HDC현대산업개발과 SK건설이 광주광역시 동구 계림2구역 주택재개발사업을 통해 선보인 ‘광주 계림 아이파크 SK뷰’가 높은 경쟁률로 1순위 마감에 성공하며 조기 완판에 대한 기대감을 높이고 있다.
금융결제원 자료를 보면 18일(수) 1순위 청약을 진행한 ‘광주 계림 아이파크 SK뷰’는 683가구(특별공급 제외) 모집에 4만6,370명이 접수해 평균 67.89대 1의 경쟁률을 기록하며 6개 주택형 모두 1순위 마감됐다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡에서 나왔다. 177가구 모집에 2만7,925건(기타지역 포함)이 접수되며 157.77대 1의 경쟁률을 기록했다.
업계에서는 이번 광주 계림 아이파크 SK뷰의 성공적인 청약 결과가 예견된 일이었다는 반응이다. 실제 지난 13일(금) 문을 연 광주 계림 아이파크 SK뷰 견본주택에는 주말 3일 동안 무려 3만5,000여 명의 방문객이 몰렸다.
실제 광주 계림 아이파크 SK뷰는 단지에서 직선으로 약 1.5㎞ 거리에 광주역 및 광주지하철 1호선 금남로5가역·금남로4가역·문화전당역이 위치해 있다. 또한 단지에서 직선으로 약 300m 거리에 광주지하철 2호선 두암지구역(가칭)과 약 600m 거리에 교대역(가칭)도 들어설 예정이다.
또한 계림초와 광주교대부설초를 도보로 통학할 수 있으며 충장중, 광주고 등 중·고교도 인근에 위치해 있다. 단지에서 직선으로 500m 거리에 위치한 이마트(동광주점)을 비롯해 홈플러스(계림점), NC백화점(광주역점), 롯데백화점(광주점), 롯데시네마(광주점) 등 쇼핑·문화시설도 가까우며 무등산을 등반할 수 있는 등산로 입구도 인접해 있다.
단지는 전 세대 남향 위주로 배치돼 채광 및 통풍성이 우수하고 16%대의 낮은 건폐율은 물론 단지 내 대지면적의 36%를 조경시설로 조성해 쾌적한 주거생활이 가능하다. 뿐만 아니라 입주자들의 선호도를 반영해 현관창고, 주방 팬트리, 워크인 드레스룸 등 풍부한 수납공간은 물론 효율적인 기능 및 동선 확보를 고려한 ‘ㄷ’자형 주방도 일부 세대에 적용된다.
청약 일정을 살펴보면 당첨자 발표는 12월 26일(목)이며 정당계약 기간은 1월 6일(월)~8일(수) 3일간 진행된다. 특히 1차 계약금이 1,000만원 정액제인데다 중도금(60%) 무이자 혜택까지 적용돼 수요자들의 자금 부담이 덜하다. 여기에 비조정대상지역인 만큼 분양권 전매가 당첨자 발표일로부터 6개월 뒤면 가능하고, 중도금 1회차 납입 전 전매할 수 있다.
한편, 광주 계림 아이파크 SK뷰는 지하 2층, 지상 20~26층, 15개동, 총 1,715가구로, 이 중 일반분양 물량은 전용면적 39~123㎡ 1,101가구다. 견본주택은 광주광역시 서구 농성동 156-19번지에 위치하며 입주예정일은 2022년 7월이다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
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