동대문구에서 1년 새 5억 원 오른 지역은 어디?[집슐랭]

건설업계 2025.09.23 07:14:00

서울 동북권 ‘최대’ 정비사업 중 하나로 꼽히는 전농·답십리 뉴타운 개발이 20여 년 만에 시공사 선정 등을 거치며 막바지를 향해 달리고 있다. 전농8구역은 주택재개발정비사업조합이 최근 롯데건설을 시공사로 선정해 이르면 3~4년 내 이주가 본격 시작될 전망이다. 청량리역 역세권인 전농9구역은 2028년 일반 분양을 시작할 예정이다. 또 전농12구역과 전농도시환경정비사업도 속도를 내고 있다. 이들 구역이 첫 삽을 뜨게 되면 비로소 2003년 지구 지정된 전농·답십리 뉴타운이 1만 3900가구 규모의 도심 내
공사비 증액 요구에 “시공사 못 믿겠다”…부동산원 검증 요청 362% 폭증[집슐랭]

건설업계 2025.09.23 07:00:00

올해 7월까지 한국부동산원에 공사비 증액 검증을 요청한 사업장이 이미 지난해 규모를 뛰어넘은 것으로 나타났다. 2022년부터 정비사업 현장의 공사비 갈등이 본격화해 벌써 4년째에 접어들었지만, 문제가 해결되지 않고 오히려 심화하고 있다는 평가마저 나온다. 효과적인 중재 방안을 마련해야 한다는 지적이 잇따르자 정부도 통합 중재 기구를 만들기로 했다. 22일 안태준 더불어민주당 의원이 한국부동산원에서 제출받은 자료에 따르면 한국부동산원에 올해 7월까지 38건의 공사비 증액 검증 요청이 접수됐다. 이는 지난해 1~12월 접수된 요청 건수
한국부동산개발협회 창립 20주년 기념행사 개최

건설업계 2025.09.22 18:20:28

한국부동산개발협회가 11월 20일 창립 20주년을 맞아 기념행사를 연다고 22일 밝혔다. 이번 20주년 기념행사 명칭은 'A.N.D 20'이다. 'ALL NEW DEVELOPER PROJECT'(올 뉴 디벨로퍼 프로젝트)와 20년을 뜻하는 숫자 '20'을 합친 말이다. 행사 장소는 서울 강남구 그랜드인터컨티넨탈 서울 파르나스 호텔이다. 행사에서는 쿠슈너 컴퍼니, 모리빌딩, 엣지, 엠디엠 등 국내외 주요 디벨로퍼들이 연사로 참여한다. 쿠슈너 컴퍼니는 대통령의 사위인 재러드 쿠슈너의
60층 복합개발 자족도시 기대감에…호가 높아지는 상계동

건설업계 2025.09.22 17:53:36

서울 동북권 최대 노후 아파트 밀집 지역으로 ‘베드타운’ 기능에 갇혀있던 노원구 상계동이 서울시의 역세권 복합개발 확정에 들썩이고 있다. 복합정비구역으로 지정되면서 상계동을 아우르는 서울 지하철 노원역과 마들역 인근 소형 주택형 단지의 사업성이 대폭 개선될 것으로 기대되기 때문이다. 6억~7억 원대의 매물을 3억~4억 원의 자금으로 전세를 안고 투자하는 ‘갭투자’가 가능한 만큼 실거주뿐 아니라 투자 문의가 잇따르고 있다. 22일 기자가 찾은 현장 중개업소 대표들은 역세권 복합정비구역으로 추가 지정된 노원구 상계동 재건축 단지의
서울 6억 원 미만 아파트, 10년 새 5분의 1로 '뚝' [집슐랭]

건설업계 2025.09.22 17:50:41

서울 아파트 매매거래 중 6억 원 이하 아파트 비중이 10년 새 80%에서 10%대 중반 수준으로 급감했다. 청년과 신혼부부를 위한 집들이 서울에서 빠른 속도로 사라지고 있는 것이다. 22일 집토스가 2015년에서 올해 9월 현재까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 6억 원 이하 아파트가 차지하는 비중은 2015년 80.5%에서 2025년 15.8%로 급감했다. 반면 같은 기간 '9억 원 초과~15억 원 이하' 아파트 비중은 5.6%에서 33.3%로 6배 증가했고, '15억 원 초과&ap
연내 인기단지 분양권 풀려…"급매 노려볼만"

