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  • 고삐풀린 분양가…서울 '국평' 아파트 1년 새 10억→12억
    고삐풀린 분양가…서울 '국평' 아파트 1년 새 10억→12억
    건설업계 2024.02.16 07:15:00
    지난해 1월 처음으로 3.3㎡당 3000만 원을 넘었던 서울 아파트값이 1년 새 20% 이상 오른 것으로 나타났다. 원자재 등 공사비가 급등한 가운데 강남 3구와 용산구를 제외한 서울 전 지역의 분양가 상한제가 사라지면서 가격 상승이 가팔라진 것으로 분석된다. 16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘2024년 1월 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울의 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 3713만 7000원으로 나타났다. ‘국민 주택형’으로 불리는 전용 84㎡의 경우 12억 원이 훌쩍 넘는 셈이다. HUG의 민간아파트 분양
  • 건설사 올 수주 목표액 최대 20% 하향…주택 '흐림' SOC '맑음'
    건설사 올 수주 목표액 최대 20% 하향…주택 '흐림' SOC '맑음'
    건설업계 2024.02.16 07:00:00
    국내 대형 건설사들이 올해 수주 목표액을 지난해 수주액보다 최대 20%가량 낮춘 것으로 집계됐다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 관리와 미분양 우려에 아파트 등 주택 수주액을 대폭 줄인 여파로 분석된다. 더욱이 건설사들은 지난해 대규모 발주가 쏟아진 해외 플랜트 수주도 줄어들 것으로 판단하고 있다. 이에 주요 건설사들은 공격 영업 대신 PF 리스크를 줄이기 위한 선별수주를 이어감과 동시에 부산 가덕도신공항 등 안정적인 공공공사 계약 물량 확보에 주력한다는 방침이다. 15일 건설업계에 따르면 국내 주요 대형 건설사 중 현
  • 포스코이앤씨, 노량진1구역 단독입찰…'오티에르' 적용[집슐랭]
    포스코이앤씨, 노량진1구역 단독입찰…'오티에르' 적용[집슐랭]
    건설업계 2024.02.15 16:56:39
    포스코이앤씨는 서울 동작구 노량진뉴타운 내 재개발 최대어로 꼽히는 노량진1구역 시공사 선정 2차 입찰에 단독으로 참여했다고 15일 밝혔다. 노량진1구역은 13만 2187㎡ 규모의 노량진동 278-2번지 일대를 지하 4층~최고 33층, 28개 동 아파트로 재개발하는 사업이다. 총 사업비가 1조 원에 달하는 데다 노량진뉴타운 내에서도 규모가 가장 커 입찰 초반 대형 건설사들의 관심을 끌었으나, 부동산 경기가 악화되며 두 번의 유찰 끝에 수의계약으로 시공사를 선정하게 됐다. 현행법에 따르면 정비사업에서 2회 이상 경쟁입찰이 유찰될 경우
  • 부동산개발협회 "구축 오피스텔도 주택수서 제외해야"
    부동산개발협회 "구축 오피스텔도 주택수서 제외해야"
    건설업계 2024.02.15 15:34:15
    한국부동산개발협회가 오피스텔이 주거 안정에 기여한다며 신축 외 구축도 주택수에서 제외하는 등 세제완화 혜택을 늘려야 한다고 주장했다. 15일 한국부동산개발협회가 서울 오피스텔 약 1500개를 조사한 결과에 따르면 오피스텔 거주 가구의 69.1%가 20~30대 청년층이며, 92.9%가 1·2인 가구였다. 거주형태는 82.9%가 전월세로 나타났다. 오피스텔은 주로 상업?준주거지역과 역세권에 공급되는 만큼 상업시설 및 대중교통 접근성이 높아 주거 만족도도 매우 높은 것으로 조사됐다. '소유자 특성’ 분석 결과 소유
  • 해외건설 누적수주 1兆 눈 앞…국토부, 스마트 도시 패키지 종합지원모델 개발 착수
    해외건설 누적수주 1兆 눈 앞…국토부, 스마트 도시 패키지 종합지원모델 개발 착수
    건설업계 2024.02.15 11:15:20
    국토교통부는 16일 오후 4시 서울 동대문디자인플라자(DDP)에서 해외건설 관계자들과 원팀코리아 타운홀미팅을 개최한다고 밝혔다. 이번 타운홀미팅은 해외건설 고부가가치화 및 연관 산업 패키지 진출을 통해 해외건설 산업 전반의 패러다임 전환 방안을 모색하기 위해 마련됐다. 건설·인프라, 엔지니어링, IT, 모빌리티 등 다양한 분야의 기업과 해외건설 유관 정책수요자 및 공공기관 등 80여 명이 참석할 예정이다. 국토부는 해외건설 누적 수주액 1조 달러 시대를 앞두고 해외 도시개발사업 활성화를 첫 번째 패러다임 전환 과제로 삼
