세운지구, 삼풍상가·PJ호텔 먼저 공원으로…이전 대책도 마련

부동산일반 2024.03.20 15:49:57

서울 중구 세운지구의 7개 상가군(세운상가~세운대림상가~삼풍상가~호텔PJ~신성상가~진양프라자)을 허물고 공원으로 만드는 계획이 삼풍상가와 호텔PJ에 먼저 적용된다. 서울시가 두 건물을 수용해 공원화하기로 결정했기 때문이다. 시는 기존 상가 소유주들이 세운지구에서 계속 영업을 할 수 있도록 주변 정비 사업지와 상가들을 통합 개발하는 대안도 내놨다. 시는 전날 제1차 도시재정비위원회를 열고 종로구 종로3가동 174-4번지 일대 ‘세운재정비촉진지구 재정비 촉진계획 변경 결정안’을 수정 가결했다고 20일 밝혔다. 세운재정비촉진계획은 종묘~
대한주택건설협회, 회원사 주택사업 실무교육 진행

부동산일반 2024.03.20 14:05:20

대한주택건설협회는 오는 28일 서울 동작구 서울여성플라자 아트홀봄에서 전국 회원사 실무자를 대상으로 올 상반기 ‘회원사 주택사업 실무교육’을 진행한다고 20일 밝혔다. 이번 실무교육에서는 △소규모주택정비사업 실무와 해설 △건축정보모델(BIM) 기술의 이해와 활용 △위기극복 및 투자기회 해설 △주택시장 동향 및 전망과 주요 이슈 등을 다룰 계획이다. 정원주 대한주택건설협회장은 “어려움을 겪고 있는 회원사들이 빠르게 변화하는 주택사업환경에 선제적이고 효율적으로 대응할 수 있도록 다양한 지원을 하고 있다”며 “특히 소규모주택정비사업과 건
韓 지진 안전지대 아냐…국토부, 내진설계 개정안 21일 시행

부동산일반 2024.03.20 11:00:00

국토부는 국내 지진 및 지반조건에 맞는 '내진설계 일반(KDS 17 10 00)' 개정안이 오는 21일부터 시행된다고 밝혔다. 이번 개정안에는 국내 지진 및 지반조건에 맞는 액상화 평가 기준과 구체적인 평가방법 등이 담겼다. 액상화란 포화된 지반이 액체와 같은 움직임을 보이는 현상으로 1995년 고베 지진, 2011년 동일본지진 당시 발생해 사회 인프라 등에 큰 피해를 입혔다. 국내에서도 2017년 포항지진(규모 5.4) 발생 시 처음으로 액상화 현상이 관측되며 우려가 제기돼왔다. 이에 국토부는 약 4년 간의 연구
DL이앤씨,세계 3대 디자인상 '그랜드슬램'

부동산일반 2024.03.20 10:47:09

DL이앤씨(375500)는 세계 3대 디자인 어워드 중 하나인 독일 ‘iF 디자인 어워드’에서 브랜드 가이드라인 ‘아워 크리드(OUR CREED)'와 서울 성동구 ‘아크로 서울포레스트’의 개발 과정을 담은 건설 기록물 ‘라이프스타일 빌더(Lifestyle Builder)’로 각각 본상을 받았다고 20일 밝혔다. 회사 측은 아워 크리드가 세계 3대 디자인 어워드를 석권했다고 전했다. 아워 크리드는 지난해 ‘레드닷 디자인 어워드’와 'IDEA 디자인 어워드'에서도 수상했다. 아워 크리드는 DL이앤씨의 주거 브
한미글로벌, 시니어 레지던스 브랜드 '심포니아' BI 공개…위례에 첫 공급

부동산일반 2024.03.20 10:25:52

국내 1위 PM(건설사업관리) 전문기업인 한미글로벌(회장 김종훈)이 시니어 레지던스 브랜드 ‘심포니아(SYMPONIA)’의 브랜드 아이덴티티(BI)를 공개했다. 올해 중상위 소득계층 시니어를 대상으로 강남권 접근성이 좋은 송파구 위례 신도시에 심포니아를 공급할 계획도 밝혔다. 한미글로벌의 부동산개발 자회사인 한미글로벌디앤아이(D＆I)는 20일 기존의 자사 아파트 브랜드인 ‘마에스트로(MAESTRO)’와 연계성을 유지하되, 고령화 시대의 새로운 연령 계층으로 인식되는 액티브 시니어들의 경험과 지혜가 어우러진 곳이라는 의미에서 교향악을
마지막 영등포 뉴타운, 3개 구역 통합 개발…1182세대 공급 [집슐랭]

