4월 전국 입주물량 1만4154가구…전월비 60% 급감

부동산일반 2024.03.25 13:27:01

다음 달 전국의 아파트 입주 물량이 전월 대비 약 60% 감소한 1만 4000가구에 그칠 전망이다. 25일 프롭테크기업 직방에 따르면 다음달 전국 아파트 입주 물량은 1만 4154가구로 전년 동기(1만 8347가구)대비 23% 감소할 것으로 보인다. 전월(3만 5131가구)과 비교하면 60% 줄어든 규모다. 입주 단지 수는 전국 30개 단지로, 월별 50개 내외였던 지난 1~3월보다 적다. 1000가구 이상의 대규모 단지 비중은 지난 1월 17%에서 2월 13%, 이달 24%에서 다음달 3%까지 낮아질 것으로 예상된다. 대구 동구
서울시, 다음 달 청년월세 신청 개시…1년간 매월 20만원 지원

부동산일반 2024.03.25 11:16:00

서울에서 보증금 8000만 원, 월세 60만 원 이하 건물에 거주하는 무주택 1인가구 청년 2만 5000명은 최대 월 20만 원의 월세 지원을 받을 수 있다. 서울시는 다음 달 3일부터 23일까지 3주간 서울주거포털에서 ‘2024년도 청년월세 지원’ 신청을 받는다고 25일 밝혔다. 선정되면 올해 7월부터 내년 7월까지 12개월 간 매월 20만 원의 월세 지원을 받을 수 있다. 선정 인원은 2만 5000명이다. 신청 대상은 서울에 주민등록 돼있는 만 19~39세(등본상 출생연도 1984~ 2005년) 무주택 1인 가구 중 기준중위소득
쌍용건설, 3000억 규모 두바이 고급 레지던스 2건 수주

부동산일반 2024.03.25 10:23:09

쌍용건설이 아랍에미리트(UAE) 두바이에서 총 300억 원(2억 2300만 달러) 규모 럭셔리 레지던스 공사 2건을 수주했다고 25일 밝혔다. 발주처는 부르즈 칼리파(Burj Khalifa)를 소유한 아랍에미레이트 최대 부동산 개발회사인 에마르(EMAAR)다. 올해 에마르는 레지던스 빌딩과 호텔, 빌라 등 초대형 개발사업을 작년 발주 물량 대비 2배를 준비하고 있어 추가 수주 낭보가 이어질 수 있을지에 대해서도 관심이 모아지고 있다. 쌍용건설이 시공하는 '크릭 워터스(Creek Waters 1,2)'는 두바이의 새
KCC건설, 1430억 규모 국군재정관리단 발주 사업 수주

부동산일반 2024.03.25 10:10:34

올해 1월 시공책임형 CM(건설사업관리) 분야에 첫 진출한 KCC건설(021320)이 이번에는 군 시설공사를 수주했다. KCC건설은 지난 12일 국군재정관리단이 발주한 ‘23-U-탄약고 교체 시설공사’ 사업의 최종 낙찰자로 선정됐다고 25일 밝혔다. 총 사업비는 1431억 원 규모다. 종합 심사제 방식으로 진행됐으며 KCC건설이 100% 지분으로 단독 수주에 성공해 18일 계약을 체결했다. 이로써 KCC건설은 주택, 건축, 토목, 플랜트 분야와 공공 건설 등 그간 참여해 온 포트폴리오에 새 분야를 다시 한번 추가하게 됐다. 군 공사
장동건·고소영 산다는 가장 비싼 ‘그 아파트’…올 부동산 보유세 절반으로 떨어진 이유

부동산일반 2024.03.25 08:50:39

전국에서 공시가격이 가장 비싼 아파트의 소유주는 올해 부동산 보유세를 지난 2021년에 비해 절반으로 줄어든 2억원 가까이 낼 것으로 추정된다. 25일 신한은행 우병탁 압구정기업금융센터 부지점장이 올해 공시가격 공개안을 토대로 모의 계산한 결과, 전국에서 공시가격이 가장 높은 서울 강남구 청담동 더펜트하우스 청담(PH129) 407.71㎡ 소유주는 보유세를 1억9441만원 낼 것으로 추정됐다. 여기에 재산세·지방교육세 4500만원, 종합부동산세·농어촌특별세 1억4941만원이 추가로 붙는다. 이는 만 60세
[단독] 고도지구 규제 푼 서울시, ‘건축물 높이 제한’ 경관지구도 완화한다

