일 정비 업계에 따르면 강남구는 전날부터 ‘압구정 아파트지구 특별계획구역4 정비구역·정비계획 결정변경안’을 주민에 공개하고 의견을 받고 있다. 압구정4구역 재건축 조합은 변경안에 압구정동 481 일원 현대8차, 한양 3·4·6차
호반그룹 봉사단, 한부모가족 복시시설서 추석맞이 봉사활동

정책·제도 2024.09.14 07:00:00

호반그룹 임직원 봉사단이 추석 명절을 맞아 복지시설에서 봉사활동을 진행했다. 호반그룹은 사내 임직원 봉사단 ‘호반사랑나눔이’가 13일 서울 서대문구의 한 부모가족 복지시설 ‘애란원’에서 나눔 실천 활동을 펼쳤다고 밝혔다. 애란원은 서울시에서 위기임산부 통합지원센터로 지정한 복지시설이다. 현재 위기임산부와 출산모, 아기 등 약 40명이 함께 생활하고 있다. 이번 봉사활동에 앞서 호반그룹은 지난 8월 한국경제인협회와 함께 애란원의 개관을 후원한 바 있다. 이날 호반건설, 호반호텔앤리조트 등 그룹 내 계열사 임직원 20여명은 애란원 대청
입주 8개월 남기고…장위4구역 공사 중단되나

정책·제도 2024.09.14 07:00:00

서울 성북구 장위4구역이 공사비 갈등으로 공사가 중지될 위기에 처했다. 14일 장위4구역 재개발조합 등에 따르면 GS건설은 12일 오후 공사 현장에 ‘공사 중지 예고’ 현수막을 내걸었다. 공사 중지 예고의 원인으로 공사비 갈등이 지목된다. GS건설은 올해 초 조합에 공사비 증액을 요청한 뒤 열 차례 이상 협의에 나섰지만 이견을 좁히지 못했다. GS건설이 7월에 마지막으로 제시한 증액 규모는 3.3㎡당 40만 원으로, 총 483억 원이다. 공사비 갈등이 불거지면서 내년 5월로 예정된 입주도 차질이 불가피할 것으로 전망된다. 다만 양
사업성 낮은 강북·수도권 '공사비 갈등' 격화

정책·제도 2024.09.13 19:28:39

정부의 대출 옥죄기로 부동산 시장 둔화 조짐이 일자 재건축·재개발 조합과 시공사 간의 공사비 증액 협상이 강 대 강 대치로 흘러가는 양상을 보이고 있다. 그동안 정비사업 조합과 시공사 간 공사비 갈등에도 잠실 진주아파트 등 사업성이 좋은 현장이 협상을 마치고 공사를 정상 궤도에 올린 것과 정반대의 모습이다. 이에 따라 정부가 부동산담보대출 조이기에 나서며 부동산 시장이 위축될 기미를 보이자 사업성이 낮아진 강북과 수도권 외곽 지역 재건축 단지의 공사비 갈등이 격화할 것이라는 전망도 나온다. 13일 건설 업계에 따르면 조
입주 8개월 남기고…장위4 공사중단

정책·제도 2024.09.13 15:49:09

서울 성북구 장위4구역이 공사비 갈등으로 공사가 중지될 위기에 직면했다. 13일 장위4구역 재개발조합 등에 따르면 GS건설은 12일 오후 공사 현장에 ‘공사 중지 예고’ 현수막을 내걸었다. 공사 중지 예고의 원인으로 공사비 갈등이 지목된다. GS건설은 올해 초 조합에 공사비 증액을 요청한 뒤 열 차례 이상 협의에 나섰지만 이견을 좁히지 못했다. GS건설이 7월에 마지막으로 제시한 증액 규모는 3.3㎡당 40만 원으로, 총 483억 원이다. 공사비 갈등이 불거지면서 내년 5월로 예정된 입주도 차질이 불가피할 것으로 전망된다. 다만 양
서울시 시민감사옴부즈만위, 법률자문단 25명 재위촉

정책·제도 2024.09.13 14:54:24

서울시 시민감사옴부즈만위원회는 2024년 하반기 법률자문단 위촉식 및 자문회의를 개최했다고 13일 밝혔다. 서울시 시민감사옴부즈만위원회는 주민·시민·직권감사 및 고충민원조사, 공공사업감시업무 관련 심층적인 법률적 검토를 통한 법적 전문성 제고를 위해 설립됐다. 변호사·법학박사·교수 등을 중심으로 약 40여 명의 ‘법률자문단’을 구성·운영 중이며 연 2회(상반기·하반기) 자문회의를 개최하고 있다. 전날 위촉장을 받은 법률자문단은 총 25명(변호사 16명&mid
신혼부부용 '장기전세주택2' 1.6만명 몰려 경쟁률 50대1

정책·제도 2024.09.13 14:07:14

서울주택도시공사(SH·사진)가 제2차 장기전세주택2(미리 내 집)의 입주자 327가구를 모집한 결과 1만 6365명이 신청해 평균 50대1의 경쟁률을 기록했다고 12일 발표했다. 출산을 계획 중인 신혼부부 및 예비 신혼부부의 주거 안정을 지원하기 위해 도입된 장기전세주택2는 출산 가구에 거주 기간 연장 및 내 집 마련의 기회를 제공하는 저출산 대책이다. 앞서 올해 7월 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공)에 300가구를 공급하는 제1차 장기전세주택2에서는 총 1만 7929명이 신청해 평균 59.8대1의 경쟁률을 기
기술공모전 개최한 HL디앤아이한라…방수 성능 개선과 누수 방지 공법 선보여

정책·제도 2024.09.13 13:57:01

HL디앤아이한라가 ‘제5회 HL디앤아이한라 기술공모전’을 개최했다고 13일 밝혔다. 이번 공모전에는 총 66개 협력사가 참여했으며 90건의 기술 제안이 접수됐다. 이중 1?2차 실무진 평가를 거쳐 총 16건의 제안이 최종 심사에 올랐다. 기술 개선 효과와 확대성, 완성도, 노력도, 독창성의 평가와 ESG 평가를 종합해 우수상(2개), 장려상(2개), 가작(2개)이 선정됐다. 우수상을 받은 영신디엔씨은 타공과 용접 작업이 필요 없는 간편한 조립 구조의 흙막이 지보공의 새로운 공법을 소개했다. 나우엔지니어링은 일체형 초고성능 합성소재