  • "집값 비싸 인천·경기로 가요"…서울서 32만명 짐쌌다[집슐랭]
    "집값 비싸 인천·경기로 가요"…서울서 32만명 짐쌌다[집슐랭]
    건설업계 2024.02.15 10:08:23
    지난해 서울에서 경기와 인천으로 전입한 인구가 30만 명을 넘어선 것으로 나타났다. 주택공급이 부족한 데다 분양가가 치솟자 서울 접근성이 높은 지역에 내 집 마련 수요가 몰렸다는 분석이다. 14일 통계청 국내인구이동통계에 따르면 지난해 서울에서 경기와 인천으로 전입한 인구는 총 32만 5317명으로 집계됐다. 이는 전년(32만 2000여명)대비 소폭 증가한 규모다. 서울에서 경기도로 전입한 인구는 27만 9375명, 인천은 4만 5942명으로 조사됐다. 서울 아파트 분양가격이 치솟으면서 자금 부담이 커진 수요자들이 서울과 인접한 경
  • 롯데건설, 안전역량 등급 높은 파트너사에 점수 더 준다
    롯데건설, 안전역량 등급 높은 파트너사에 점수 더 준다
    건설업계 2024.02.15 09:48:34
    롯데건설은 건설업계 최초로 파트너사 입찰제도에 안전역량 등급을 반영한다고 15일 밝혔다. 기존에는 안전역량 등급을 일정 수준 이상의 파트너사만 입찰할 수 있도록 제한하는 기준으로 활용했지만, 올해부터는 파트너사가 입찰한 금액과 안전역량 등급에 따라 차등 점수를 부여해 낙찰사를 선정한다는 방침이다. 안전역량 등급은 신용평가사에서 진행한 안전평가를 바탕으로 부여된다. 현재 고난이도 공정 중 하나인 건축공사에서 대지를 조성하는 토공사에 해당 제도를 적용하고 있으며 점차 확대해 나갈 계획이다. 롯데건설 관계자는 "이번 안전역량 등
  • 빌라·오피스텔·상가 초토화…작년 부동산거래 역대최저[집슐랭]
    빌라·오피스텔·상가 초토화…작년 부동산거래 역대최저[집슐랭]
    건설업계 2024.02.15 09:30:07
    지난해 전국 부동산 거래량이 역대 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 전세사기 우려로 인한 임차인 감소에 빌라·오피스텔 매매가 끊긴 데다 고금리에 상업·업무용 빌딩과 상가 구입 수요가 줄어든 여파다. 다만 특례보금자리론 등 효과에 아파트 매매 거래는 나홀로 상승세를 이어갔다. 15일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 전국 부동산 매매거래량은 총 100만 6019건으로 전년(110만 2854건)대비 8.8% 감소했다. 이는 관련 통계가 공개된 2006년
  • ‘제로 마진’도 불사…재건축·재개발 수주전 격화
    ‘제로 마진’도 불사…재건축·재개발 수주전 격화
    건설업계 2024.02.15 07:00:00
    재정비 사업 현장이 시공사 선정 작업에 나서면서 재건축·재개발 시공권을 따내기 위한 건설사들의 경쟁이 불을 뿜을 전망이다. ‘여의도 1호 재건축’ 단지인 한양아파트부터 강남 노른자 땅으로 평가받는 서초구 잠원동 신반포12차 등 부촌 아파트 단지들의 시공사 선정 작업이 임박했기 때문이다. 특히 건설사들은 압구정동 재건축 시공사 선정이 마무리되는 내년부터 정비 사업 수주가뭄이 예상되는 만큼 알짜 정비사업을 차지하기 위한 ‘할인 경쟁’에 나설 태세다. 14일 정비업계에 따르면 서울시는 다음 달 8일까지 주민 공람공고를 완료
  • 크래프톤 신사옥 용적률 80%P 추가 적용…서울시 혁신디자인 사업 탄력 받나
    크래프톤 신사옥 용적률 80%P 추가 적용…서울시 혁신디자인 사업 탄력 받나
    건설업계 2024.02.15 07:00:00
    서울시가 게임개발업체 크래프톤의 신사옥이 들어설 성동구 성수동의 2만㎡ 부지를 지구단위계획으로 지정해 약 80%포인트의 추가 용적률을 부여한다. 서울시가 건축물 디자인 혁신을 위해 추진 중인 ‘도시 건축 창의·혁신 디자인 시범 사업’ 대상지로 선정된 데 따른 조치다. 크래프톤 신사옥 개발은 혁신 디자인 시범 사업이 실행되는 첫 사례라는 점에서 향후 서울시 건축 디자인 혁신 정책이 한층 탄력을 받을 것으로 기대된다. 14일 서울시는 성동구 성수동 333-16번지 일대 2만 810㎡ 부지를 특별계획구역으로 지정하는 ‘이마트
  • 태영건설 채권단, 4000억 신규 자금 지원 검토
