신당13구역, 신통기획 후보지 도전…신당동서 재개발 움직임 확산 [집슐랭]

부동산일반 2024.03.12 16:31:33

서울시 중구가 신당동 236-67번지(신당 13구역) 일대를 신속통합기획 후보지로 신청하기 위한 주민 동의 확보가 진행되고 있다고 12일 밝혔다. 신속통합기획 1호 대상지인 신당10구역(신당동 236-100번지 일대)에 이어 신당동에서 재개발 추진 움직임이 확산하는 모습이다. 신당동 236-67번지 일대는 6만8916㎡ 규모로 지하철 5·6호선 청구역 및 신당동 떡볶이 거리와 인접해 있다. 제2종 일반주거지역으로 구역 내 토지등 소유자는 645명이다. 신속통합기획은 서울시와 자치구, 주민이 함께 정비계획을 수립함으로써
LH, 498억 원 규모 광명역세권 사옥부지 재공급

부동산일반 2024.03.12 09:58:06

한국토지주택공사(LH)는 광명시흥사업본부 사옥부지로 사용 중인 광명시 일직동 508 필지를 실수요자 대상 경쟁입찰 방식으로 재공급한다고 12일 밝혔다. 공급대상 토지는 KTX 광명역 인근에 위치한 4,667.6㎡ 규모 필지다. 상가나 오피스 등을 지을 수 있는 일반상업용지이며 공급예정가격은 최초 공급과 동일한 498억 원 수준이다. 건폐율과 용적률은 각각 70%, 700% 이하다. LH는 이 필지를 지난해 8월에도 매각 추진했지만 입찰자가 없어 불발됐다. LH는 대금납부일정 등에 충분한 여유를 두고 재공급을 진행해 실수요자들의 입찰
2월 서울 아파트 거래 ‘숨 고르기’…하락거래 비중은 감소

부동산일반 2024.03.12 07:00:00

올해 초 반짝 회복세를 보인 서울 아파트 매매 시장이 다시 주춤하며 지난달 거래량이 줄어든 것으로 나타났다. 이는 시장에 쌓였던 저가 급매물이 소진된 영향으로 풀이된다. 급매물이 사라지면서 하락거래 비중도 동시에 감소한 것으로 나타났다. 11일 프롭테크기업 직방에 따르면 지난달 서울의 아파트 매매 거래량은 1428건으로 전월(2518건)대비 1000여 건 감소했다. 이에 따라 지난 1월 반등했던 거래량은 한달 만에 다시 하락세로 돌아섰다. 2월 거래 신고기한이 이달 말인 것을 고려해도 지난달 매매 거래량은 2000건 안팎에 그칠
[Hot 분양단지] 대전 성남 우미린 뉴시티, 13일 분양 시작…올해 대전 첫 분양

부동산일반 2024.03.12 06:00:00

대전역과 가까운 대전 원도심에서 약 1200가구 규모의 대단지 아파트가 분양을 시작한다. 대전에서 올해 첫 번째로 진행되는 분양이다. 인근에서 대규모 정비 사업이 진행되고 있는 데다가 최근엔 충청권 광역급행철도(CTX) 논의까지 이뤄지고 있어 미래 가치가 높다는 평가가 나온다. 우미건설은 ‘대전 성남 우미린 뉴시티’가 오는 13일부터 분양에 돌입한다고 11일 밝혔다. 대전 성남 우미린 뉴시티는 대전시 동구 성남동 1-97번지 일원에 지하 2층~지상 34층, 9개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1213가구 규모의 아파트 단지를 조성
국토부 "춘천 기업혁신파크, 6조 경제효과 창출 기대"

부동산일반 2024.03.11 16:37:56

국토교통부는 11일 강원도청에서 열린 윤석열 대통령 주재 민생토론회에서 춘천에 지역전략사업인 바이오와 정보기술(IT)을 연계한 기업혁신파크를 조성한다고 발표했다. 기업혁신파크는 민간 기업이 입지 선정부터 토지 조성, 자본 조달, 입주까지 전 과정을 주도하는 사업이다. 앞서 경남 거제, 충남 당진에 이어 강원 춘천이 세 번째로 선정됐다. 춘천에 들어서는 기업혁신파크는 춘천에 본사를 둔 정보통신기술(ICT) 기업 더존비즈온(012510) 주도로 남산면 광판리 일대에 368만㎡ 규모로 조성될 예정이다. 총 사업비는 9364억 원이며 오는
KCC건설, 올해도 응급처치 교육 진행…25년째

