서울경제

올해 전세 보증사고 규모가 2조 원에 육박한 것으로 나타났다. 빌라(연립·다세대)를 중심으로 전세사기와 역전세 등 후폭풍이 이어진 결과로 풀이된다. 19일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1∼4월 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 1조 9062억 원으로 전년 동기간(1조 830억 원)보다 약 76% 증가했다. 이 추세대로라면 역대 최고치였던 지난해(4조 4347억 원)를 뛰어넘을 것으로 전망된다. 사고 건수는 3786건을 기록했다. 이중 HUG가 전세금 반환을 요청받아 돌려준 돈(대위변제액)은 1조 2655억 원

집슐랭

대덕구서 오랜만에 새 아파트…'쌍용 더 플래티넘 NATURE' 분양 [집슐랭]

정책·제도 2024.05.16 15:03:38

대전 최대 규모의 산업단지가 밀집된 대덕구에서 오랜만에 새 아파트가 공급된다. 쌍용건설은 6월 중 대전광역시 대덕구 읍내동 51-18번지 일원에서 ‘쌍용 더 플래티넘 네이처(NATURE)’를 분양한다고 16일 밝혔다. 지하 3층~지상 25층, 11개 동, 총 745가구 규모의 이 아파트는 조합원분 410가구를 제외한 △59㎡A 47가구 △59㎡B 222가구 △74㎡ 12가구 △ 84㎡ 54가구 등 총 335가구를 일반 분양한다. 단지가 들어서는 대전 대

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

미분양·PF·공사비 '삼중고' …1~2월 건설수주 5년來 최저

건설업계 2024.04.08 07:00:00

올해 1~2월 국내 건설사들의 공사 수주액이 5년 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 경색된 가운데 지방 미분양 물량이 증가하면서 주택 수주 기피가 심화된 데다 공사비 급등에 토목 발주마저 줄어든 영향으로 분석된다. 주택의 경우 착공 시점이 연기되면 2~3년 뒤 공급에 차질이 빚어질 수 있다는 우려가 나온다. 7일 대한건설협회에 따르면 올 1~2월 국내 건설사들의 건설 수주액은 전년 동기(34조 146억 원) 대비 약 39% 감소한 20조 6925억 원에 그쳤다. 이는 1~2월 기준 2019년(18
[분양캘린더] 대구범어아이파크 등 전국서 1967가구 분양

건설업계 2024.04.08 07:00:00

4월 둘째 주에는 전국 아파트 3개 단지에서 총 1967가구(일반분양 638가구)가 분양한다. 7일 부동산R114에 따르면 HDC현대산업개발은 대구 수성구 범어동 620번지 일원에서 범어우방1차 주택재건축을 통해 ‘대구범어아이파크'를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 26층, 4개 동, 총 418가구 중 전용면적 84㎡ 143가구를 일반공급한다. 후분양 아파트로 오는 10월 입주 예정이다. 대구범어아이파크는 대구 지하철 3호선 수성구민운동장역 역세권 단지로 대중교통 이동이 편리하다. 동도초, 동산초, 대구 과학고 등 학교가
[서경 하우징 페어] GS건설, 글로벌 모듈러 시장서 점유율 확대

분양 2024.04.08 07:00:00

GS건설은 신사업에 각별히 공을 들이고 있다. 특징은 기존 주력 분야인 주택 사업에서 확장 가능한 부문을 신사업의 중심축으로 삼고 있다는 점이다. 프리패브 사업 중 하나인 모듈러가 대표적이다. 프리패브는 미리 부품을 생산해 현장에서 조립하는 공법을 통칭하며 이 중 모듈러는 골조·전기배선 등 자재를 공장에서 제작해 부지에 블록을 쌓듯 조립하는 방식으로 건설하는 것을 말한다. 허윤홍 GS건설 대표가 가장 역점을 두고 있는 신사업 중 하나가 바로 모듈러다. GS건설은 해외 인수 업체를 통해 모듈러 사업을 키웠다. 2020년
우체국 택배, 2023년도 택배서비스평가 'A+' 2관왕

정책·제도 2024.04.08 06:00:00

2023년도 택배 서비스 분야 평가 결과 우체국 택배가 일반택배 부문 C2C(개인→개인)와 B2C(기업→개인)에서 우수 등급을 받아 2관왕에 올랐다. 국토교통부는 8일 2023년 택배 서비스 분야 평가 결과 일반택배 부문 우체국을 포함해 B2C에서 CJ대한통운이 A+등급을 받았다고 밝혔다. 기업택배(B2B)부문에선 경동과 합동이 A++등급으로 최고 등급을 받았다. A등급 이상의 경우 서비스에 대한 문제점이 없는 매우 우수한 상태의 택배 서비스를 제공하는 등급에 해당한다. C2C A등급에는 로젠, 롯데, 한진, CJ대한통운이 이름을
"PF 부실채권 큰 장 선다"…TPG안젤로·GIC 등 실탄 장전

