전국 분양가 한 달 새 5% 껑충…서울 아파트는 평당 4000만 원 육박

건설업계 2024.04.15 11:13:18

지난달 전국의 민간 아파트 분양가가 한 달 새 5% 가까이 상승한 것으로 나타났다. 작년 1월 처음으로 3000만 원을 넘었던 서울의 3.3㎡(평)당 분양가는 3800만 원을 돌파했다. 원자잿값과 인건비 등으로 공사비가 치솟으면서 가격 상승이 가팔라지고 있는 것으로 분석된다. 주택도시보증공사(HUG)가 15일 발표한 지난 3월 말 기준 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격(공급면적 기준)은 563만 3000원으로 전월 대비 4.96% 올랐다. 1년 전과 비교하면 17.24% 오른 수
동탄·성남·하남도 제쳤다…수도권 집값 상승률 1위는 '이곳'

건설업계 2024.04.15 09:49:03

최근 1년간 수도권에서 집값이 가장 많이 오른 지역은 과천인 것으로 나타났다. 15일 프롭테크 기업 직방에 따르면 과천시의 이달 집값은 3.3㎡당 4968만 원으로 지난해 같은 달보다 9.4% 올랐다. 이는 수도권에서 가장 높은 상승률이다. 이어 화성시(8.0%), 성남시 분당구(5.8%), 수원시 영통구(5.5%), 하남시(4.5%), 용인시 수지구(4.2%) 등 수도권 남부 지역이 가격 상승은 주도한 것으로 분석됐다. 최근 1년간 수도권 전체 매매가는 0.4% 하락했다. 과천에서는 별양동 주공4단지의 가격 상승 폭이 가장 컸다.
광주 최대 민간공원 특례 사업, 광주 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’…'숲세권'에 인프라도 갖춰

건설업계 2024.04.15 09:08:03

롯데건설이 광주광역시 최대 민간공원 특례사업으로 조성하는 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나섰다. 광주 서구 금호동 일대에 위치한 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 총 3개 블록, 지하 3층~지상 28층, 총 39개 동, 전용면적 84~233㎡, 총 2772가구 규모로 지어진다. 이 중 2364가구를 일반 분양한다. 광주에서 추진 중인 총 9개 민간공원 특례사업 중 가장 큰 243만 5516㎡ 규모로, 이 중 아파트 부지는 약 8%에 해당한다. 나머지 부지는 8개 테마 숲과 11개 마을 숲으로 조성되며 도
수도권서 7개월만에 '미분양관리지역' 나와

건설업계 2024.04.15 08:38:33

수도권에서 7개월 만에 미분양관리지역이 나왔다. 15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 10일부터 경기 안성과 대구 남구, 울산 울주, 강원 강릉, 충북 음성, 전북 군산, 전남 광양, 경북 포항·경주 9곳이 미분양관리지역으로 지정됐다. 적용 기간은 다음 달 9일까지다. 안성은 지난해 7∼9월 3개월 연속 미분양관리지역으로 지정됐다가 10월 해제됐는데 7개월 만에 다시 재지정됐다. HUG는 미분양 세대 수가 1000가구 이상이면서 '공동주택 재고 수 대비 미분양 가구 수'가 2% 이상인 시군구
[단독] SH, 아파트서 빌라까지 실거래 기반 주택가격지수 만든다

건설업계 2024.04.15 06:00:00

서울주택도시공사(SH공사)가 서울 내 아파트와 빌라의 매매 및 전월세 실거래가 등에 기반한 자체 주택지수 개발에 나선다. 부동산 중개업소의 주관이 반영된 기존의 주택가격지수와 달리 실거래가에만 기반해 지수의 정확도를 높이고, 이를 SH공사의 공공임대주택 임대료 책정 등의 근거 자료로 활용하겠다는 방침이다. 14일 관련 업계 등에 따르면 SH공사는 올해 연구과제로 ‘주택가격지수 개발에 관한 연구’를 선정하고 자체 주택가격지수 개발에 나섰다. 이는 김헌동 SH공사 사장의 지시로 이뤄졌다. 이미 국내에서는 복수의 기관이 주택가격지수를
[분양캘린더]성남 복정 등전국 7개 단지서 7980가구 분양