부동산일반 2024.03.25 08:00:00

지난해 ‘신고도지구구상(안)’을 발표하며 서울 내 고도지구에 대한 규제를 대폭 완화한 서울시가 이번에는 새로운 경관지구 구상 마련에 착수했다. 건축물의 높이와 층수를 제한하고 있는 경관지구가 시대의 흐름과 동떨어진 상황에서, 이로 인해 개발에 제한을 받는 지역들이 많다는 판단에 따른 것이다. 시가 경관지구 해제에 나설 경우 그간 낮은 사업성으로 개발을 추진하지 못해왔던 지역들이 대거 사업에 속도를 낼 수 있을 것으로 전망된다. 25일 서울시 등에 따르면 시는 올 상반기 중 경관지구 개편을 위한 용역을 발주할 계획이다. 서울시 관계자
[단독] 이번엔 1000억대…건설사-KT 공사비 갈등 ‘점입가경’

부동산일반 2024.03.25 07:00:00

롯데건설이 지난해 분양한 '구의역 롯데 이스트폴'이 포함된 '자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업'에서 1000억 원 대에 달하는 증액 공사비를 받지 못하는 것으로 확인됐다. 발주처인 KT는 이미 다른 현장에서도 현대건설, 쌍용건설, 한신공영 등과 공사비 갈등을 빚고 있다. KT는 “물가 변동 배제 특약에 따라 공사비 증액 지급 의무가 없다”는 입장이지만 이 같은 행보는 표준건축비 인상 등 공사원가 현실화 대책 마련에 나선 정부 기조와도 엇박자라는 지적이 나온다. 24일 대한건설협회에 따르면
SH공사 "토지임대부 분양주택에도 '뉴:홈 나눔형' 전용 모기지 적용해야"

부동산일반 2024.03.24 11:16:00

서울주택도시공사(SH공사)가 토지임대부 분양주택도 공공주택 전용 주택담보대출(모기지)을 받을 수 있게 해달라고 국토교통부에 공식 요청했다. 토지임대부 분양주택은 토지는 공공이 보유하고 건물만 분양해 분양가를 낮춘 주택이다. SH공사는 토지임대부 분양주택에 ‘뉴:홈 나눔형’ 전용 모기지를 적용해달라는 내용의 공문을 지난 14일 국토교통부에 보냈다고 24일 밝혔다. 나눔형은 정부의 공공주택 브랜드인 뉴:홈의 유형 중 하나로, 가격이 시세보다 낮은 대신 향후 매도 시 시세차익의 일부를 반납하는 방식이다. 정부는 2022년 나눔형 공공주택
SK에코플랜트, 베트남 재생에너지시장 진출

부동산일반 2024.03.23 07:00:00

SK에코플랜트가 베트남을 대표하는 신재생에너지 기업 BCGE사와 700㎿ 규모 태양광·풍력발전 개발에 나선다. SK에코플랜트는 22일 서울시 종로구 수송동 본사에서 BCGE사와 ‘베트남 재생에너지 사업 공동 협력 및 개발 업무협약’을 체결했다고 밝혔다. BCGE는 베트남 톱티어 신재생에너지 기업으로 현재 약 600㎿에 이르는 태양광발전소를 개발, 운영 중이다. 개발 진행 중인 풍력발전 규모도 800㎿를 웃돈다. 이번 협약을 통해 양 사는 육상풍력 300㎿, 지붕 태양광 300㎿, 육상 태양광 100㎿ 등 700㎿ 규모의
전문건설공제조합, 탄자니아 수주 기회 찾는다

부동산일반 2024.03.22 17:23:51

전문건설공제조합은 지난 21일 서울 동작구 신대방동 본사에서 토골라니 애드리스 마부라 주한 탄자니아 대사와 존 피엠 마수카 탄자니아 경제 보좌관을 초청해 글로벌 협력 체계 구축을 위한 간담회를 진행했다고 22일 밝혔다. 전문조합과 탄자니아는 이날 간담회에서 조합원 해외시장진출 활성화를 위해 사회간접자본(SOC) 및 주택 등 탄자니아 현지 인프라 개발 프로젝트 현황에 대해 논의했다. 특히 현지 상업 중심지인 다에르살람과 수도인 도도마 등 국가 개발 마스터플랜 진행률이 5%대에 머물고 있는 상황에서 탄자니아 정부와 함께 국내 건설업체가
SK에코플랜트, 베트남에 700MW 규모 태양광·풍력발전 구축 추진