    태영건설 채권단, 4000억 신규 자금 지원 검토
    건설업계 2024.02.14 20:12:02
    태영건설 채권단이 4000억 원 규모의 신규 자금 지원을 검토하고 있다. 협력 업체 대금 지급 등에 필요한 운영자금을 지원해 자금난을 겪고 있는 태영건설의 숨통을 틔워주겠다는 취지로 풀이된다. 14일 금융권에 따르면 KDB산업은행과 5대 금융지주 등 태영건설 주요 채권단은 태영건설에 4000억 원 규모의 한도 대출을 하는 방안을 검토 중이다. 태영건설에 일종의 마이너스 통장을 열어주는 것이다. 주채권은행인 산업은행은 지난달 11일 태영건설 제1차 금융채권자 협의회를 연 데 이어 이달 23일 2차 협의회를 소집해 해당 안건을 논의할
  • 최등규 대보그룹 회장, 3년 연속 '아시아 골프 파워 피플' 선정
    최등규 대보그룹 회장, 3년 연속 '아시아 골프 파워 피플' 선정
    건설업계 2024.02.14 16:51:06
    대보그룹이 미국 골프 전문지 ‘골프Inc’에서 발표한 ‘아시아 골프 산업 영향력 있는 인물 톱 10’에 최등규 회장이 3위에 선정됐다고 14일 밝혔다. 지난해 5위에서 2단계 순위가 상승했다. 골프Inc는 골프다이제스트·골프매거진과 함께 미국 3대 유력 골프 매체로 꼽힌다. 1998년부터 매년 골프 분야에서 가장 영향력 있는 인물 순위를 선정한 뒤 발표하고 있다. 최 회장은 글로벌 한류 콘서트인 서원밸리 자선 그린 콘서트를 통해 K골프의 위상을 한 단계 끌어올린 점을 높게 평가받았다. 2000년부터 시작된 그린 콘서트는
  • "특례보금자리론 효과"…작년 아파트 매매거래 증가폭 역대 3위[집슐랭]
    "특례보금자리론 효과"…작년 아파트 매매거래 증가폭 역대 3위[집슐랭]
    건설업계 2024.02.14 16:36:00
    지난해 전국 아파트 매매거래량이 전년보다 13만 건가량 늘어난 39만 여건으로 집계됐다. 증가 폭은 역대 세번째로 특례보금자리론이 거래량을 견인했다는 분석이 나온다. 14일 부동산R114에 따르면 지난해 전국에서 실거래된 아파트 매매건수는 38만 7415건으로 전년(25만 7980건)보다 12만 9435건 늘었다. 이는 관련 통계가 집계된 이래 2020년(22만 2208가구)과 2013년(15만 9213가구)에 이어 역대 세 번째로 큰 증가 폭이다. 고금리 기조 속 저리 정책대출인 특례보금자리론이 운영되면서 매수심리가 살아난 효과로
  • 새만금산단 미활용 공장부지 비율 10%→5%로…"기업 부지활용 증가"
    새만금산단 미활용 공장부지 비율 10%→5%로…"기업 부지활용 증가"
    건설업계 2024.02.14 16:01:48
    새만금 입주 기업이 공장부지에서 미활용 부지로 유지해야 하는 면적 기준이 10%에서 5%로 완화된다. 새만금개발청은 14일 비상경제장관회의에서 이 같은 내용의 미활용 부지 관련 규제 완화 방안을 추진한다고 밝혔다. 이에 기업이 공장 부지(산업용지)에서 미활용 부지로 유지해야 하는 면적 기준(생태면적률)이 10%에서 5%로 완화될 것으로 보인다. 생태면적률은 전체 개발면적 중 생태적 기능 및 자연순환기능이 있는 토양면적이 차지하는 비율을 뜻한다. 이전까지 새만금 산단 내 공장 부지는 미활용 부지를 10% 이상 확보하도록 지구단위계획
  • 라인·호반건설, '위파크 일곡공원' 분양…분양가 평당 1600만원 중반 [집슐랭]
    라인·호반건설, '위파크 일곡공원' 분양…분양가 평당 1600만원 중반 [집슐랭]
    건설업계 2024.02.14 15:26:09
    라인건설과 호반건설은 이달 광주광역시에서 분양하는 ‘위파크 일곡공원’의 분양가가 3.3㎡당 1600만 원 중반대로 결정됐다고 14일 밝혔다. 지난해 12월 기준 광주 지역 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 1811만 원이고, 인근에서 분양 중인 민간공원 특례사업 아파트는 1900만 원에 육박하는 것을 감안하면 경쟁력 있는 분양가라는 평가다. 이 단지는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 청약을 받는다. 지하3층~지상 28층, 총 1004가구 규모다. 이중 임대분을 제외한 △84㎡ 675가구 △138㎡ 22
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