잠실 '엘리트' 한달새 1억 껑충…서울 아파트값 16주만에 하락 멈췄다

부동산일반 2024.03.21 14:16:49

서울의 아파트 매매가격이 16주 만에 보합 전환했다. 시중 주택담보대출 금리가 소폭 내리며 거래량이 늘어난 가운데 급매물이 소진된 인기 지역을 중심으로 상승 거래가 발생한 효과로 풀이된다. 21일 한국부동산원이 발표한 올해 3월 셋째 주(18일 기준) 전국 아파트 매매가는 전주 대비 0.03% 하락하면서 17주 연속 내림세를 이어갔다. 하락 폭은 전주(-0.05%)보다 좁혀졌다. 수도권(-0.05%→-0.02%)과 지방(-0.06%→-0.04%)도 아파트 매매가격 하락 폭이 축소됐다. 반면 서울의 매매가는 지난주 0.01% 하락한
SH공사, '지자체 협력 지원' 행안부 결정에 반색…"골드시티 확산 가능"

부동산일반 2024.03.21 13:22:42

서울주택도시공사(SH공사)가 강원도 삼척에서 추진하고 있는 '골드시티'를 전국으로 확산할 수 있는 기반이 마련됐다며 환영의 뜻을 밝혔다. 21일 SH공사에 따르면 행정안전부가 지난 15일 발표한 ‘2024년 행안부 주요 업무 추진계획’에는 지자체 간 관할 지역을 넘어서는 협력을 뒷받침하고 지방공기업이 타 지자체 관할구역에 투자할 수 있도록 지원하는 내용이 담겼다. 이에 서울시-강원도-삼척시-SH공사-강원개발공사간 업무협약을 맺고 추진 중인 '삼척 골드시티 시범사업'이 보다 탄력받을 것으로 보인다.
[속보] 尹 "인천공항 출발 GTX-D 원주까지 연결…임기 내 착공 기반 마련"

부동산일반 2024.03.21 11:36:30
"서울 신축 원룸 평균 월세 '100만원' 넘었다"…1년새 9% '껑충'

부동산일반 2024.03.21 11:31:20

서울 지역 신축 연립·다세대 보증금 1000만 원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세가 100만 원을 넘어선 것으로 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 국토교통부 실거래가를 바탕으로 지난 2월 수도권에서 거래된 연립·다세대의 평균 월세를 연식별로 분석한 결과 이같이 나왔다고 밝혔다. 준공 5년 이하, 보증금 1000만 원 기준 서울 지역 신축 연립·다세대 원룸의 평균 월세는 101만5000원으로 나타났다. 이는 지난해 동월과 비교했을 때 9% 오른 수치다.
DL건설, 철근 배근 상세도 3D 자동 검토 프로그램 도입…업계 최초

부동산일반 2024.03.21 10:25:24

DL건설은 업계 최초로 철근 배근 상세도(숍 드로잉·Shop Drawing) 확인을 위한 3차원(3D) 검토 자동화 프로그램을 도입한다고 21일 밝혔다. 철근 배근 상세도는 구조설계 혹은 공사 시 사용되는 철근의 배치 및 형태를 시각적으로 표현한 도면이다. 이를 활용해 건축물의 구조적인 안전성과 강도를 파악하고 시공 단계에서 철근의 정확한 배치를 확인할 수 있다. 지금까지의 철근 배근 상세도는 현장 검토자가 도면을 출력한 뒤 각각의 정보를 직접 비교 후 점검하는 형태로 이뤄졌다. 해당 방식은 상대적으로 오류 확인이 어렵
우미건설, 4월 김포 북변 우미린 파크리브 분양…831가구 일반 분양 [집슐랭]

부동산일반 2024.03.21 10:20:06

우미건설은 내달 경기도 김포 북변3구역 재개발을 통해 ‘김포 북변 우미린 파크리브’를 분양한다고 21일 밝혔다. 김포 북변 우미린 파크리브는 김포 북변동 329-2번지 일원에 지하 3층, 지상 15~29층, 13개동, 전용면적 59·74·84㎡ 총 1200가구 규모로 조성된다. 전 가구가 중소형으로 구성되는 대단지로 이중 831가구가 일반분양된다. 김포 북변 우미린 파크리브는 김포재정비촉진지구 북변재개발 지역에 속해 미래 가치가 높을 것으로 예상된다. 이번 북변3구역을 시작으로 북변4구역, 북변5구역 등이
말 많고 탈 많은 모아타운…강남구, 자체 신청 기준 만들고 요건 강화