부동산일반 2024.03.20 09:52:59

영등포재정비촉진지구, 이른바 ‘영등포 뉴타운’ 내 마지막 사업지로 남아 있던 구역 3개가 통합 개발된다. 이를 통해 1182세대 규모의 지상 49층 주상 복합 건물이 조성될 예정이다. 서울시는 전날 열린 제1차 도시재정비위원회에서 영등포구 영등포동 5가 22-3번지 일대 영등포 1-12구역 재정비촉진계획 변경안을 수정가결했다고 20일 밝혔다. 변경안의 내용에 따라 영등포 1-12구역, 영등포1-14구역, 영등포1-18구역이 영등포 1-12구역으로 통합됐다. 사업 면적도 22만 2615㎡로 늘었다. 시는 “이번 통합으로 영등포 재정비
"전세사기 두려워"…1월 빌라 월세 비중 56.2% 역대 최고[집슐랭]

부동산일반 2024.03.20 09:30:56

올해 1월 전국 빌라(다세대·연립주택) 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 최고를 기록한 것으로 나타났다. 20일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 지난 1월 전국 빌라 전·월세 거래량은 총 2만 1146건으로 집계됐다. 이 중 전세 거래량은 9268건, 월세 거래량은 1만 1878건으로 나타났다. 임대차 계약에서 월세가 차지하는 비중은 56.2%로 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후(매년 1월 기준) 가장 높은 수치다. 전국 빌라 1
실거주 유예·신생아 특례 효과…주택경기전망지수 반등

부동산일반 2024.03.19 15:08:52

주택 사업자들이 체감하는 경기 전망이 이달 들어 소폭 개선된 것으로 나타났다. 실거주 의무 3년 유예와 신생아 특례 대출 등이 긍정적인 영향을 미쳤다는 분석이다. 19일 주택산업연구원이 한국주택협회 및 대한주택건설협회 회원사를 대상으로 설문 조사한 결과에 따르면 3월 전국 주택사업경기전망지수는 68.0으로 전월보다 4.0포인트 상승했다. 이 수치가 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것으로 보는 업체의 비율이 높고, 100을 밑돌면 그 반대라는 것을 의미한다. 지역별로는 수도권이 61.7에서 70.7로 9.0포인트 상승했다. 비
'1조 대어' 노량진1 재개발, 포스코 수주 유력

부동산일반 2024.03.19 14:51:18

총 사업비가 1조 원에 달하는 서울 동작구 노량진1구역 재개발 시공사 선정 입찰에서 포스코이앤씨가 입찰 참여 의지를 보이면서 수주가 유력하다는 평가가 나온다. 2차 입찰에서 단독 입찰에 참여한 포스코이앤씨가 수의계약 입찰에서 고급 주택 브랜드를 유지하고 있는 건설사 중 유일하게 강한 의지를 보이고 있기 때문이다. 다만 GS건설의 막판 참여 여부가 시공권의 향배를 가를 것으로 전망된다. 19일 정비 업계에 따르면 노량진1구역 조합은 이달 22일 시공사 수의계약을 위한 우선협상 대상자 선정 입찰을 마감한다. 현행법에 따라 2회 이상
SH공사, 전국 도시개발공사 중 고객 만족도 상승폭 1위…84.3점

부동산일반 2024.03.19 13:53:49

서울주택도시공사(SH공사)가 행정안전부 주관 2023년도 지방공기업 경영평가 고객만족도 조사에서 84.3점을 받았다. SH공사는 ‘2023 행안부 지방공기업 고객 만족도’ 조사 결과 자사의 종합 만족도 점수가 전년보다 3.9점 오른 84.3을 기록해 전국 도시개발공사 중 연간 상승률이 가장 높았다고 19일 밝혔다. 행안부 지방공기업 고객만족도 조사는 지방공기업들이 제공하는 서비스 이용 고객을 대상으로 지난해 7월부터 10월까지 전화와 면접 등을 통해 진행됐다. 사업 유형별 서비스 환경, 서비스 과정, 서비스 결과, 사회적 만족, 전
서울시, 부동산중개사무소 지도·점검 실시…'깡통전세' 예방