건설업계 2025.09.22 17:48:47

올해 연말까지 수도권 인기 단지들의 분양권이 대거 시장에 풀린다. 분양권 시장은 6·27 대출 규제 여파로 위축된 상태지만, 현금 동원력을 갖춘 매수자는 ‘급매’로 나온 분양권 매물을 내 집 마련의 기회로 삼아야 한다는 조언이 나온다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 분양권 전매 제한 해제가 가장 임박한 수도권 아파트로는 경기 성남 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’(1972가구), 경기 과천 ‘프레스티어자이’(1445가구)가 꼽힌다. 두 아파트는 각각 다음 달 2일과 6일 분양권 전매 제한이 풀린다. 분양권은 청약에 당첨돼
8·9·12구역 속도전…'마지막 퍼즐' 완성 기대에 1년새 5억 뛰어 [집슐랭]

건설업계 2025.09.22 17:47:19

서울 동북권 ‘최대’ 정비사업 중 하나로 꼽히는 전농·답십리 뉴타운 개발이 20여 년 만에 시공사 선정 등을 거치며 막바지를 향해 달리고 있다. 전농8구역은 주택재개발정비사업조합이 최근 롯데건설을 시공사로 선정해 이르면 3~4년 내 이주가 본격 시작될 전망이다. 청량리역 역세권인 전농9구역은 2028년 일반 분양을 시작할 예정이다. 또 전농12구역과 전농도시환경정비사업도 속도를 내고 있다. 이들 구역이 첫 삽을 뜨게 되면 비로소 2003년 지구 지정된 전농·답십리 뉴타운이 1만 3900가구 규모의 도심 내
10월 입주 아파트, 수도권 1128가구 불과[집슐랭]

건설업계 2025.09.22 17:45:27

다음달 수도권 아파트 입주 물량이 1000가구를 겨우 넘기는 데 그쳐 최근 10년 만에 가장 적은 것으로 나타났다. 22일 직방 조사에 따르면 올해 10월 전국 아파트 입주물량은 총 1만 232가구로, 9월(1만 916가구)과 비슷한 것으로 나타났다. 수도권 입주 물량은 4개 단지 1128가구로, 2015년 5월(1104가구) 이후 가장 적은 수준을 보였다. 서울(46가구)과 경기(742가구)·인천(340가구) 모두 입주물량이 감소하는 가운데 특히 경기지역에서 신규 택지지구 입주가 줄며 수도권 전체 입주물량 감소를 주도
[단독] "공사비 검증해주세요" 올해 더 늘었다…5년새 362% 폭증

건설업계 2025.09.22 17:44:39

올해 7월까지 한국부동산원에 공사비 증액 검증을 요청한 사업장이 이미 지난해 규모를 뛰어넘은 것으로 나타났다. 2022년부터 정비사업 현장의 공사비 갈등이 본격화해 벌써 4년째에 접어들었지만, 문제가 해결되지 않고 오히려 심화하고 있다는 평가마저 나온다. 효과적인 중재 방안을 마련해야 한다는 지적이 잇따르자 정부도 통합 중재 기구를 만들기로 했다. 22일 안태준 더불어민주당 의원이 한국부동산원에서 제출받은 자료에 따르면 한국부동산원에 올해 7월까지 38건의 공사비 증액 검증 요청이 접수됐다. 이는 지난해 1~12월 접수된 요청 건수
GS건설·현대엔지니어링 ‘IDEA 디자인 어워드 2025’ 본상 수상

건설업계 2025.09.22 17:42:13

GS건설과 현대엔지니어링이 미국 ‘IDEA 디자인 어워드 2025’에서 본상을 받았다. 22일 GS건설에 따르면 미국 IDEA 디자인 어워드 2025에서 서울 강남구 대치동에 위치한 브랜드 갤러리인 ‘하우스자이 (House Xi)’ 인테리어 디자인과 미래 주거기술 체험 공간 ‘자이랩’이 각각 환경부문과 디지털 인터랙션 부문에서 본상을 수상했다. 이로써 GS건설은 독일의 ‘iF 디자인 어워드’, ‘레드닷 어워드’와 함께 세계 3대 디자인상으로 꼽히는 ‘IDEA 디자인 어워드'까지 석권하며 2024년 자이(Xi)를 22년 만에
공공 디벨로퍼 역량 강화 나선 SH…일본 도쿄 벤치마킹[집슐랭]