부동산일반 2024.03.21 10:07:40

최근 주민들의 모아타운 선정 반대 목소리가 두드러진 서울 강남구가 시내 자치구 최초로 자체 모아타운 사업 신청 기준을 만들고 요건을 대폭 강화했다. 강남구는 21일 모아타운 사업 신청 시 토지 등 소유자 50% 및 토지 면적 40% 이상 소유자의 동의를 얻도록 자체 기준을 제정했다고 밝혔다. 서울시는 소유자 30% 이상의 동의만 얻으면 모아타운 사업 신청을 할 수 있도록 했는데 문턱을 대폭 높인 것이다. 구는 모아타운 사업이 반드시 필요한 지역을 선별하려면 동의율 강화가 필요하다고 판단했다. 토지 면적과 상관없이 소유자 30% 이상
전중선 포스코이앤씨 사장 "여의도 한양 성공, 곧 오티에르의 성공"

부동산일반 2024.03.21 09:32:14

여의도 1호 재건축 단지인 ‘한양아파트’ 시공사 선정을 앞두고 포스코이앤씨는 조합 측에 입찰 당시 제출한 사업제안서와 일치하는 도급계약서를 제출했다고 21일 밝혔다. 도급계약서에는 3.3㎡당 798만 원의 공사비와 총 사업비 1조 원 책임조달, 분양수입금을 소유주들에게 먼저 지급하고 사업비 대출을 은행에 상환 후 공사비를 받겠다는 내용 등이 담겼다. 아울러 하이엔드 주거 브랜드 '오티에르'만의 대안설계를 적용하고, 서울시 신속통합기획 정비계획에서 요구하는 인허가 사항을 100% 반영해 사업을 빠르게 추진하겠다고 회
올 공급물량 25% '무기한 분양 연기'

부동산일반 2024.03.21 07:00:00

연내 분양이 예정된 아파트 10채 중 2채 이상은 아직 일정조차 확정하지 못한 것으로 나타났다. 고금리와 부동산 경기 불황에 지방을 중심으로 ‘준공 후 미분양’이 늘어나는 등 불확실성이 커지고 있기 때문이다. 기약 없이 미뤄지는 분양에 이자만 눈덩이처럼 불어나 자금난을 겪으며 사업을 포기하는 사례도 늘어나고 있다. 20일 부동산R114에 따르면 올해 전국에서 분양이 예정된 아파트 물량은 총 31만 5308가구다. 이중 약 25%인 7만 7373가구는 아직 대략적인 분양 시점도 정하지 못한 것으로 집계됐다. 시도별로는 대구(51%)와
한미글로벌, 시니어 주택브랜드 '심포니아' BI 공개

부동산일반 2024.03.21 07:00:00

국내 1위 건설사업관리(PM) 전문기업인 한미글로벌이 시니어 레지던스 브랜드 ‘심포니아(SYMPONIA)’의 브랜드 아이덴티티(BI)를 공개했다. 올해 중상위 소득계층 시니어를 대상으로 강남권 접근성이 좋은 송파구 위례 신도시에 심포니아를 공급할 계획도 밝혔다. 한미글로벌의 부동산개발 자회사인 한미글로벌디앤아이(D＆I)는 20일 기존의 자사 아파트 브랜드인 ‘마에스트로(MAESTRO)’와 연계성을 유지하면서 사회 활동 중인 은퇴자들의 경험과 지혜가 어우러진 곳이라는 의미에서 교향악을 뜻하는 ‘심포니(Symphony)’에서 브랜드를
세운지구 7개 상가군 공원화…삼풍·호텔PJ부터 추진

