'반포 현대' 재건축 부담금 넉달만 부과 착수

건설업계 2024.07.17 17:16:32

재건축 초과이익환수(재초환) 부담금 부과 절차가 시작됐다. 17일 정비업계에 따르면 서울 서초구는 전날 서초구 반포 현대 아파트(현 반포센트레빌아스테리움) 재건축 조합에 이달 말까지 재건축 부담금 부과를 위한 공사비·조합사업비 변동 내역 등을 제출하라는 내용의 공문을 보냈다. 올 3월 말 개정 재초환법이 시행됨에 따라 지방자치단체는 준공이 끝난 단지에 대해 시행일로부터 5개월 내인 다음 달 말까지 최종 부담금을 산정해 조합에 통보해야 한다. 하지만 재건축 조합들의 감사원 공익감사 청구와 자료제출 거부 등으로 부과 절차는
한국식 신도시 베트남에 짓는다… '도시 수출' 물꼬 터

건설업계 2024.07.17 14:18:43

한국이 베트남 현지 도시개발과 고속철도 건설 사업에 본격 참여한다. 국토교통부는 박상우 장관을 단장으로 하는 민·관 합동지원단이 15∼17일 베트남을 방문했으며, 현지 도시 개발과 고속철도 건설 등 대형 프로젝트에 양국이 협력하기로 뜻을 모았다고 17일 밝혔다. 이번 방문은 지난해 윤석열 대통열의 베트남 외교 성과인 도시개발 협력 프로그램(UGPP)의 후속 사업을 구체화하고 우리 기업의 원활한 수주를 지원하고자 마련됐다. 박 장관은 우선 ‘도시수출’의 첫번째 프로젝트인 베트남 박닌성 동남신도시 개발의 본격 추진을 위해
경희궁 일대에 서울광장 10배 규모 역사문화공원 들어선다

건설업계 2024.07.17 11:15:00

서울시가 조선 후기 대표궁궐인 경희궁지에 역사정원을 조성한다. 시는 이를 시작으로 2035년까지 경희궁 일대에 서울광장 10배 규모의 역사문화공원을 조성할 방침이다. 서울시는 17일 경희궁지와 주변 4곳의 공공부지(국립기상박물관, 서울시민대학 및 차고지, 서울시교육청, 돈의문박물관마을) 약 13만 6000㎡ 일대를 역사문화공원으로 본격 조성한다고 밝혔다. 시가 경희궁 일대에 이 같은 조성을 검토하는 것은 경희궁이 도심 속 대규모 열린 공간임에도 시민들에게 많이 알려지지 않아 일 평균 방문객이 1500여명에 불과하다는 판단에 따른 것
서울시 "코디네이터 파견 등 갈등 중재로 재건축 현장 3곳 공사비 합의 이끌어"

건설업계 2024.07.17 11:15:00

서울시는 공사비 증액 등으로 갈등을 빚어온 정비사업에 코디네이터를 파견하는 등 갈등 조정?중재에 나선 결과, 잠실진주아파트·대조1구역·청담삼익아파트 등 3곳에 대해 공사비 합의 등을 이끌어 냈다고 17일 밝혔다. 잠실진주아파트 재건축사업은 시공자가 설계변경, 마감재 상향, 물가상승, 금융비용 등의 사유로 공사비 증액을 요구했으나, 총회에서 공사계약변경 약정체결 안건이 부결되는 등 시공사와 공사비 관련 협의가 지연됐다. 이후 서울시 코디네이터 파견을 요청했고 코디네이터 및 시·구·조합
HDC현대산업개발, 한솔테크닉스와 태양광 발전 기술개발 업무협약 체결

건설업계 2024.07.17 10:43:07

HDC현대산업개발(294870)은 17일 아이파크에 최적화할 수 있는 태양광 발전 기술개발을 추진하기 위해 한솔테크닉스와 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약에 따라 두 회사는 아이파크에 설치되는 태양광 발전설비의 발전 효율을 높여 입주민의 전기요금 부담을 줄이고, 건축물과 태양광의 조화를 통해 디자인적 가치를 높이는 등 다양한 기술개발을 위해 상호 협력한다. 기술은 개발 결과에 따라 내년부터 순차적으로 적용될 예정이다. HDC현대산업개발의 한 관계자는 “한솔테크닉스와 함께 태양광 발전을 통한 클린에너지를 입주민 가정에 제공해
LH, 하반기 15.3조 공사·용역 발주…평년比 180% 늘어

