오피스텔로 눈 돌릴까…수익률·거래량 모두 ↑[집슐랭]

건설업계 2025.09.24 12:13:06

오피스텔 임대수익률과 거래량이 크게 늘었다. 집값 부담이 커지고 규제 완화 효과가 맞물리면서 투자자뿐 아니라 실수요자까지 오피스텔 시장으로 유입되는 모습이다. 24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 올 8월 기준 전국 오피스텔 평균 임대수익률은 5.59%로 2024년 1월 통계 집계 방식이 개편된 이후 최고치를 기록했다. 지방은 6.01%로 전국 평균을 웃돌았고, 수도권도 5.48%로 상승세를 이어갔다. 대전(7.84%), 광주(6.65%), 세종(6.42%) 등은 전국 평균을 크게 웃돌았으며,
AI가 아파트 조경설계에도 쓰인다?[집슐랭]

건설업계 2025.09.24 10:49:09

대우건설은 푸르지오에 인공지능(AI) 기반 지능형 조경 설계시스템을 본격 도입해 조경 디자인의 창의성과 업무 효율을 높인다. 24일 대우건설에 따르면 클로드, 챗GPT 등 고도화된 생성형 AI를 프로젝트 성격에 따라 지역성 분석, 아이디어 제안, 이미지 생성 및 시각화 등 작업에 투입하며 조경 설계에 활용하고 있다. MPC(인공지능 모델이 외부 데이터나 도구와 소통하는 방식을 표준화한 통신 규약)가 설계자 의도와 AI의 다양한 분석 결과를 유기적으로 연결해 조경 설계 전 과정을 관리하는 플랫폼으로 기능한다. 최근 분양을 진행한 경기
8억 원에 송파구 아파트 무순위 물량 뜨자 4만 5000명 몰렸다

건설업계 2025.09.24 10:44:00

서울 송파구 문정동에서 무순위로 나온 아파트 청약에 4만 5000명에 가까운 수요자가 몰렸다. 수억 원의 시세 차익이 예상됨에 따라 서울 거주 무주택자들이 대거 접수한 것으로 풀이된다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 문정동 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’ 전용면적 49㎡ 무순위 일반분양 2가구 모집에 총 4만 4595명이 신청했다. 타입별로 각각 49㎡A(1가구)에 2만 2106명, 49㎡B(1가구)에 2만 2489명이 몰렸다. 지난해 9월 입주한 이 단지는 지하 2층~지상 18층, 14개 동, 1265가구 규모다. 이번에 청약
15년 멈춰있던 ‘미아2구역’ 용적률 완화로 4003가구 대단지 변모 시작

건설업계 2025.09.24 10:30:00

2010년 정비구역 지정 이후 15년간 답보상태에 머물러 있던 ‘미아2구역’이 서울시의 재정비촉진사업 규제철폐(36호) 적용 첫 대상지로 선정되며 사업성을 확보했다. 미아2구역을 시작으로 서울시는 31개 재정비촉진지구 내 110개 사업장에 용적률 완화, 사업성 보정인센티브 등의 혜택을 마련해 민간 주도의 주택공급을 빠르게 확대한다는 계획이다. 23일 서울시는 건설경기 악화 등 어려운 여건으로 장기간 정체됐던 재정비촉진사업장 정상화를 위해 올해 7월 ‘재정비촉진사업 규제혁신’ 방안을 마련했고, ‘미아2구역’ 정비사업이 첫번째 적용 지
우미건설, '오산 세교 우미린 레이크시티' 견본주택 26일 오픈[집슐랭]

건설업계 2025.09.24 10:28:21

우미건설이 '오산 세교 우미린 레이크시티' 분양을 본격적으로 시작한다고 24일 밝혔다. 견본주택은 이달 26일 열린다. 경기 화성시 산척동 734-3번지다. 청약 일정은 특별공급 신청이 이달 29일이다. 1순위는 이튿날인 30일, 2순위는 10월 1일이다. 당첨자는 10월 14일 발표한다. 정당계약은 10월 26일~29일 4일간 실시한다. 전매제한은 당첨자 발표일부터 6개월이다. 입주는 2029년 7월 예정이다. 이 단지는 경기 오산 서동 40-2번지 일원(서2구역)에 지하 3층~지상 최고 29층, 10개 동, 총
코람코, 자이S&D와 고급주택 개발 ‘맞손’[집슐랭]