부동산일반 2024.03.21 06:00:00

서울 중구 세운지구내의 세운상가 등 7개 상가군을 허물고 공원으로 만드는 계획이 삼풍상가와 호텔PJ에 먼저 적용된다. 서울시가 두 건물을 수용해 공원화하기로 결정했기 때문이다. 시는 기존 상가 소유주들이 세운지구에서 계속 영업을 할 수 있도록 주변 정비 사업지와 상가들을 통합 개발하는 대안도 내놓았다. 시는 전날 제1차 도시재정비위원회를 열고 종로구 종로3가동 174-4번지 일대 ‘세운재정비촉진지구 재정비 촉진계획 변경 결정안’을 수정 가결했다고 20일 밝혔다. 세운재정비촉진계획은 종묘~퇴계로 일대 약 43만㎡ 부지를 대규모 녹지
경실련 "연평균 전세자금보증 공급액 尹정부 최다…전세대출 확대 중단해야"

부동산일반 2024.03.21 05:07:44

지난 5년간 전세자금대출 공급액이 총 286조 원이고 수도권·아파트에 집중적으로 공급됐다는 경제정의실천시민연합(경실련)의 분석 결과가 나왔다. 20일 경실련은 서울 종로구 경실련 강당에서 이 같은 내용을 담은 ‘전세자금대출 실태 분석결과 발표 기자회견’을 열었다. 경실련에 따르면 최근 5년간 전세자금대출 공급액은 286조 6000억 원으로 조사됐다. 그 중 97%인 278조 6000억 원을 은행권에서 공급했고, 4조 5000억 원(2%)을 카드사, 3조 3000억 원(1%)을 보험사에서 공급했다. 조사 결과 전세자금대출
세운지구, 삼풍상가·PJ호텔 먼저 공원으로…이전 대책도 마련

부동산일반 2024.03.20 15:49:57

서울 중구 세운지구의 7개 상가군(세운상가~세운대림상가~삼풍상가~호텔PJ~신성상가~진양프라자)을 허물고 공원으로 만드는 계획이 삼풍상가와 호텔PJ에 먼저 적용된다. 서울시가 두 건물을 수용해 공원화하기로 결정했기 때문이다. 시는 기존 상가 소유주들이 세운지구에서 계속 영업을 할 수 있도록 주변 정비 사업지와 상가들을 통합 개발하는 대안도 내놨다. 시는 전날 제1차 도시재정비위원회를 열고 종로구 종로3가동 174-4번지 일대 ‘세운재정비촉진지구 재정비 촉진계획 변경 결정안’을 수정 가결했다고 20일 밝혔다. 세운재정비촉진계획은 종묘~
대한주택건설협회, 회원사 주택사업 실무교육 진행

부동산일반 2024.03.20 14:05:20

대한주택건설협회는 오는 28일 서울 동작구 서울여성플라자 아트홀봄에서 전국 회원사 실무자를 대상으로 올 상반기 ‘회원사 주택사업 실무교육’을 진행한다고 20일 밝혔다. 이번 실무교육에서는 △소규모주택정비사업 실무와 해설 △건축정보모델(BIM) 기술의 이해와 활용 △위기극복 및 투자기회 해설 △주택시장 동향 및 전망과 주요 이슈 등을 다룰 계획이다. 정원주 대한주택건설협회장은 “어려움을 겪고 있는 회원사들이 빠르게 변화하는 주택사업환경에 선제적이고 효율적으로 대응할 수 있도록 다양한 지원을 하고 있다”며 “특히 소규모주택정비사업과 건
韓 지진 안전지대 아냐…국토부, 내진설계 개정안 21일 시행

부동산일반 2024.03.20 11:00:00

국토부는 국내 지진 및 지반조건에 맞는 '내진설계 일반(KDS 17 10 00)' 개정안이 오는 21일부터 시행된다고 밝혔다. 이번 개정안에는 국내 지진 및 지반조건에 맞는 액상화 평가 기준과 구체적인 평가방법 등이 담겼다. 액상화란 포화된 지반이 액체와 같은 움직임을 보이는 현상으로 1995년 고베 지진, 2011년 동일본지진 당시 발생해 사회 인프라 등에 큰 피해를 입혔다. 국내에서도 2017년 포항지진(규모 5.4) 발생 시 처음으로 액상화 현상이 관측되며 우려가 제기돼왔다. 이에 국토부는 약 4년 간의 연구