건설업계 2024.07.17 10:30:27

한국토지주택공사(LH)는 올해 공사·용역 발주 규모를 18조 2000억 원으로 확정하고 하반기 총 15조 3000억 원을 발주한다고 17일 밝혔다. 연평균 규모(10조 원)보다 180% 이상 늘어난 수준이며, 지난 2월 세운 연초 계획인 17조 1000억 원보다도 1조 1000억 원 늘어난 규모다. 하반기 발주하는 15조 3000억 원 가운데 9조 4000억 원은 공공주택 건설공사 분야에 발주해 주택공급 확대에 기여하기로 했다. △남양주왕숙 △고양창릉 △부천대장 등 3기 신도시 5000가구 건설공사(9건, 1조 5000
상업·업무 시설도 들썩…2분기 전국 거래량 12% 상승

건설업계 2024.07.17 10:08:28

금리인하 기대감으로 상업용 부동산 시장 거래도 증가하고 있는 것으로 드러났다. 17일 토지건물 거래 플랫폼 밸류맵에 따르면 올해 2분기 전국 상업·업무시설 매매 거래량은 3422건으로 전분기 대비 12% 상승했다. 같은 기간 수도권의 거래량은 1272건으로 6.5% 늘었고, 이중 서울은 425건으로 13% 증가했다. 서울 자치구 중 가장 많은 거래가 발생한 곳은 강남구로 총 78건의 계약이 이뤄졌다. 이어 종로구(37건), 서초구(29건), 중구(26건), 마포구(25건) 등의 순이다. 특히 서초구는 지난해 4분기 까지
"피 같은 보증금 떼먹고도"…세제 혜택 다 받은 악성임대인들

건설업계 2024.07.17 09:40:08

세입자에 상습적으로 전세보증금을 반환하지 않아 ‘악성임대인’ 으로 공개된 임대인 절반 이상이 여전히 임대사업자로서 막대한 세제 혜택을 받는 것으로 나타났다 . 17일 문진석 더불어민주당 의원이 국토교통부, 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 자료에 따르면 현재까지 악성임대인으로 공개된 127명 중 67명(52.7%)이 여전히 임대사업자로 등록된 것으로 나타났다. 이들은 총 3298건의 전세사기범죄, HUG에 7124억 원 규모의 대위변제 손해를 입혔다. 특히 대위변제액 상위 10인의 총 대위변제액은 4326억 원, 건수는 21
민간 당첨자 중복청약 허용…사전청약 피해 '뒷북 구제책'

건설업계 2024.07.17 07:30:00

민간 사전청약에 당첨된 사람들도 공공 사전청약 당첨자처럼 다른 아파트에 중복 청약할 수 있게 된다. 공사비 상승으로 수익성이 악화하자 민간이 시행하는 사전청약 단지들의 사업 지연과 취소가 속출하는 등 피해가 잇따르고 있기 때문이다. 일각에서는 이 같은 피해가 올해 1월부터 잇따랐는데도 정부가 이제서야 ‘뒷북 구제책’을 제시했다는 비판도 제기되고 있다. 16일 국토교통부에 따르면 국토부는 민간 사전청약 당첨자들이 다른 단지에 청약할 수 있도록 '주택공급에 관한 규칙'을 개정할 예정이다. 개정 규칙은 이르면 9월부터
‘애물단지’ 취급받던 물류센터, 몸값 낮추자 거래 '활활'

건설업계 2024.07.17 07:30:00

코로나19 이후 공급이 크게 늘어나면서 시장의 애물단지로 전락했던 물류센터 거래가 재개되고 있다. 시행사의 재무상황이 악화하거나 건설사가 채무인수 등으로 떠안은 경우가 늘어나면서 수익성을 포기하고 ‘떨이’로 매각되는 사례가 늘어난 탓이다. 16일 부동산 서비스 회사 젠스타메이트에 따르면 올 2분기 수도권 물류센터 거래 규모는 1조 8269억 원으로 전 분기(8681억 원) 대비 2배 이상(110.4%) 늘었다. 특히 부실채권(NPL)성 거래로 부실화된 자산이 경·공매나 대위변제 등을 통해 거래되는 경우가 급증했다. 건설
꼬인 부동산 정책에 집값 급등…'공급'으로 해결해야