부동산일반 2024.03.19 11:15:00

서울시가 신축 빌라 매물을 주로 중개하는 부동산 중개사무소에 대한 지도·점검에 나선다. 전세가가 매매가보다 높은 이른바 ‘깡통 전세’와 전세 사기 발생 가능성을 사전 차단하겠다는 취지에서다. 시는 25개 자치구와 함께 신축 빌라 일대 부동산 중개사무소 현장 지도·점검을 실시한다고 19일 밝혔다. 집중 점검 대상은 매매가격 대비 전세 가격이 높은 신축 매물을 중개하는 부동산 중개사무소들이다. 주택담보대출금과 전세보증금을 합친 금액이 주택 매매 가격과 비슷하거나 높으면 전세 계약 만료 후 전세보증금을 돌려받지
래미안 원펠리체도 출격…반포 깃발꽂기 경쟁

부동산일반 2024.03.19 07:00:00

서울 서초구 반포 일대의 재건축 수주전 경쟁이 불을 뿜고 있다. 대규모 정비사업이 예정된 가운데 반포 일대의 수주 성과를 발판으로 연내 재건축 입찰이 예고된 강남구 압구정에서 일감을 확보하겠다는 구상이다. 특히 대표 단지인 ‘래미안 원베일리’를 시공한 삼성물산이 후속작을 내놓으며 보폭을 넓히고 있는 가운데 다른 건설사들도 진입 속도를 높이고 있다.18일 정비업계에 따르면 삼성물산은 서초구 잠원강변아파트 리모델링 사업의 우선협상대상자로서 오는 4월 19일 입찰을 앞두고 있다. 최종 선정은 5월 시공사 선정 총회를 통해 결정된다.
"도심복합사업, 전문 디벨로퍼 역할 확대해야…연기금·정책금융 등 공공 자금 지원도"

부동산일반 2024.03.18 16:13:21

도심복합사업 활성화를 위해 전문 디벨로퍼(부동산 개발업자)의 역할을 확대하는 등 다양한 시장 참여자가 필요하다는 주장이 나왔다. 대규모 자금이 필요한 만큼 연기금과 공공기관, 정책금융 등이 투자할 수 있도록 제도적 기반을 마련해야 한다고도 덧붙였다. 18일 국토교통부는 내년 민간 도심복합사업 시행을 앞두고 서울 강남구 건설회관에서 부동산 시장 현안 대응을 위한 릴레이 정책세미나를 개최했다. 이번 세미나는 국토연구원과 대한건설정책연구원, 한국건설산업연구원, 한국부동산개발협회 등 4개 기관이 공동 주최했다. 문재인 정부가 2021년 도
올해 1분기 아파트 청약자 18만 2000명…작년 2배 웃돌아

부동산일반 2024.03.18 15:46:09

올해 1분기 전국 아파트 분양시장 청약자 수가 작년 같은 기간보다 두 배 이상 많은 것으로 집계됐다. 18일 우리은행 자산관리컨설팅센터에 따르면 올해 3월 12일까지 전국 아파트 분양 시장의 1∼2순위 청약자 수는 총 18만 1991명으로 작년 1~3월 청약자 수(8만 2558명)보다 120.4% 늘어났다. 이 기간 특히 청약자가 가장 많이 늘어난 지역은 충남(3만 6039명 ↑)이었다. 충남은 지난해 1분기엔 청약자 수가 3명에 불과했지만 올해 같은 기간엔 3만 6042명에 달했다. 그 다음으로는 전북(3만 4778명↑), 인천(
화물연대 파업 보장 권고에…건설업계 “집단운송거부 우려”

부동산일반 2024.03.18 14:26:04

2022년 화물연대 총파업 당시 정부의 업무개시명령과 관련해 국제노동기구(ILO)가 결사 자유를 보장하라는 권고안을 발표한 가운데 건설업계가 “국민 주거권을 볼모로 잡은 이기적 행동”이라며 유감을 표했다. 대한건설단체총연합회는 18일 성명서를 통해 “화물연대 집단 운송 거부로 인해 산업계는 물론 취약계층, 일반 국민에게도 큰 피해가 발생했다”며 이 같이 밝혔다. 이어 “이번 ILO 권고안을 계기로 화물연대의 집단 운송거부가 반복적으로 발생하지는 않을지 우려된다”고 덧붙였다. 앞서 ILO는 지난 13일 제350차 이사회를 열고 민주노