부동산일반 2024.03.11 10:17:23

KCC건설이 2000년부터 진행해 온 FA/CPR(응급처치 및 심폐소생술) 교육을 올해도 진행한다. 11일 KCC건설은 지난 8일부터 162명의 직원을 대상으로 응급상황 시 행동요령에 대한 교육에 나섰다고 밝혔다. 교육은 이달부터 5월까지 매월 1회차씩, 각 차수별로 2개 반으로 나눠 실시된다. 교육은 대한적십자사 소속의 전문강사를 초빙해 경기도 용인 마북동 소재 KCC 교육원에서 이뤄진다. 사업장 내 재해 발생 시 임직원들이 신속하게 응급조치와 심폐소생술을 진행할 수 있도록 관련 지식과 실전 역량을 배양하는데 주 목적이 있다. 교
급매물 소진 끝났나…서울 아파트 하락거래 비중 감소

부동산일반 2024.03.11 09:14:18

지난달 서울의 아파트 거래 중 하락거래 비중이 4개월 만에 40% 아래로 떨어졌다. 그동안 쌓였던 저가 급매물이 소진된 후 하방압력을 견딜만한 물건으로 시장이 재편되고 있다는 해석이 나온다. 11일 프롭테크기업 직방에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래 중 하락 거래 비중은 39%로 전월(44%)보다 5%포인트 감소했다. 하락 거래 비중은 지난해 10월 35%에서 12월 50%까지 늘었다 점차 줄어드는 추세다. 반면 상승거래 비중은 올해 1월 39%에서 지난달 43%로 상승했다. 지역별로는 강남권 아파트의 하락거래 비중이 1월 4
DL건설, 전 현장 품질관리 개선한다…'하이 퀄리티 페스티벌' 전개

부동산일반 2024.03.11 09:08:20

DL건설은 전 현장을 대상으로 품질관리 강화 캠페인, 이른바 ‘하이 퀄리티 페스티벌(High Quality Festival)’을 전개하고 있다고 11일 밝혔다. 이번 캠페인은 현장 중심의 자체 품질 점검을 진행해 미비점을 드러내고 동시에 개선하기 위해 마련됐다. 매년 진행하던 품질 캠페인을 개편해 형싱적인 자가 점검에서 탈피하겠다는 목표다. DL건설 관계자는 “올해는 현장 내 자가점검의 정확성을 높이고 본사의 참여도도 높일 예정”이라며 “또한 품질 활동은 품질 관리자에 국한된 업무가 아닌, 모두가 반드시 실행해야 할 활동인 점을 인
휴면법인으로 대도시 부동산 취득…"중과세 부과 적법"

부동산일반 2024.03.11 08:32:31

2년 이상 사업 실적이 없는 휴면법인을 인수해 대도시 부동산을 취득한 경우, 취득세 중과세율을 적용해 가산세를 부과한 세무당국 처분이 적법하다는 법원 판결이 나왔다. 서울행정법원 행정5부는 A주식회사가 영등포구청장을 상대로 제기한 취득세 부과처분 취소소송에서 원고 패소 판결했다고 11일 밝혔다. 재판부는 "원고는 이 사건 회사를 인수하기 전 관련 부동산을 매입하여 개발사업을 추진할 의사가 있었음에도 한동안 사업 실적이 없던 이 사건 회사를 뒤늦게 인수하는 형식을 취하고 그 전후로 이 사건 회사가 사업활동을 영위한 것처럼 외
[분양캘린더] 인천 '송도자이풍경채그라노블' 등 1만979가구 분양