건설업계 2025.09.24 09:24:41

코람코자산신탁의 개발 사업에 자이S＆D가 시공사로 참여해 함께 고급 주택을 공급하기로 했다. 코람코는 자이S＆D와 ‘고급주택 개발사업 협력을 위한 전략적 업무협약(MOU)’을 체결했다고 24일 밝혔다. 협약식은 서울 중구 자이S＆D 본사에서 이충성 코람코 대표이사와 구본삼 자이S＆D 대표이사 등이 참여한 가운데 열렸다. 이번 협약으로 코람코의 신탁방식 개발사업에 자이S＆D가 실질적인 시공 파트너로 참여해 도심 내 고급 주거 수요에 대응하는 ‘프리미엄 정비사업 모델’이 구축될 전망이다. 자이S＆D는 ‘자이르네’와 ‘자이엘라’ 등 고급
HL D&I한라의 이유 있는 실적 개선…37년째 임단협 무분규 타결

건설업계 2025.09.24 09:16:08

HL D＆I한라가 올해 임금 및 단체협상을 완료했다고 24일 밝혔다. 이에 지난 1989년 노동조합이 창립된 이래 37년째 무분규 타결이라는 기록을 이어가게 됐다. HL D＆I한라는 지난 23일 홍석화 수석사장과 강석진 노동조합 위원장을 비롯한 관련 임직원들이 참석한 가운데 2025년 임금 및 단체협약 체결식을 가졌다. 앞서 16일에는 올해 임단협 잠정합의안을 놓고 조합원 찬반투표를 실시한 결과 88.33%의 압도적 찬성으로 가결됐다. HL D＆I한라 관계자는 “임금 및 단체협상이 순조롭게 마무리 된 것은 노사가 현재의 건설업 위
6년 동안…'부동산 큰 손' 상위 10명이 4115채 사들여

건설업계 2025.09.24 07:00:00

6년 동안 주택을 가장 많이 사들인 개인 1위부터 10위까지 단 열 명이 주택을 4000채 넘게 사들인 것으로 조사됐다. 이들의 매수 금액은 6000억 원을 웃돌았다. 일부 자산가들이 무분별한 주택 구입으로 국내 주택시장을 교란하고 있어 이에 대한 대비책이 필요하다는 지적이 나온다. 23일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 민홍철 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 2020년부터 올 6월까지 약 6년간 주택 매수 상위 10명(개인 기준)의 주택 매수 건수는 4115건, 매수 금액은 6639억 600만 원으로 집계됐다.
[기자의 눈] 더 센 대책이 필요한 부동산 시장

건설업계 2025.09.24 07:00:00

2020년에 분당 아파트 가격이 2018년 시세 대비 두 배 오른 것을 보고 놀라움을 감추지 못했던 기억이 선명하다. 또 2021년에는 더 올라 2018년 당시 시세보다 3배나 뛴 적도 있었다. 주택 매수를 저울질 하다가 구입을 미룬 사람들을 일컫는 벼락거지라는 신조어가 생긴 배경이기도 하다. 취재를 위해 만나 분당 지역의 한 공인중개사 대표는 기자에게 “정부가 제시한 공급 대책을 보면서 집값이 더 오를 것이라고 판단하는 매수자들이 움직이고 있다"면서 “지금은 고민할 때가 아니라 무조건 사야할 때”라고 주택 매수를 권하고
사본_26년간 이어온 군 장병 격려…부영그룹, 추석 위문품 전달

건설업계 2025.09.24 07:00:00

부영그룹이 추석을 맞아 군 장병들의 노고를 격려하기 위해 육·공군 5개 부대에 과자 선물 세트를 전달했다. 23일 부영그룹은 전날부터 육·공군 군부대 5곳(육군 1군단, 육군 22·25사단, 공군미사일방어사령부, 공군방공관제사령부)에 약 2000만 원 상당의 과자 2500세트를 선물했다고 밝혔다. 부영그룹은 지난 2000년부터 현재까지 26년째 10만 3000개에 달하는 위문품을 전달하며 선행을 이어오고 있다. 누적 금액만 약 7억 8000만 원에 이른다. 부영그룹 관계자는 “명절 연휴에도 불구
'힐스테이트 e편한세상 문정' 무순위 청약 2가구 모집에 4만 5000명 접수[집슐랭]

