전국 아파트가격 5주째 상승률 '0'

대출규제로 시장 위축

최장기간 보합세 유지

전국 아파트값이 5주 연속 보합세를 유지했다. 한국감정원이 관련 통계를 집계한 이래 최장 기간이다. 오는 2월 주택담보대출 규제 시행이 다가오면서 주택 수요자들의 관망세가 이어지고 있는 것이다.

28일 한국감정원에 따르면 지난 25일 기준 전국 아파트값은 지난주와 변동이 없었다. 지난해 마지막 주에 이어 5주 연속 보합세(0%)를 보였다.

이는 한국감정원이 2013년 1월부터 '주간 아파트 가격 동향'을 발표한 이래 가장 긴 기간이다. 이전 기록은 2014년 5월 둘째 주부터 6월 첫 주까지 기록한 4주 연속이다.

한국감정원 관계자는 "가계부채 관리 방안에 따른 대출 규제로 매수심리가 위축된데다 분양권 프리미엄(웃돈)의 취득세 과세표준 반영 이슈, 한파까지 겹치면서 보합세가 지속된 것으로 보인다"고 말했다.

지역별로 보면 서울과 수도권의 매매가격은 4주 연속 0%를 기록한 가운데 지방 아파트값은 2주 연속 보합세를 유지하다가 0.01% 떨어지면서 2주 연속 내림세를 나타냈다.

시도별로 보면 제2 제주공항 개발 영향을 받은 제주가 0.66%로 가장 많이 올랐다. 다만 상승 폭은 지난주 0.71%보다 줄었다. 이어 강원·전남(0.07%), 울산(0.05%), 부산·경남(0.01%) 등이 뒤를 이었다. 반면 충남(-0.08%), 대구(-0.07%), 경북(-0.06%), 광주·대전(-0.04%), 충북·전북(-0.03%) 등은 하락세를 나타냈다.



지난주 0.01% 올랐던 서울 아파트값은 일주일 만에 보합세로 돌아왔다. 지역별로는 관악(0.1%), 금천(0.07%), 강서(0.07%), 동작구(0.06%)가 올랐고 강동(-0.17%), 강남(-0.06%), 구로구(-0.02%)는 하락 폭이 확대됐다.

전국 아파트 전셋값은 한 주간 0.06% 상승하면서 지난주 0.05%보다 상승 폭이 커졌다. 지역별로는 서울·수도권이 0.07%, 지방이 0.05% 상승했다. 서울은 0.09% 오르며 전주 0.08%보다 오름폭이 커졌다.

자치구별로는 구로(0.21%), 관악·금천(0.2%), 강서(0.18%), 양천(0.16%), 서대문·은평구(0.13%) 순으로 전셋값이 많이 올랐다.

/고병기기자 [e-mail]