서울경제

전국 미분양 주택이 1년 만에 다시 7만 가구를 넘어섰다. 악성 미분양이라 불리는 ‘준공 후 미분양’ 주택은 9개월 연속 증가하며 1만 3000가구에 육박했다. 정부가 올 들어 미분양 해소 대책을 내놓고 있지만 여전히 효과가 나타나지 않는 상황이다. 국토교통부가 31일 발표한 ‘4월 주택통계’에 따르면 올 4월 전국 미분양 주택은 7만 1997가구로 집계됐다. 전월보다 10.8%(7033가구) 늘어나며 5개월 연속 증가세다. 전국 미분양 주택이 7만 가구를 넘어선 것은 지난해 4월(7만 1365가구) 이후 1년 만이다. 지방 미분양

집슐랭

개포 구룡마을, 최고 25층·3500여 가구로 재탄생 [집슐랭]

주택 2024.05.31 15:00:00

서울 강남에 위치한 판자촌인 구룡마을이 최고 25층, 3500여 가구의 아파트로 재탄생한다. 서울시는 지난 29일 열린 제7차 도시계획위원회에서 이런 내용을 담은 개포(구룡마을) 도시개발구역 개발계획 변경 및 경관심의(안)을 수정가결했다고 31일 밝혔다. 서울 강남구 개포동 567-1번지 일대에 위치한 구룡마을은 1986년 아시안게임과 1988년 서울올림픽을 앞두고 시가 대대적인 도시 정비 및 개발을 이유로 무허가 주택들을 철

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

잇단 '메가딜'…1분기 서울 대형오피스 거래액 3조 넘었다

정책·제도 2024.04.18 15:45:36

올해 1분기 서울 대형 오피스 거래 규모가 전분기 대비 27% 가량 증가해 3조 원을 넘겼다. 꾸준한 임대 수요에 힘입어 공실률은 3%대의 낮은 수준을 유지했고 임대료도 상승 추세를 보이는 것으로 나타났다. 18일 글로벌 부동산 서비스 회사 JLL(존스랑라살) 코리아가 발행한 ‘2024년 1분기 서울 A급 오피스 시장 동향’ 보고서에 따르면 올해 1분기 서울 A급 오피스 시장 거래 금액은 약 3조462억 원으로 집계됐다. 직전 분기 대비 27.6% 증가한 수치다. 이는 거래 규모가 1000억 원을 넘는 대형 계약이 7건이나 체결된
4주째 오른 서울 아파트…"선호지역선 매도 호가 상승"

주택 2024.04.18 15:16:51

전국적으로 집값이 빠지고 있는 가운데 서울 아파트 매매 가격은 4주 연속 상승한 것으로 집계됐다. 관망세 속에 호가가 오르며 선호 지역 위주로 거래가 이뤄졌기 때문으로 풀이된다. 한국부동산원이 18일 발표한 4월 셋째 주(15일 기준) 전국 아파트가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가격지수는 전주보다 0.02% 하락했다. 지난해 11월 27일 마이너스 전환한 이후 21주 연속 하락세다. 수도권 아파트 매매 가격은 지난 주 0.01% 올라 19주 연속 이어진 하락세를 끝냈지만 이번 주 보합(0.00%) 전환했다. 지방은 0.03% 빠
AR로 숲 체험…서초구 ‘서리풀 숲속 상상학교’ 개장

정책·제도 2024.04.18 15:10:15

서울 서초구는 전국 지방자치단체 최초로 증강현실(AR) 콘텐츠 숲체험시설인 ‘서리풀 숲속 상상학교’를 개장한다. 상상학교는 서리풀공원에서 숲길을 거닐면서 AR 콘텐츠를 활용한 숲체험을 할 수 있는 프로그램이다. 산을 오르기 어려운 장애인이나 노약자 등 거동 약자 누구나 제한없이 이용할 수 있다. 이달 시범운영을 거쳐 다음달부터 11월까지 본격 운영된다. 동·식물, 곤충류 등 전체 102종 콘텐츠를 AR체험존에 구현했다. 전문해설사의 숲 생태 해설 프로그램도 운영한다. 공룡키우기나 서리풀도감 만들기 체험도 가능하다. 산책
성동구, AI 미세먼지 지도 구축

정책·제도 2024.04.18 15:02:43

서울 성동구는 국내 지방자치단체 최초로 인공지능(AI) 영상분석 미세먼지 지도 구축에 나선다. 성동구는 서울시가 운영하는 도시대기측정소 1개소만으로는 성동구 곳곳의 국지적인 실시간 미세먼지 정보를 제공하기에 한계가 있다고 판단해 관내 소셜벤처 기업인 ‘딥비전스’의 신기술을 활용하기로 했다. 기존 폐쇄회로(CC)TV 영상 데이터를 AI로 심층 학습해 미세먼지 농도를 측정하는 기술이다. 올해 7월께 정식 서비스가 시행되면 구민들은 미세먼지 농도가 낮은 경로를 사전에 파악해 이동할 수 있게 된다. 구는 관내 고농도 미세먼지 발생 지역을
은평구, 소아암 가정에 아이맘택시 확대