건설업계 2025.09.23 20:36:40

서울 송파구 문정동에서 무순위로 나온 아파트 청약에 4만 5000명에 가까운 수요자가 몰렸다. 수억 원의 시세 차익이 예상됨에 따라 서울 거주 무주택자들이 대거 접수한 것으로 풀이된다. 23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 문정동 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’ 전용면적 49㎡ 무순위 일반분양 2가구 모집에 총 4만 4595명이 신청했다. 타입별로 각각 49㎡A(1가구)에 2만 2106명, 49㎡B(1가구)에 2만 2489명이 몰렸다. 지난해 9월 입주한 이 단지는 지하 2층~지상 18층, 14개 동, 1265가구 규모다. 이번에 청약
포스코이앤씨, 추석 앞두고 협력사 거래대금 조기 지급

건설업계 2025.09.23 17:49:24

포스코이앤씨가 추석 명절을 앞두고 중소 협력사의 자금 부담을 덜기 위해 총 340억 원 규모의 거래대금을 최대 16일 앞당겨 현금 지급한다고 23일 밝혔다. 조기 지급 대상은 현재 포스코이앤씨와 거래 중인 497개 중소기업이다. 9월 29일부터 10월 15일까지 지급 예정이던 대금을 29일 하루에 전액 현금으로 집행한다. 이를 통해 협력사는 명절 상여금·급여·원자재 대금 등 유동성 확보에 실질적인 도움을 받을 수 있을 전망이다. 포스코이앤씨 관계자는 “최근 건설업계는 원자재 가격 상승과 고금리, 안전투자 확
HDC현대산업개발, 드론으로 현장 안전 챙긴다

건설업계 2025.09.23 17:49:12

HDC현대산업개발이 드론을 활용한 현장 안전 관리에 나섰다. 대규모 현장의 사각지대를 수시로 감시해 안전 관리를 강화하면서 착공부터 준공에 이르는 모든 공정의 효율성도 높인다는 계획이다. 23일 건설업계에 따르면 HDC현대산업개발은 최근 공간 정보 플랫폼 기업 메이사와 클라우드 기반 드론 플랫폼 도입을 위한 업무협약을 체결했다. 메이사는 여러 국내 건설사에 드론·위성 데이터를 기반으로 가상 공간에 실제 현장을 그대로 구현하는 기술인 디지털트윈 솔루션을 공급하는 기업이다. 두 회사는 드론과 건설정보모델링(BIM) 융합 기
성수·옥수와 키맞추기 들어간 금호…"지방 투자자들이 집도 안보고 구입”

건설업계 2025.09.23 17:47:20

성동구 아파트가 거침없는 상승세를 타고 있는 가운데 성수에서 시작된 급등세가 옥수를 거쳐 금호동 일대로 확산하고 있다. 인근 성수동, 옥수동보다 상대적으로 저렴한 가격에 매력을 느낀 투자자 행렬이 이어지면서 가격도 탄력을 받고 있는 상황이다. 토지거래허가구역, 투기과열지구 지정 전 막차를 타자는 수요까지 몰리며 매물마저 빠른 속도로 사라지고 있어 상승세가 지속될 것으로 전망된다. 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 금호동에서 9월에만 15건 넘는 신고가 거래가 이뤄졌다. 금호동1가 벽산 전용 114㎡는 지난 4일 17
추석 연휴 기간, 고속도로 통행료 면제

건설업계 2025.09.23 16:18:18

10월 4일부터 7일까지 4일 간 전국의 고속도로 통행료가 면제된다. 국토교통부는 23일 이 같은 안건이 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 이번 통행료 면제는 추석 민생안정대책의 일환이다. 통행료 면제 기간 및 대상은 10월 4일 00시부터 10월 7일 24시까지 잠시라도 고속도로를 이용하는 차량에 적용된다. 면제 방법은 평상시와 동일하다. 하이패스 이용 차량은 하이패스 단말기전원을 켠 상태로 요금소 통과 시 하이패스 단말기에서 “통행료 0원이 정상 처리되었습니다”라는 안내 멘트가 나오면 면제된다. 일반차로 이용 차량은 진입 요금소에서