당근이 부동산 직거래 과정에서 발생할 수 있는 사기 피해를 막기 위해 매물 인증 절차를 대폭 강화한다.
23일 정보기술(IT)업계에 따르면 당근은 애플리케이션 내 ‘당근부동산’ 서비스에 등록되는 직거래 매물에 대해 전수 인증 의무화 제도를 도입한다고 밝혔다.
앞으로 개인이 매매·전세·월세 매물을 등록하려면 본인 인증은 물론 집주인 또는 세입자 인증을 받아야 한다. 집주인이 직접 매물을 올릴 경우 당근이 등기부등본을 확인해 ‘집주인 인증 마크’를 부여한다. 세입자가 매물을 등록할 때는 집주인 확인 절차와 임대차 계약서 제출이 필수다.
당근은 약 한 달간의 안내 기간을 거쳐 다음 달부터 해당 제도를 본격 시행할 계획이다. 인증이 완료되지 않은 기존 매물은 순차적으로 가려지고, 인증을 마친 게시글만 다시 노출된다.
최근 부동산 직거래 시장은 빠른 성장세를 보이고 있다. 직방에 따르면 서울 아파트 거래에서 직거래 비중은 지난 6월 2.4%에서 7월 3.7%로 늘었으며, 서울 25개 자치구 중 17곳에서 직거래 비중이 확대됐다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 11일 서울 영등포구 여의도 시범아파트(전용 118㎡)가 20억8천만원에 직거래됐고, 6월 10일에는 강남구 압구정동 한양2차아파트(전용 175㎡)가 65억원에 직거래로 손바뀜됐다.
이 같은 추세에 따라 당근의 부동산 직거래도 급증했다. 윤종군 더불어민주당 의원실에 따르면 당근 내 부동산 직거래 건수는 2021년 268건에서 지난해 말 5만9천451건으로 증가했다. 사기 의심 사례도 늘어 수사기관 수사 협조 요청 건수는 2022년 1건에서 지난해 17건으로 증가했고, 피해액은 17억원에 달했다.
당근은 안전한 거래 환경을 마련하기 위해 전담 인력을 통한 게시글 검수와 실시간 모니터링, 이용자 신고 간소화, 키워드 정교화 등 다각적인 모니터링을 강화하고 있다.
또 NH농협은행과 협력해 ‘부동산 안심결제’ 기능도 도입할 예정이다. 계약금과 잔금을 은행이 분리 보관하다가 거래 확정 후 판매자에게 대금을 지급하는 방식으로 사기 피해를 예방한다는 방침이다.
황도연 당근 대표는 “국토부가 발표한 부동산 직거래 플랫폼 운영 가이드라인을 준수하는 동시에 당근 차원에서도 강력한 이용자 보호 시스템을 마련했다”며 “안전한 거래 환경을 조성하는 데 최선을 다하겠다”고 말했다.
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