건설업계 2024.07.17 07:20:00

불과 2년 만이다. 윤석열 정부가 출범한 2022년 당시 유례없는 거래절벽으로 부동산 시장 경착륙이 우려됐지만 현재는 서울 아파트 값 상승 폭이 집값이 정점이던 전 정부 시절을 뛰어넘는다. 서울 주요 지역에서는 전고점을 뚫고 거래되는 사례가 줄지어 나오고 있다. 이런 상황이 초래된 것은 정부의 정책 혼선 때문이라는 분석이 나온다. 현 정부는 2022년 출범 첫해 주택 관련 대출 규제를 완화하는 방안을 잇따라 내놓았다. 러시아·우크라이나 전쟁발(發) 인플레이션에 따른 금리 인상으로 시장에 한파가 덮치자 수요 진작을 위
‘푸르지오 라디우스 파크’ 1순위 평균 경쟁률 35.1대 1

건설업계 2024.07.16 20:41:15

서울 장위뉴타운 대어로 꼽히는 ‘푸르지오 라디우스 파크’ 1순위 청약에 총 1만 개 이상의 통장이 몰렸다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 성북6구역을 재개발한 푸르지오 라디우스 파크 1순위 청약을 진행한 결과, 365가구 모집에 1만 2830명이 지원했다. 평균 경쟁률은 35.1대 1이다. 가장 높은 경쟁률은 전용면적 84㎡A타입으로 64.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 2022년 분양한 장위뉴타운 내 ‘장위자이 레디언트(약 4.7대 1)’ 보다 높은 수준이다. 전날 진행한 특별공급 청약에는 총 353가구 모집에 5223명
대우건설 "개포주공5단지 재건축 우협대상자로 선정"

건설업계 2024.07.16 18:09:15

대우건설은 16일 개포주공5단지아파트 재건축정비사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 공시했다. 예정 공사비는 약 6970억 원이다. 개포주공5단지 재건축정비사업은 서울 강남구 개포동 187번지 일대에 지하 4층~지상 35층 공동주택 1279가구 및 부대복리시설을 짓는 사업이다. 이번 대우건설의 우선협상대상자 선정은 그간 이뤄진 시공사 선정에서 대우건설이 단독 입찰해 유찰된 가운데 이번 입찰에도 대우건설이 단독 입찰한데 따른 것이다. 1983년 10월 준공된 개포주공5단지는 5단지는 총 940가구 규모의 아파트다. 수인분당선 개포동역
[이슈&워치]스텝 꼬인 정책에 집값 과열…'공급'으로 식혀라

건설업계 2024.07.16 17:24:10

불과 2년 만이다. 윤석열 정부가 출범한 2022년 당시 유례없는 거래절벽으로 부동산 시장 경착륙이 우려됐지만 현재는 서울 아파트 값 상승 폭이 집값이 정점이던 전 정부 시절을 뛰어넘는다. 서울 주요 지역에서는 전고점을 뚫고 거래되는 사례가 줄지어 나오고 있다. 이런 상황이 초래된 것은 정부의 정책 혼선 때문이라는 분석이 나온다. 현 정부는 2022년 출범 첫해 주택 관련 대출 규제를 완화하는 방안을 잇따라 내놓았다. 러시아·우크라이나 전쟁발(發) 인플레이션에 따른 금리 인상으로 시장에 한파가 덮치자 수요 진작을 위
‘애물단지’ 물류센터, 몸값 낮추자 거래 숨통

건설업계 2024.07.16 16:53:58

코로나19 이후 공급이 크게 늘어나면서 시장의 애물단지로 전락했던 물류센터 거래가 재개되고 있다. 시행사의 재무상황이 악화하거나 건설사가 채무인수 등으로 떠안은 경우가 늘어나면서 수익성을 포기하고 ‘떨이’로 매각되는 사례가 늘어난 탓이다. 16일 부동산 서비스 회사 젠스타메이트에 따르면 올 2분기 수도권 물류센터 거래 규모는 1조 8269억 원으로 전 분기(8681억 원) 대비 2배 이상(110.4%) 늘었다. 특히 부실채권(NPL)성 거래로 부실화된 자산이 경·공매나 대위변제 등을 통해 거래되는 경우가 급증했다. 건설