부동산일반 2024.03.11 07:00:00

10일 부동산R114에 따르면 3월 둘째 주에는 전국 아파트 13개 단지에서 총 1만 979가구(일반분양 8383가구)가 분양한다. GS건설·제일건설은 인천 연수구 송도동에서 ‘송도자이풍경채그라노블’을 분양한다. 아파트 5개 단지, 최고 47층, 2728가구, 오피스텔 2개 단지 542실 총 3270가구 규모다. 인천신항대로, 송도바이오대로를 통해 송도 전역과 수도권으로의 이동이 편리하고 유치원, 초·중학교 부지가 계획돼 있어 교육 환경이 우수하다. 대형마트, 쇼핑시설 등의 상업시설과 대학병원(예정), 호수
[부고] 이대열(한국주택협회 경영본부장)씨 부친상

부동산일반 2024.03.10 16:22:54

▲이병돈씨 별세, 이대열(한국주택협회 경영본부장)씨 부친상=10일, 연세대학교 용인장례식장 5호실, 발인 12일 오전 10시, 장지 용인 평온의 숲(나래원)
서울시, '공사비 증액 협의' 재건축·재개발 사업장 현장조사

부동산일반 2024.03.10 11:15:00

서울시가 재건축·재개발 조합과 시공사의 ‘공사비 갈등’을 막기 위해 정비사업장 8곳에 대한 현장 조사에 나선다. 시는 이달 11일부터 22일까지 공사비 증액 여부를 두고 정비사업 조합과 시공사 간 협의가 진행되고 있는 정비 사업장 8곳을 조사한다고 10일 밝혔다. 시는 시공사가 공사비 증액을 요청한 현장에 직접 나가 협의 중에 발생할 수 있는 갈등을 예방·조정·중재할 계획이다. 현장 조사는 서울시·자치구 정비사업 담당 부서,시 정비사업 전문 코디네이터가 합동으로 참여한다. 공사비 증
SK에코플랜트, 송도에 ‘유럽형 리조트’ 짓는다…테르메그룹과 MOU

부동산일반 2024.03.10 11:07:30

SK에코플랜트가 글로벌 리조트 기업 ‘테르메그룹’과 손잡고 송도 스파·리조트 사업 개발에 나선다. SK에코플랜트는 지난 8일 서울 종로구 본사에서 테르메그룹과 인천 골든하버 부지 리조트 개발·시공 및 기술교류를 위한 업무협약을 체결했다고 10일 밝혔다. 오스트리아에 본사를 둔 테르메그룹은 현재 독일에 3곳, 루마니아에 1곳의 시설을 개발해 운영 중이다. 영국과 캐나다에서도 개발을 진행하고 있다. 사계절 이용 가능한 유리돔 형태와 대규모 식물을 배치한 자연친화적 공간구성이 특징이다. 양사는 이번 업무협약을 통
재건축 안전진단 30년 만에 명칭 바뀌나…‘재건축진단’ 변경 추진

부동산일반 2024.03.10 10:02:30

정부가 재건축 규제 완화를 예고한 가운데 안전진단의 명칭도 ‘재건축진단’으로 바뀔 것으로 보인다. 10일 국회 의안정보시스템에 따르면 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 유경준 의원은 재건축 안전진단 제도를 개편하는 내용을 담은 ‘도시 및 주거환경정비법’ 개정안을 대표발의했다. 이는 국토교통부가 ‘1·10 대책’에서 발표한 재건축 패스트트랙 도입을 위한 정부·여당안이다. 개정안에는 재건축 안전진단의 명칭을 재건축진단으로 바꾸도록 하는 내용이 담겼다. 해당 법안이 통과되면 무분별한 건물 멸실을 억제한다는 취지로
"전세 계약했더니 중국인이 집주인"…외국인 부동산 매수비중 '역대 최고'

부동산일반 2024.03.10 09:44:53

지난해 부동산 매수인 중 외국인이 차지한 비중이 역대 최고를 기록한 것으로 나타났다. 10일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 국내에서 부동산을 매수하고 소유권이전등기를 신청한 외국인은 총 1만 5614명으로 전체의 0.90%를 차지했다. 이는 관련 통계가 제공되기 시작한 2010년 이래 가장 높은 비중이다. 부동산을 매수한 외국인 비중은 2014년 0.33%에 불과했지만 2016년 0.44%, 2018년 0.64%, 2022년 0.75% 등으로 꾸준하게 늘면서 지난해 역대 최고 비중을 기록했다. 국적별로 보면 중국인이 1만 138