건설업계 2025.09.22 16:34:09

서울주택도시개발공사(SH) 임직원들이 개발 전문 공공기관 역량 강화를 위해 일본 도쿄 도심을 방문했다. SH는 복합개발사업 담당 본부장 등 실무단이 15~19일 도쿄도청·JKK도쿄·복합개발 사업 현장 등을 찾았다고 22일 밝혔다. 실무단은 일본의 주요 부동산 개발회사인 미쓰이부동산, 모리빌딩, 미쓰비시지쇼의 사업 현장 등에서 개발사업자를 중심으로 주민들과 함께 지역 경쟁력을 강화하는 타운매니지먼트(TM) 성공 사례와 도심 내 복합개발 사례 등을 파악했다. 이를 통해 차별화된 개발 모델을 모색한다는 방침이다
건축공간연구원 "부동산사업자, 80%가 인허가 지연으로 피해 발생해"

건설업계 2025.09.22 16:19:14

주택건설사업에서 개발사업자가 평균 5회가량의 사업 변경을 한 것으로 나타났다. 또 최근 3년간 부동산개발사업 인허가 지연과 관련 피해를 호소한 사업자가 전체의 80%에 달하는 것으로 조사됐다. 건축공간연구원은 22일 서울 영등포구 여의도 금융투자교육원에서 염태영 더불어민주당 의원 주최로 열린 ‘신속 인허가 지원 제도화를 위한 대국민 토론회’에서 이 같은 문제점을 제기했다. 연구원이 주택건설사업계획의 승인 건수 2606건을 분석한 결과, 평균 변경차수가 4.9회에 달했다. 가장 많이 변경한 사업은 무려 22회에 달하는 것으로 집계됐다
부영그룹 창신대, 26학년도 수시모집 경쟁률 경남 사립대 1위 기록

건설업계 2025.09.22 15:53:49

부영그룹이 인수한 창신대학교가 2026학년도 신입생 수시모집에서 평균 6.27대 1의 경쟁률을 기록하며 경남 사립대학 중 1위를 차지했다. 이는 학령인구 감소와 대학 지원자 수 축소라는 어려운 환경 속에서도 달성한 성과로, 창신대학교의 교육 경쟁력을 입증한 것으로 평가된다. 22일 부영그룹에 따르면 경남 창신대학교는 신입생 수시입학모집에서 평균 6.27대 1의 경쟁률을 보였다. 특히 간호대학의 강세가 두드러졌다. 간호학과는 8.46대 1, 응급구조학과는 11.44대 1의 높은 경쟁률을 보였으며, 물리치료학과는 무려 17.13대 1을
새만금 공항 취소 판결에…국토부 항소 제기 "국가균형 발전"

건설업계 2025.09.22 15:34:25

국토교통부가 서울행정법원의 새만금 국제공항 개발사업 기본계획 취소 판결에 대해 항소를 제기한다고 22일 밝혔다. 국토부는 “새만금 국제공항이 국민주권정부의 국가 균형발전이라는 국정과제라는 점과 새만금 개발사업의 핵심 인프라로서 지역의 투자 유치 및 경제 활성화에 기여하는 점 등을 고려해 결정했다”고 밝혔다. 앞서 서울행정법원은 조류 충돌 위험성과 현저히 낮은 경제성 등을 근거로 새만금 국제공항 건설의 취소를 결정했다. 이와 관련 국토부는 1심 판결에서 제기된 조류 충돌 위험성 및 환경훼손 문제에 대해 보다 구체적인 보완 대책을 제시
용인에 잠실경기장 3배 오피스…'신광교 클라우드 시티' 분양

건설업계 2025.09.22 14:19:43

경기도 용인시 기흥구에서 연면적 35만여㎡ 규모의 초대형 업무 시설 분양이 진행돼 주목 받는다. 11만 1972㎡의 잠실올림픽주경기장의 3배에 해당하며 잠실 롯데월드타워(연면적 32만 8350㎡), 미국 뉴욕 엠파이어 스테이트(연면적 24만 5000㎡)보다 큰 규모다. 22일 분양 업계에 따르면 현대엔지니어링이 시공하는 ‘신광교 클라우드 시티’가 분양 중이다. 신광교 클라우드 시티는 지하 6층, 지상 최대 33층, 5개 동으로 구성된다. 단지는 국내 첨단 반도체 산업의 중심지인 삼성디지털시티와 인접한 삼성삼거리 앞에 조성된다. 이에