정책·제도 2024.04.18 14:47:18

서울 은평구는 소아암·희귀난치성질환 영유아 가정의 ‘아이맘택시’ 이용 횟수를 10회에서 20회로 확대한다. 아이맘택시는 임산부 및 24개월 이하 영유아 가정에서 병원 방문 시 10회 무료로 이용할 수 있는 이동 서비스다. 이달 기준 누적 회원 가입자 수는 7400명, 운행 횟수는 4만2000건에 달한다. 대형승합차에 카시트·공기청정기 등이 구비돼 있고 서울권 14개 종합병원 등 장거리도 이동할 수 있어 건강취약 가정이 애용한다. 이번 서비스 확대는 은평구 아이디어 심사위원회 심사에서 우수 제안 사항으로 채택
성북구, 민간 어린이집 3개소 국공립 전환

정책·제도 2024.04.18 14:38:01

서울 성북구의 민간 어린이집 3곳이 국공립 어린이집으로 전환됐다. 성북구는 최근 민간·가정에서 국공립으로 전환한 어린이집 3개소의 개원식을 개최했다. 해당 어린이집은 드림어린이집(돈암1동), 돈암이수어린이집(돈암2동), 두산세빛어린이집(월곡1동)이다. 개원식에는 어린이집 운영위원회 학부모, 어린이집 연합회, 지역 관계자 등 30여 명이 참석했다. 드림어린이집의 경우 성북구 20개 동 중 유일하게 국공립어린이집이 설치되지 않았던 돈암1동에 처음으로 들어선 국공립어린이집으로 주목받았다. 구는 매년 국공립 어린이집을 확충할
국토부 차관 "KTX-무궁호추돌 가용자원 총동원 신속한 복구"

정책·제도 2024.04.18 13:52:00

백원국 국토교통부 제2차관은 18일 KTX-무궁화호 추돌 및 탈선사고와 관련해 “가용할 수 있는 자원을 총동원해 신속한 사고현장 복구와 부상자 구호에 만전을 기하라”고 지시했다. 백 차관은 이날 서울역 무궁화 열차의 KTX 추돌 및 탈선사고 복구현장을 점검하고, 코레일 관계자로부터 복구 및 승객 안내현황 등을 보고받는 자리에서 이같이 지시했다. 사고현장 복구와 부상자 구호를 지시한 백 차관은 종사자 안전사고 등 2차 사고 역시 발생하지 않도록 안전에 유의하라고 했다. 그는 "문자, 안내 방송 등을 통해 열차 지연상황 등을
인천공항 첨단복합항공단지 기공식…5000여 일자리 및 10년간 10조 생산유발

정책·제도 2024.04.18 13:30:00

국토교통부는 항공산업계와 국토교통 릴레이 간담회를 개최한데 이어 인천공항 첨단복합항공단지 기공식을 열었다. 첨단복합항공단지 조성에 따른 경제적 효과는 5000여개의 일자리 창출과 향후 10년 간 10조 원 규모의 생산 유발효과가 전망되고 있다. 18일 국토부는 인천에서 관계기관 및 항공업계, 금융업계 등 민간과 함께 항공산업의 신성장 분야에 대한 비전과 전략을 공유하는 릴레이 간담회를 열었다고 밝혔다. 분야별 전문가들이 항공정비산업(MRO), 드론, 스마트공항, 항공금융의 시장·기술 현황과 발전 방향을 발표한 뒤 업계의
올해도 1주택자 재산세 깎아준다…공정시장가액비율 특례 연장

정책·제도 2024.04.18 12:00:00

올해도 1주택자 재산세 부담을 낮추기 위한 공정시장가액비율 특례가 유지된다. 올해 주택 1건당 평균 재산세액은 전년 대비 1.2% 증가해 29만6000원대를 기록할 전망이다. 행정안전부는 이달 19일부터 다음달 9일까지 지방세법 시행령과 시행규칙 개정안을 입법예고한다고 18일 밝혔다. 이번 개정안에는 올해 초 발표된 2024년 경제정책방향과 지난달 공개된 건설경기 회복 지원방안의 지방세 지원사항이 포함됐다. 정부는 지난해 1주택자 재산세 부담을 완화하기 위해 한시적으로 시행한 공정시장가액비율 특례를 올해도 동일하게 적용한다. 공정시
국토부, 주택 임대차 신고제 계도기간 1년 연장

