올해 경기도 고양시에서 분양한 새 아파트 단지들의 평균 분양가가 과천, 성남, 광명 등을 제치고 경기도 내에서 가장 비쌌던 것으로 나타났다. 고분양가 논란을 일으킨 덕은지구 때문이다.
30일 부동산인포가 올해 10월 말 현재 경기도 31개 시·군에서 분양한 101개 단지의 아파트 분양가를 분석한 결과, 도 내 전체 평균 분양가는 3.3㎡당 1,461만원으로 조사돼 지난해(1,462만원·3.3㎡)보다 1만원 낮아졌다.
세부적으로 3.3㎡당 분양가를 보면 고양시가 2,342만원으로 가장 높았다.고양시는 올해 서울 마포구 상암동과 인접한 덕양구 덕은지구 내 분양 단지가 시작되면서 지난해 1,705만원 대비 37.4%(637만원) 뛰었다. 덕은지구 분양가는 고 분양가 논란을 일으킨 바 있다.
고양시는 과천시(2,323만원), 성남시(2,122만원), 광명시(1,954만원), 하남시(1,921만원), 안양시(1,893만원) 등을 모두 앞질렀다.
과천은 ‘과천 푸르지오 써밋’(3998만원) 탓에 지난해 3719만원으로 도 내에서 가장 분양가가 비싼 지역이었으나 올해는 37.5%(1396만원) 떨어졌다. 최근 분양에 나선 과천지식정보타운 ‘과천 푸르지오 오르투스’ 등 3개 단지의 평균 분양가가 2300만원대로 책정된 데 따른 것으로 분석됐다.
권일 부동산인포 팀장은 “전반적으로 서울과 가까울수록 분양가가 높은 것으로 나타났다”면서 “같은 시·군이라도 위치나 브랜드에 따라 분양가 차이가 크고 지역에 따라서는 3.3㎡ 당 1000만원 이상의 분양가 차이를 나타냈다”고 말했다./양지윤기자 yang@sedaily.com
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