부동산일반 2024.04.08 05:35:00

글로벌 큰 손 기관투자가들이 부실화된 한국 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 채권에 투자하기 위한 대규모 펀드 조성에 착수했다. 최근 공매로 넘어가는 개발 사업들이 우후죽순 쏟아지자 이 시장에서 기회를 찾으려는 움직임이 본격화되고 있는 것이다. 올 연말까지 PF 부실채권(NPL)의 큰 장이 열릴 것이란 관측이 나오고 있다. 7일 투자은행(IB) 따르면 한국투자증권은 최근 TPG안젤로고든과 함께 ‘스페셜시츄에이션 SMA(Separately Managed Account)’ 펀드를 4000억 원 규모로 조성하기로 하고 협상을 진행중이다.
[오늘의 날씨] 낮 기온 20도 이상…큰 일교차 주의해야

정책·제도 2024.04.08 05:00:00

8일은 전국 대부분 지역에서 낮 기온이 20도 이상으로 올라 큰 일교차를 보이겠다. 아침 최저기온은 6∼14도, 낮 최고기온은 19∼26도로 예보됐다. 제주도는 대체로 흐리고 낮부터 저녁 사이 가끔 비가 내리겠다. 이 지역 예상 강수량은 5㎜ 미만이다. 미세먼지 농도는 수도권·충청권·전북은 '나쁨', 그 밖의 권역은 '보통' 수준을 보이겠다. 강원 영서·광주·부산·대구·울산·경북은 오전에 일시적으로 '
"금리 내리면 개발사업 살아난다"…글로벌 큰손들 실탄 장전[시그널]

부동산일반 2024.04.07 18:00:00

글로벌 큰 손 기관투자가들이 부실화된 한국 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 채권에 투자하기 위한 대규모 펀드 조성에 착수했다. 최근 공매로 넘어가는 개발 사업들이 우후죽순 쏟아지자 이 시장에서 기회를 찾으려는 움직임이 본격화되고 있는 것이다. 올 연말까지 PF 부실채권(NPL)의 큰 장이 열릴 것이란 관측이 나오고 있다. 7일 투자은행(IB) 따르면 한국투자증권은 최근 TPG안젤로고든과 함께 ‘스페셜시츄에이션 SMA(Separately Managed Account)’ 펀드를 최소 4000억 원 규모로 조성하기로 합의했다. 이 펀드는
[사진] 가로수길에 알록달록 모자꽃이 피었습니다

정책·제도 2024.04.07 17:30:51

7일 서울 강남구 가로수길 일대에서 '케이-햇 워크(K-Hat Walk)' 행사 참가자들이 각양각색의 모자를 쓴 채 행진하고 있다. 이번 행사는 월평균 매출액이 1위였다 지난해 71위로 추락한 서울 주요 상권인 가로수길을 살리자는 취지로 기획됐다. 연합뉴스
'양문석式 편법' 더 있나…새마을금고 작업대출 핀셋 점검

정책·제도 2024.04.07 16:42:29

# 주택담보대출 4억 원을 받은 뒤에도 아파트 매입 자금 4억 원이 부족해 고민 중이던 회사원 A 씨는 대출 모집인으로부터 전자상거래업자로 사업자등록을 한 뒤 저축은행에 대출을 신청하면 된다는 답을 얻었다. 대출 모집인은 8억 원의 대출을 신청하되 기존 대출금 4억 원을 먼저 상환해야 실행이 가능하다는 점을 A 씨에게 설명한 뒤 자신이 A 씨의 기존 대출을 상환하고 저축은행에 대출을 신청했다. 저축은행이 8억 원의 사업자대출을 실행하자 A 씨는 대출 실행 당일 대출 모집인에게 상환 자금 4억 원과 작업 대출 수수료를 송금했다. 이
지식산업센터·상가, 경매서도 찬밥 신세

분양 2024.04.07 15:00:05

금리가 높은 수준을 유지하면서 지식산업센터와 상가 등 수익형 부동산이 찬밥 신세를 면치 못하고 있다. 이자 등 비용 부담이 커지면서 경매 시장까지 내몰렸지만 낮은 가격에도 낙찰받으려는 수요는 저조한 상태다. 7일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 1분기 법원 경매에 부쳐진 전국 지식산업센터는 총 236건으로 지난해 같은 기간(125건) 대비 88% 급증했다. 지식산업센터 경매 진행 건수는 2022년 403건에서 지난해 688건으로 늘어나는 등 최근 2년 동안 가파르게 증가하는 추세다. 지식산업센터는 &ap
국토부 '자동 상하차 시스템' 우수 물류신기술 제7호 지정