부동산일반 2024.03.22 14:27:09

SK에코플랜트가 베트남을 대표하는 신재생에너지 기업 BCGE(Bamboo Capital Group Energy)와 700메가와트(MW) 규모 태양광·풍력발전 개발에 나선다. SK에코플랜트는 22일 서울시 종로구 수송동 본사에서 BCGE와 '베트남 재생에너지 사업 공동 협력 및 개발 업무협약(MOU)'을 체결했다고 밝혔다. 이날 협약식에는 김정훈 SK에코플랜트 솔루션 BU 대표와 팜 민 뚜언(Pham Minh Tuan) BCGE 사장 등 양 사 관계자가 참석했다. BCGE는 베트남 탑티어 신재생에너지 기
LH, 사회공헌 혁신위 발족…국민 주거·저출생 대응 나선다

부동산일반 2024.03.22 14:19:55

한국토지주택공사(LH)는 경기도 성남시 소재 LH 경기남부지역본부에서 국민 공감 사회공헌 브랜드 마련을 위한 'LH 사회공헌 혁신위원회'를 발족했다고 22일 밝혔다. 위원회는 학계와 법조계, 기업의 사회적 책임(CSR) 경영 관련 경험이 풍부한 11명으로 구성됐다. 위원장은 오준 전 유엔대사가 위촉됐다. 이들은 앞으로 LH 사회공헌 방향에 대한 진단과 자문을 통해 LH 고유의 사회공헌 브랜드를 정립하고, 지속 가능한 사회공헌 사업체계 및 관련 네트워크를 구축해나갈 예정이다. LH는 지난해 △국민주거 안심 △저출생
'친환경 행보' SH공사 저탄소우수기관 인증

부동산일반 2024.03.22 11:16:58

서울주택도시공사(SH공사)가 도시재생안전협회 주관 제로에너지아파트 부문 저탄소 우수 기관 인증을 취득했다. SH공사는 현재 조성 중인 고덕강일 2BL 제로에너지아파트가 에너지 자립률 60%, 연간 탄소 저감량 832톤을 달성해 도시재생안전협회로부터 제로에너지아파트 부문 저탄소 우수 기관 인증을 받았다고 22일 밝혔다. 제로에너지아파트는 건축물의 에너지 소비를 다양한 방법으로 절감하는 주택이다. 도시재생안전협회에 따르면 SH공사는 일조 및 기류 분석을 통한 최적의 주동 배치를 통해 에너지 요구량 최소화, 태양광 등 신재생에너지 도입
건축착공면적 2009년 금융위기 이후 최저…"올해 건설투자 감소"

부동산일반 2024.03.22 10:33:29

지난해 건축 착공면적이 2009년 국제금융위기 이후 14년 만에 최저를 기록한 것으로 나타났다. 치솟은 공사비와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 경색에 주거용뿐 아니라 비주거용 착공면적도 감소한 여파로 풀이된다. 건설경기 선행지표인 착공면적이 위축되면서 올해 건설투자가 대폭 줄어들 것이라는 전망이 나온다. 한국건설산업연구원이 22일 발표한 '건설동향브리핑'에 따르면 지난해 건축 착공면적은 7568만㎡를 기록했다. 이는 금융위기로 착공실적이 급격히 위축됐던 2009년(7125만㎡) 이후 14년 만에 가장 적은 규모다.
“치솟는 오피스 임대료 못 버티겠다”…‘지하’로 내려가는 사무실

부동산일반 2024.03.22 09:51:21

오피스 공급 부족이 지속되면서 과거 상업시설로 쓰였던 1층과 지하에 사무실이 들어서는 등 빌딩 내 용도 변화가 활발해지고 있는 것으로 나타났다. 22일 상업용 부동산 종합서비스 기업 알스퀘어가 발간한 ‘2024년 1분기 빌딩 임차 트렌드’ 보고서에 따르면 서울·분당의 연면적 3만 3000㎡(1만평) 이상 빌딩 내 업무시설 비율은 2015년 29.5%에서 지난해 34.6%로 높아졌다. 반면 같은 기간 공장 시설 비율은 13.9%에서 10.6%로, 근린생활 및 상업 시설 비율은 24.2%에서 21.6%로 각각 낮아졌다. 알