건설업계 2024.04.14 17:48:15

4월 셋째 주에는 전국 아파트 6개 단지에서 총 7980가구(일반분양 5097가구)가 분양한다. 14일 부동산R114에 따르면 KR산업은 경기 성남시 수정구 복정1지구 B3블록에서 ‘엘리프남위례역에듀포레’를 분양한다. 지하 4층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 84㎡, 510가구 규모로 조성되며 2022년 진행했던 사전청약분 143가구를 제외한 367가구가 본 청약을 시작한다. 지하철 8호선 남위례역 역세권 단지이며 송파대로와 동부간선도로 등을 통해 서울 강남권 진입이 편이하다. 위례신도시와 맞닿아 있어 생활인프라도 함께 공유할
금호16구역, 관리처분인가… 16층·595가구로 탈바꿈

건설업계 2024.04.14 17:47:47

서울 성동구 금호16구역이 재개발의 마지막 관문인 관리처분계획 인가를 받았다. 금호동 일대는 상당수 재개발이 완료된 가운데 후발 구역들이 사업에 속도를 내고 있다. 14일 정비업계에 따르면 서울 성동구청은 지난 11일 금호16구역의 관리처분계획을 승인하고 이를 고시했다. 지난 2006년 정비구역으로 지정된지 18년, 조합이 설립된 2008년 이후 16년 만이다. 금호16구역 재개발은 서울 성동구 금호동 2가 501-31 일대 2만7485㎡에 지하 8층~지상 16층, 10개 동, 총 595가구(임대 120가구 포함)를 조성하는 사업
박상우 장관, 르완다 방문…아프리카 인프라 협력 강화

건설업계 2024.04.14 16:00:00

정부가 국내 기업의 르완다 주택 및 신공항 개발사업 진출을 적극 지원한다. 국토교통부는 박상우 장관이 ‘한-아프리카 정상회의’ 초청을 위한 대통령 특사 자격으로 지난 11일부터 이틀간 르완다를 방문했다고 14일 밝혔다. 이번 방문은 오는 6월 4일부터 5일까지 서울에서 개최 예정인 한-아프리카 정상회의의 성공적 개최와 르완다를 교두보로 아프리카 건설·인프라 협력을 강화하기 위해 추진됐다. 박 장관은 12일 에두아르 은지렌테 르완다 총리를 예방했으며 이 자리에서 한-아프리카 정상회의에 폴 카가메 대통령의 참석을 요청했다.
무더기 '철근 누락' 무량판 건축물, 안전관리 강화된다

건설업계 2024.04.14 15:49:33

무량판 구조의 건축물이 특수 구조 건축물로 지정돼 안전 관리가 강화된다. 지난해 무량판 구조로 시공된 한국토지주택공사(LH)의 아파트에서 철근 누락 사태가 다수 발견된 데 따른 조치다. 국토교통부는 15일부터 이 같은 내용의 건축법 하위 법령 개정안을 입법예고한다고 14일 밝혔다. 개정안은 우선 무량판 구조가 해당 층 기둥 지지 면적의 25% 이상인 건축물을 특수구조 건축물로 지정했다. 특수구조 건축물로 지정되면 건축구조기술사가 구조설계를 해야 하고, 착공 전 지자체의 건축위원회 구조 심의를 통해 검증을 받아야 한다. 공사 중에는
부실 입주 점검 '이제 그만'…7월부터 내부공사 후 시행

건설업계 2024.04.14 14:24:35

이르면 오는 7월부터 신축 아파트 사전점검 기간이 내부공사 마감 이후로 바뀐다. 입주자가 미리 아파트 하자 여부를 제대로 확인할 수 있도록 사전방문의 실효성을 높이는 방향으로 법 개정이 이뤄지기 때문이다. 14일 국토교통부에 따르면 정부는 이 같은 내용의 주택법 시행령 및 시행규칙 개정안을 입법 예고하고 각각 이달 29일과 다음 달 9일 의견을 청취한다. 이번 개정안은 지난해 국토교통 규제개혁위원회가 아파트 하자 발생을 줄이기 위해 규제개선을 건의한 데 따른 조치다. 개정안에 따르면 시공사 등 사업주체가 아파트 전유부분과 주거용부분
경기 미분양 증가에도…'힐스테이트 더 운정' 100% 계약 완료

