IPA는 연안여객터미널 가운데 제1국제여객터미널(3만4,888ㆍ연안부두 소재)은 공공시설(연수원 등)로 활용하는 방안으로 검토하기로 했으며, 제2여객터미널(4만791㎡ㆍ내항 2부두)은 사무실, 운동시설 등 수익 시설로 사용할 예정이다.
인천항 연안여객터미널은 지난 1993년 지어진 건물로 현재 민간 사업자인 ㈜인천항여객터미널에서 운영하고 있으며 청해진 해운 등 6개 업체가 서해 5도서와 인천~제주 등 6개 항로를 운항하고 있다. 또 9개 카페리 업체가 인천~중국간 10개 항로를 운항하고 있다.
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