분양 2024.04.18 11:00:00

국토교통부는 주택 임대차 신고제의 계도기간을 올해 6월 1일부터 내년 5월 31일까지 1년 추가 연장한다고 18일 밝혔다. 주택 임대차 신고제는 임대차시장의 실거래 정보를 투명하게 공개하고 임차인의 권리를 보호하기 위해 2021년 6월부터 시행됐다. 보증금 6000만 원 또는 월차임 30만 원을 초과하는 임대차 계약시 계약 당사자가 임대료와 임대기간 등 주요 계약내용에 대한 신고를 의무화하는 것이 골자다. 다만 도입에 따른 국민 부담과 행정여건 등을 감안해 과태료를 부과하지 않는 계도기간을 3년 간 운영해왔다. 이번 계도기간 연장
GS건설, '문화자이SKVIEW' 분양…30일 1순위 청약 [집슐랭]

주택 2024.04.18 10:04:03

대전 중구에서 20년 만에 선보이는 1500가구 이상 대단지 ‘문화자이SKVIEW’ 견본주택이 19일 문을 연다. GS건설(006360)은 대전광역시 중구 문화동 문화8구역 주택재개발정비사업지에 SK에코플랜트와 컨소시엄을 구성해 조성하는 ‘문화자이SKVIEW’의 견본주택을 19일 오픈하고 본격 분양 일정에 돌입한다고 18일 밝혔다. 이 단지는 지하 3층 ~ 지상 최고 34층, 아파트 19개 동, 전용면적 39㎡ ~ 123㎡, 총 1746가구 규모로 들어선다. 이 가운데 1207가구를 일반분양한다. 전용면적별로 살펴보면 △52㎡ 83
브랜드·역세권 갖춘 ‘e편한세상 금정 메종카운티', 청약 최고 경쟁률 15대 1 [집슐랭]

부동산일반 2024.04.18 10:03:44

DL이앤씨가 부산 금정구 남산동에 3-1번지 일원에 짓는 ‘e편한세상 금정 메종카운티’가 1·2순위 청약에서 평균 3.23대 1, 최고 15대 1의 경쟁률을 기록했다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 16~17일 이틀간 진행한 e편한세상 금정 메종카운티 1·2순위 청약접수 결과 특별공급을 제외한 총 79가구 일반공급 물량에 총 255명이 청약을 접수했다. 청약 경쟁률은 평균 3.23대 1이다. 최고 청약 경쟁률은 전용면적 84㎡ A 주택형에서 나왔다. 2가구 모집에 총 30명이 청약해 15대 1의 최고
서대문역 인근에 100m 넘는 업무시설…북아현동엔 23층 높이 아파트도

정책·제도 2024.04.18 09:00:00

낙후된 건물들이 밀집한 서대문역 주변에 100m를 넘어서는 업무시설이 들어선다. 서울시는 전날 열린 제5차 도시계획위원회에서 이런 내용의 ‘충현2구역 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)’을 수정가결했다고 18일 밝혔다. 이 사업지는 서대문역 주변 충현 정비예정구역에 해당하는 곳으로, 30년 이상 된 노후·불량 건축물이 밀집해 재개발구역 지정에 대한 요구가 꾸준히 있어왔다. 이번 정비구역 지정으로 정비기반시설(도로) 제공, 건축물 기부채납 등에 따라 용적률 941.6% 이하, 높이 104.8m 이하
서울시, 압구정·여의도·목동·성수 토지거래허가구역 재지정

정책·제도 2024.04.18 07:00:00

서울시 강남구 압구정동과 영등포구 여의도동, 양천구 목동, 성동구 성수동 등이 토지거래허가구역으로 재지정됐다. 서울시는 17일 열린 제5차 도시계획위원회에서 주요 재건축단지 등 총 4.57㎢ 구역에 대해 토지거래허가구역을 재지정했다고 밝혔다. 대상 지역은 △강남구 압구정동 아파트지구 24개 단지 △영등포구 여의도동 아파트지구와 인근 16개 단지 △양천구 목동 택지개발지구 14개 단지 △성동구 성수동 전략정비구역 1~4구역 등이다. 이들 구역은 오는 26일 토지거래허가구역 지정만료를 앞두고 있었지만, 이번 위원회 가결에 따라 내년 4
서울·이천·용인 등서 2만가구 쏟아진다…5월 분양 ‘큰장’

건설업계 2024.04.18 07:00:00

다음 달 전국에서 2만여 가구 규모의 새 아파트가 공급된다. 1년 전보다 약 2배가량 늘어난 규모다. 분양 시장이 회복세를 보이고 있는 가운데 서울과 경기 이천·용인시 등에서 대형 건설사 브랜드, 대단지 위주로 공급돼 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다. 17일 부동산 정보제공업체 부동산인포에 따르면 다음 달 전국 분양시장에 2만 3063가구가 공급된다. 이 중 일반분양 물량은 2만 492가구다. 이는 전년 동월(1만 3714가구)대비 1만 가구 가까이 늘어난 규모다. 지역별로는 수도권에서 10곳, 총 1만 1891