건설업계 2024.04.14 10:58:07

현대건설(000720)은 경기 파주 운정신도시에 선보인 '힐스테이트 더 운정' 아파트가 지난 8일자로 100% 계약이 완료됐다고 14일 밝혔다. 정당 계약을 실시한 뒤 3개월 만이다. 최근 경기지역 미분양 물량이 증가하는 상황에서 계약을 완료한 게 의미가 크다고 회사 측은 설명했다. 힐스테이트 더 운정의 계약 완료 요인으로는 브랜드 파워, 우수한 입지, 미래가치 등이 꼽힌다. 연내 개통 예정인 수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 인접해 있다. 수요자들의 부담을 줄이고자 다양한 금융혜택을 제공하는 마케팅을 펼친 것
올 1분기 건설업체 9곳 부도…신규 등록도 70% 급감

건설업계 2024.04.14 10:12:34

건설경기 침체로 건설업 부도가 들어난 가운데 종합건설업 신규 등록은 감소한 것으로 나타났다. 14일 건설산업지식정보시스템에 따르면 지난달 종합건설업 신규 등록 업체 수는 104곳으로 지난해 같은달(333곳)과 비교해 약 69% 감소했다. 지난 1월과 2월에 비해서도 각각 약 83%, 78% 줄었다. 지난달 종합건설업 폐업 건수는 104건으로 전년 동월 대비 약 25% 증가했다. 같은 기간 전문건설업 폐업 건수도 약 11% 늘었다. 올해 들어 현재까지 부도난 건설업체(금융결제원이 공시하는 당좌거래정지 건설업체, 당좌거래정지 당시 폐업
서울 강남 한복판 도시형생활주택 78가구 '떨이' 매각

건설업계 2024.04.12 16:19:17

서울 강남구 개포동의 도시형생활주택 78가구가 통째로 공매에 나왔다. 미분양이 발생하며 만기가 도래한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출금을 상환하지 못하자 공사대금을 빌려준 대주단에서 할인 매각을 결정한 것이다. 시공사로 참여한 대우에스티도 약 200억 원에 달하는 공사대금을 받지 못한 상태다. 12일 부동산 업계에 따르면 한국부동산신탁은 오는 19일 '대치 푸르지오 발라드' 78가구에 대한 신탁 공매를 진행할 예정이다. 대치 푸르지오 발라드는 강남구 개포동 176-2번지 일원에 지하 2층~지상 12층, 총 78
㈜한화 건설부문, ‘한화포레나 안산고잔2차’ 완판 성공

건설업계 2024.04.12 13:25:38

㈜한화 건설부문은 ‘한화포레나 안산고잔2차’가 완판됐다고 12일 밝혔다. 경기도 안산시 단원구 고잔동 648번지 일대에 위치한 한화포레나 안산고잔2차는 ㈜한화 건설부문이 고잔연립9구역을 재건축해 공급하는 아파트로, 일반공급에서 청약경쟁률 12.73대 1을 기록했다. 교통·교육·환경 등 주겨여건이 우수한데다 2021년 성공적으로 분양을 완료한 ‘한화포레나 안산고잔’을 포함한 약 1000여 가구의 포레나 브랜드 타운이 형성될 것이라는 기대감이 완판을 이끈 것으로 보인다고 회사 측은 분석했다. ㈜한화 건설부문 관
대우건설, 업계 최초 日서 'A-' 신용등급 획득

건설업계 2024.04.12 13:21:23

대우건설이 일본의 메이저 신용평가기관 중 하나인 JCR에서 A-/Stable(안정적) 등급을 부여 받았다고 12일 밝혔다. 대우건설은 올해 초부터 신용등급을 받기 위한 평가 절차를 JCR과 진행했다. 지난달 초 JCR 평가위원들이 대우건설 본사 및 현장을 방문해 대우건설이 추진 중인 사업 및 재무 현황에 대한 실사를 진행했다. JCR 측은 “국내 주택 시장과 운영 중인 해외시장에서의 강력한 사업 기반, 비교적 안정된 수익성, 보수적인 리스크 관리 정책 및 재무 관리 정책을 고려해 신용등급을 평가했다”고 발표했다. 대우건설은 앞으로