분양 2024.04.07 11:00:00

국토교통부는 택배 적재함의 수평 상하차를 돕는 '소화물 운송 차량용 수평 상하차 자동장치'를 우수 물류신기술 제7호로 지정했다고 7일 밝혔다. 택배를 실은 탑차에 오르내리거나, 안으로 들어가지 않아도 버튼 한 번으로 탑차 바닥판이 움직이며 화물을 자동으로 이동시키는 자동장치 기술이다. 우수 물류신기술 제도는 국내 최초로 개발되거나 외국에서 도입하여 개량한 물류기술을 평가해 △신규성 △진보성 △경제성 △현장적용성 △보급?활용성이 우수한 기술을 국토교통부 장관이 인증하는 제도다. 물류기술의 보급 및 활용 촉진을 위해
국토부, 7번째 물류 신기술 지정… "택배기사 허리 펴게 됐다"

정책·제도 2024.04.07 11:00:00

국토교통부는 택배 적재함의 수평 상하차를 돕는 ‘소화물운송 차량용 수평 상하차 자동장치’를 우수 물류 신기술 제7호로 지정했다. 우수 물류 신기술에 지정되면 기술개발자금 등을 우선 지원받게 된다. 또 공공기관 우선 적용 및 구매 권고 및 입찰 시 가점이 부여된다. 국토부는 7일 2020년부터 시행이후 현재까지 총 6건이 지정된 우수 물류 신기술에 상하차 자동장치를 지난 5일 추가로 지정했다고 밝혔다. 우수 물류 신기술제도는 국내 최초로 개발되거나 외국에서 도입해 개량한 물류 기술을 평가해 △신규성 △진보성 △경제성 △현장적용성 △
인기 지역 미분양 소진에…인기 단지 ‘낙수효과’도

주택 2024.04.07 10:18:26

최근 분양시장 침체와 양극화 현상이 심화되면서 건설사들이 본격적으로 미분양 털기에 나섰다. 인기 단지의 분양 흥행에 상대적으로 가격이 저렴한 주변 단지의 미분양 처리 속도가 빨라지는 '낙수효과'도 나타나고 있다. 7일 주택업계에 따르면 최근 한 달 새 경기 수원, 용인 일대 미분양이 빠르게 소진되고 있다. 지난 2월 청약을 받은 수원시 영통구 '영통자이센트럴파크'가 조기 완판에 성공하면서 다른 단지들도 미분양 해소에 속도가 붙은 것이다. 영통자이센트럴파크는 전용면적 84㎡의 분양가가 10억원이 넘
상가주택, '옥탑방' 설치해야 하는 까닭은…통째로 비과세 가능[알부세]

정책·제도 2024.04.07 10:00:00

아는 만큼 세금을 줄일 수 있습니다. 복잡한 부동산 세금, 알기 쉽게 풀어드립니다. /편집자주 ? 상가주택 취득과 매각 때 세금 상가주택(겸용주택)은 주거용 부동산과 상업용 부동산의 특성을 모두 가지고 있습니다. 상가주택은 흔히 노후대비에 적합한 수익형 부동산으로 주목을 받고 있습니다. 은퇴후 살던 집을 팔고 상가주택을 취득해 아래층 상가를 임대주고 자신은 윗층 주택에 살면서 노후자금으로 활용하는 것이지요. 또 도시 근교의 단독주택을 매입해 용도변경을 하거나 신도시 상가주택을 분양받아 상가겸용주택으로 활용하는 경우도 적지 않습니다
도심 녹지 조성 전략…시범사업부터 삐그덕

정책·제도 2024.04.06 07:00:00

서울시가 도심 녹지공간 확보를 위해 추진 중인 ‘녹지생태도심 재창조 전략’이 시작부터 엇박자를 보이고 있다. 시범사업이자 우선 추진사업인 다동공원 조성사업이 파출소 이전을 두고 첫발을 떼지 못하고 있기 때문이다. 5일 서울시 등에 따르면 시는 이달 10일까지 다동근린공원 조성계획 결정(최초) 주민 의견청취 재열람공고를 진행한다. 이는 서울시가 지난해 발표한 녹지생태 도심 재창조 전략의 우선 추진사업으로 선정된 다동 공원 조성사업을 위한 절차다. 시는 1973년 처음 구역 결정이 된 ‘무교·다동 도시정비형 재개발구역’